住宅用土地 長野県松本市大字新村2064-7 【スマイルタウン新村 全1区画】
- 価格1150万円
- 坪単価-
- 土地面積234.48m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区芝沢小学校(1300m)
高綱中学校(1500m)
最終更新日 2024年04月16日
《仲介手数料不要》
1区画限定 広々70坪物件が出ました！
最寄り駅まで徒歩5分、通勤通学に便利♪
日当たりばっちり、住宅と田畑が混在する
落ち着きのあるのびのび住環境です。
・広々70坪の土地物件が1区画限定で誕生！
土地面積を生かし、平屋のご検討や
台数多めの駐車スペースをご希望の方に◎
・南側は現状は田として利用しているので、
日当たりや通風良好の住み心地の良い立地。
・最寄り駅まで徒歩5分の距離なので、
通勤通学の電車利用が便利♪
・前面道路は限られた通行量でお子様も安心。
・地盤調査済のため、改良工事不要です！
【周辺環境】
□松本市立芝沢小学校…徒歩18分
□デリシア梓川店…車8分
□松本大学…徒歩7分
【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
強固で安心の２×４住宅
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
アフターメンテナンス充実
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立芝沢小学校まで1.3km（徒歩18分）「学び きたえる やさしい子」が学校目標。各学年70人前後の児童数なので学年全員とコミュニケーションが取れ、お友達作りに嬉しい環境です。
松本市立高綱中学校まで1.5km（徒歩20分）恵まれた自然環境や地域環境の中で学校生活を送っています。教育目標である、「自主」「友愛」「剛健」を理想として、日々学習活動に取り組んでいます。
デリシア梓川店まで3.9km（車8分）営業時間は9：00～21：00。新鮮な生鮮食品や地場野菜が人気のスーパーです。100円ショップや飲食店が建ち並ぶショッピングタウン内の一店舗です。
とをしや薬局梓川店まで3.4km（車7分）営業時間は10：00～20：00。日替わりの特売品が人気の、調剤薬局併設型のドラッグストアです。
ワークマン松本梓川店まで4.4km（車9分）営業時間は7：00～20：00と、朝早くからの営業が嬉しい。作業用品のみでなく、近年ではカジュアルに使える衣類も人気です。
セブンイレブン松本新村店まで900m（車3分）国道沿い＆広い駐車場で、お車の出入りが楽々。IC手前に位置するコンビニのため、品ぞろえが豊富です。
松本市立新村保育園まで1.2km（車3分）四季折々の行事の他、キャン プごっこやお化け屋敷といった、そのクラスならではの遊びにより主体性を大事にして います。また、地域の皆様との交流を通して健やかな心を育んでいます。
松本大学図書館まで450m（徒歩7分）松本大学内にある図書館は、一般の方も閲覧可能。綺麗なキャンパス内施設で、ゆっくり読書もいいですね。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1150万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 234.48m²(実測) / 70.93坪 |
| 所在地 | 松本市大字新村2064-7 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン新村 全1区画】 |
| 通学区 | 芝沢小学校(1300m) 高綱中学校(1500m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道北新・松本大学前駅 距離350m 徒歩5分 自動車2分 電車:松本電気鉄道新村駅 距離950m 徒歩12分 自動車3分 高速道路:長野道 松本I.C. 車9分 |
| 備考 | ・地盤調査済、改良工事不要です。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 114895円 43条申請費用 190000円 埋蔵文化財保護法届出 30000円 |
| 接道状況 | 方角:北 接面:16.9m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 9732 |
| 物件番号 | 426129 |
| 最終更新日 | 2024-04-16 |
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