住宅用土地 長野県松本市波田10179-13 【スマイルタウン波田 全4区画】 区画2
- 価格665万円
- 坪単価12.36万円
- 土地面積177.97m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区波田小学校(550m)
波田中学校(600m)
最終更新日 2024年03月31日
《仲介手数料不要》
波田小学校・波田中学校まで徒歩7分、
お子様の通学にとっても安心！
駅やスーパー、総合病院も徒歩10分圏内にそろう好立地♪
全区画50坪超えで、ちょうど良い広さの分譲地です。
・波田小学校、波田中学校まで徒歩７分
お子様の通学に安全安心。
・最寄りの波田駅まで徒歩７分
電車利用の通勤通学に便利！
・スーパー、総合病院、市役所支所が徒歩10分圏内
将来的な車を所有しない生活の時も困りません。
・お求めやすい価格帯の分譲地。
住宅へご予算をかけることも可能◎
【周辺環境】
□松本市立波田小学校…徒歩７分
□デリシア波田駅前店…車３分
□松本市役所波田支所…車１分
【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
強固で安心の２×４住宅
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
アフターメンテナンス充実
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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松本市立波田小学校まで徒歩7分（550ｍ）立派な赤松林とつつじに囲まれた。自然環境に恵まれた小学校です。各学年100人以上の児童数なので、お友達がたくさんできますね。
松本市立波田中学校まで徒歩7分（600ｍ）「やかたづくり」を教育目標に、「やさしさ」「かしこさ」「たくましさ」をもつ生徒を目指します。毎年秋に開催の「白樺祭」は、各クラス・部活動ごとに準備段階から一致団結し取り組みます。
デリシア波田駅前店まで車3分（950ｍ）波田駅から徒歩1分の立地なので、電車通勤のお仕事帰りにも立ち寄れます。コインランドリー併設で、お買い物の間にお洗濯もでき時短に◎
ローソンサラダ街道中波田店まで車4分（1.7km）大きな街道沿いにあるので、車移動の際にさっと立ち寄りやすい立地です。
松本市立波田中央保育園まで車3分（1.0km）屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。
JA松本ハイランド波田支所まで車2分（700ｍ）街道沿い・駅近で、お車でも駅からの徒歩移動でも立ち寄りやすいです。広々とした駐車場も嬉しいポイント。
松本市役所波田支所まで車1分（650ｍ）市内本所まで行かずとも、役所手続きを済ませられるのが便利ですね。施設内・駐車場が開けていて、明るい雰囲気です。
松本市立病院まで車2分（850ｍ）多くの診療科目を備えた、総合病院です。「松本西部地域の基幹病院」「地域に密着した多機能病院」を目指しています。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 665万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 12.36万円 |
| 土地面積 | 177.97m²(公簿) / 53.83坪 |
| 所在地 | 松本市波田10179-13 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン波田 全4区画】 |
| 区画番号 | 区画2 |
| 通学区 | 波田小学校(550m) 波田中学校(600m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離600m 徒歩7分 自動車3分 電車:松本電気鉄道渕東駅 距離1100m 徒歩14分 自動車3分 |
| 備考 | 区画2のみ、他区画より20㎝程低くなります。 地盤調査済、改良工事不要です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 61600円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.14m 公私区分:公道 接面:11.35m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9695 |
| 物件番号 | 425880 |
| 最終更新日 | 2024-03-31 |
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