住宅用土地 長野県松本市大字中山1558-1の内 【スマイルタウン中山 全3区画】 区画3
- 価格950万円
- 坪単価11.13万円
- 土地面積282.24m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区中山小学校(1100m)
開成中学校(2000m)
最終更新日 2024年03月21日
《仲介手数料不要》
山々が綺麗に見える高台に、
ゆったり面積の全3区画分譲地が誕生！
自然に囲まれたのどかな環境ながら、
中山小学校まで徒歩19分で
通学にちょうど良い立地が嬉しい♪
・山々や田畑に囲まれた自然豊かな住環境。
四季折々の風情を身近に感じられます。
・全区画６０坪以上のゆったりした土地面積。
自然に囲まれたマイホームで
広々お庭や家庭菜園の夢が膨らみます。
・キャンプ場やマレットゴルフ場、
桜の綺麗な弘法山が至近！
休日はアウトドアで自然に触れるのも◎
【周辺環境】
□松本市立中山小学校…徒歩１９分
□ラ・ムー並柳店…車６分
□弘法山古墳…車３分
【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
強固で安心の２×４住宅
◆お引き渡し後１０年間の定期点検など
アフターメンテナンス充実
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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松本市立中山小学校まで1.1km（徒歩19分）松本市の東、自然豊かな海抜720ｍの地にあります。中山小ならではの行事として、「薬草集め」「おはなしの会」「縦割り遠足」「総合的な学習の時間発表会」などがあります。
松本市立開成中学校まで2.0km（徒歩29分）「豊かな心を求め めあてを持って ねばり強くやり抜く生徒」が学校目標。生徒の自律と尊重に重点を置いています。
ラ・ムー並柳店まで3.3km（車6分）営業時間8：00～22：00と、長時間営業がとても便利。価格の安さと、店頭入り口で販売しているたこ焼き屋さんが人気です。
ライフスクエアCOMO庄内まで2.6km（車5分）デリシアや綿半ホームエイド、100円ショップ、衣料品店、飲食店などが建ち並ぶショッピングタウン。一か所で様々なお買い物が揃います。
マツモトキヨシつかま店まで2,5km（車5分）営業時間は9：00～21：00。豊富なクーポンや品質の良いPB商品が人気のドラッグストアです。
松本市並柳保育園まで3.3km（車6分）小規模の保育園で、お子様みんなが仲良く温かな雰囲気です。自然環境に恵まれ、素直なお子様の育ちを大切にしています。
まつもと里山キャンプ場まで5.0km（車10分）松本市の東南の里山にあるオートキャンプ場。昼は北アルプスの白馬連峰が一望。 夜になると星空と夜景が眺望でき、心の癒しが出来るキャンプ場です。
弘法山古墳まで1.6km（車3分）北アルプスを一望する、弘法山山頂にあり、古墳時代 紀元3世紀後半の規模の大きな前方後方墳です。春の桜の名所として名を馳せています。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 950万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 11.13万円 |
| 土地面積 | 282.24m² / 85.37坪 |
| 所在地 | 松本市大字中山1558-1の内 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン中山 全3区画】 |
| 区画番号 | 区画3 |
| 通学区 | 中山小学校(1100m) 開成中学校(2000m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離4200m 徒歩53分 自動車13分 バス:松本市コミュニティバス中山線 バス停高田店前 距離240m 徒歩5分 |
| 備考 | ・土地面積の他、宅延道路持分20.21㎡+無償譲渡部分47.25㎡有り ・宅延道路には区画2,3の通行地役権を設定し、全幅通行可能とします ・土砂災害警戒区域（土石流）に近接 ・告知事項有り ・面積増減の可能性有り |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 171353円 43条申請費用 190000円 通行地役権設定費用 30000円 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:3.4m 公私区分:公道 |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・セットバック済・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 9731 |
| 物件番号 | 426132 |
| 最終更新日 | 2024-03-21 |
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