新築住宅 長野県松本市大字島内4897-110 【松本市島内 新築戸建】
- 価格3830万円
- 土地面積205.12m2
- 間取3LDK(キッチン・ダイニングに人気のレイアウトを採用！)
- 建物面積96.05m2
- 通学区島内小学校(550m)
松島中学校(1800m)
最終更新日 2024年06月11日
【売主物件につき仲介手数料不要】
【2024年5月完成！】
太陽光発電4.92kw搭載
＆家具・外構・カーテン完備♪
小学校まで徒歩7分、
市街地へのアクセス◎の好立地
◆家具・外構・カーテン付で今すぐ住める♪
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高性能エアコン・複層ガラスで快適なお家
◆ダイニングとキッチンが並列のレイアウトは、
食事の準備が楽々で子育てママに人気！
◆LDKのデスクカウンターや2Fのホールなど、
あると嬉しい仕様を充実させました。
◆徒歩10分圏内に小学校や保育園が揃い、
子育て世代におすすめの立地です。
◆ホワイト×グレイアッシュを基調とした
落ち着いた配色のコーディネート。
【周辺環境】
□島内小学校…徒歩7分
□西友島内店…車4分
□島内駅…徒歩13分
お気軽にお問合せください♪
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こだわりの詰まった住宅をぜひご検討ください♪
※1年以内に建売購入or新築のご計画があり、ご相談を頂いた新規のお客様に限ります。
（過去に(株)セイブ・スマイルハウスへお問合せ歴のある方は対象外）
※1家族様につき1回限りとさせていただきます。
※既にご建築済の方、単身または未成年者のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立島内小学校まで550m（徒歩7分）教育目標に「たくましく歩もうとする子（自立） 共に生きようとする子（共生） 深く学ぼうとする子（探究）」を掲げ、130年以上の歴史がある小学校です。
松本市立松島中学校まで1.8km（徒歩23分）学校目標は「がまん 気づき おもいやり」。1年生では上高地キャンプ、2年生では燕岳登山といった、自然が身近な行事が特徴です。
西友島内店まで1.3km（車3分）営業時間は9：00～23：00と、夜遅くまでの営業が嬉しい。150台収容可能な広々駐車場と、併設の衣料品店が便利なスーパーマーケットです。
とをしや薬局島内店まで1.8km（徒歩4分）営業時間は10：00～20：00。調剤薬局併設型のドラッグストアで、曜日限定のセール品が人気です。
松本市島内保育園まで350m（徒歩5分）のどかな田園地帯や北アルプスの山々が身近な自然豊かな保育園です。遊休農地を利用した野菜の栽培を行い、収穫を楽しんでいます。
松本市島内図書館まで350m（徒歩5分）開館日時は火～日曜日の10：00～17：00。島内土地改良区から寄贈を受けた「島内農業文庫」があり、農業分野の専門的な資料が揃っています。
丸の内病院まで3.1km（車8分）内科や外科をはじめとした多くの診療科を受け持つ総合病院です。緩和ケアや在宅医療にも力を入れた二次救急指定病院です。
松本市音楽文化ホールまで1.5km（車4分）「地域に根差した音楽文化の発信地」として、市民には「音文（オンブン）」で親しまれている音楽専用ホールです。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 3830万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 205.12m²(公簿) / 62.04坪 |
| 建物面積 | 96.05m² / 29.05坪 |
| 間取 | 3LDK(キッチン・ダイニングに人気のレイアウトを採用！) |
| 所在地 | 松本市大字島内4897-110 |
| 建物名 | 【松本市島内 新築戸建】 |
| 通学区 | 島内小学校(550m) 松島中学校(1800m) |
| 交通 | 電車:大糸線島内駅 距離1000m 徒歩13分 自動車3分 電車:大糸線島高松駅 距離1700m 徒歩22分 自動車4分 高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車7分 |
| 備考 | ・都市計画法43条許可要（都市計画法34条11号区域） ・建築基準法第43条許可要 ・敷地内に電柱、支線あり ・敷地に隣接する宅延部分には通行地役権を設定し、宅延全巾を通行可能とします。 また、共有地及び私設本管の維持管理は所有者及び使用者が行うものとします。 ・共有地部分の固定資産税は、代表者へ請求となります。 ・管布設共有部分として、152.96㎡／22 持分有（6.95㎡） （地番：4897-121､4897-124､4897-127､4897-130部分） |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (車2台分の土間コンクリート打設済♪) 台数：4台あり |
| 私道面積 | あり 49.93m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2024年5月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 124975円 水路占用名義変更届出 10000円 通行地役権設定費用 60000円 管布設地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:8m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・トイレ２箇所・暖房便座・追焚機能・浴室乾燥機・バス１坪以上・庭・バルコニー・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 880288 |
| 物件番号 | 428700 |
| 最終更新日 | 2024-06-11 |
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