住宅用土地 長野県松本市城山1204番他 ソレーユ城山公園 区画2（商談中 R6.11.5現在）
- 価格3000万円
- 坪単価19.88万円
- 土地面積499.06m2
- 建蔽/容積40％/60％
- 通学区田川小学校(1600m)
丸ノ内中学校(640m)
最終更新日 2024年12月11日
建築条件はありません。
造成工事完了（令和6年12月末日予定）
敷地内は駐車場（5台可能、車種によります。）となる位置と建物を建築する位置に段差があり、広いスローブを設け、プランにより見栄えのする素敵な物件になると思います。城山公園まで徒歩約2分、公園の歩道は気軽にジョギングや散歩ができ少し傾斜もある場所があり丁度良いコースです。春には沢山の桜が、秋には紅葉が楽しめます。（但し、この時期は、公園や道路が混雑します。）
（株）新栄土地
担当：百瀬 博明
0263-35-2422
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
分譲地から約150ｍ（徒歩2分）城山公園
分譲地から約150ｍ（徒歩2分）城山公園・遊具
分譲地から約150ｍ（徒歩2分）城山公園・遊具
（株）新栄土地
担当：百瀬 博明
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物件詳細
| 価格 | 3000万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 19.88万円 |
| 土地面積 | 499.06m²(実測) / 150.96坪 |
| 所在地 | 松本市城山1204番他 |
| 分譲地名 | ソレーユ城山公園 |
| 区画番号 | 区画2（商談中 R6.11.5現在） |
| 通学区 | 田川小学校(1600m) 丸ノ内中学校(640m) |
| 交通 | 高速道路:長野道 車8分 |
| 備考 | 区画割計画図は当社ホームページよりご確認ください。www.shinei-tochi.co.jp 第一種低層住居専用地域、城山風致地区第2種（緑地面積は30％以上確保すること。）、埋蔵文化財包蔵地内（予め市の教育委員会に届出が必要です。）、建築基準法第22条区域、建築物の高さ制限10ｍ、建ぺい率40％、容積率60％、 南・西側道路は、建築基準法道路42条2項（個別指定2項道路、公道・私道種別該当なし）です。 別途上水道負担金31,400円が必要です。下水道受益者負担金は清算済みのため、かかりません。 区画2の敷地内南西角付近の新設電柱が入ります。 田川小学校まで約1,600ｍ（徒歩20分）、丸ノ内中学校まで約640ｍ（徒歩8分）、城山公園まで約150ｍ（徒歩２分） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 40％ |
| 容積率 | 60％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:20.1m 方角:南 道路幅員:3.1m 接面:25m 方角:西 道路幅員:3.2m 接面:19m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年2月中旬 |
| 物件番号 | 423641 |
| 最終更新日 | 2024-12-11 |
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