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住宅用土地 長野県松本市大字岡田下岡田1341-6 【スマイルタウン岡田下岡田 全1区画】

  • 価格1580万円
  • 坪単価17.87万円
  • 土地面積292.36m2
  • 建蔽/容積60%/160%
  • 通学区岡田小学校(300m)
    女鳥羽中学校(110m)

最終更新日  2024年06月01日

《仲介手数料不要》
南面道路に面する日当たり良好88坪!
小中学校まで徒歩5分圏内で、
お子様の通学に安心安全♪
ゆったり広々の土地面積は
平屋のご計画にもおすすめです。

スマッピー&イブミー
【おすすめポイント】
・小中学校まで徒歩5分圏内で
 お子様の通学に安心安全の立地!
 保育園までは車2分と
 子育て世代にもおすすめです。
・南面道路に面する、88坪の広々物件。
 平屋プランでも日当たりを確保できます。
・お洒落なカフェが多い浅間温泉エリアや
 キッセイ文化ホール、野球場など
 車10分圏内にレジャー施設が多数♪

【周辺環境】
□松本市立岡田小学校…徒歩4分
□食彩スーパーF…徒歩6分
□松本キッセイ文化ホール…車5分

【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
 強固で安心の2×4住宅 
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
 アフターメンテナンス充実
南北に長い、長方形型の整形地。住宅+駐車スペースを効率的に配置できる地形です。
南北に長い、長方形型の整形地。住宅+駐車スペースを効率的に配置できる地形です。
小中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学に嬉しい立地。最寄りスーパーも徒歩6分と便利です。
小中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学に嬉しい立地。最寄りスーパーも徒歩6分と便利です。
南面道路に面しているので、日当たり&通風良好。2階建てはもちろん、平屋のご計画にもおすすめです。
南面道路に面しているので、日当たり&通風良好。2階建てはもちろん、平屋のご計画にもおすすめです。
土地の東西の境界部分にはブロック塀があるので、お隣とのプライバシーもしっかり守れます。
土地の東西の境界部分にはブロック塀があるので、お隣とのプライバシーもしっかり守れます。
一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅地の一画。学校至近であることから、小さなお子様も安心の暮らし向きです。
一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅地の一画。学校至近であることから、小さなお子様も安心の暮らし向きです。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
松本市立岡田小学校まで300m(徒歩4分)開校から130年以上地域を見守り続ける、歴史ある小学校です。学校近くの芥子坊主山への全校縦割り遠足が定例行事です。
中学校
松本市立女鳥羽中学校まで110m(徒歩2分)「自問活動」を導入し、自ら考え正しく判断・行動できる心豊かな生徒の育成を目指しています。生徒会主体のボランティアで、女鳥羽川清掃を行っています。
販売店
食彩スーパーFまで450m(徒歩6分)営業時間は9:30~20:00。手づくり惣菜・お弁当・お刺身がおすすめ。野菜もお手頃価格でお買い得な地域スーパーです。
ショッピング施設
デリシア桐店まで2.4km(車6分)9:00~23:00の長時間営業が安心の店舗です。広い駐車場とATM、道を挟んだ隣には100円ショップがあり、利便性◎です。
販売店
ドラッグコスコ桐店まで2.1km(車5分)営業時間は9:30~19:30。医薬品の他、日用雑貨や食料品まで品揃えが幅広く便利です。コストコ商品の取り扱いがあるのが特徴です。
幼稚園、保育園
松本市岡田保育園まで500m(車2分)屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。JA協力での畑づくり等、地域との交流を大切にしています。
病院
信州大学医学部附属病院まで3.0km(車8分)特定機能病院、高度救命救急センターに指定されています。松本地域の医療の中枢を担い、確実かつ安全な診療に努めています。
公園
沢村公園まで2.8km(車7分)すべり台やブランコなどの遊具と、気持ちの良い芝生が広がる公園です。テニスコートや自動販売機もある地域の憩いの場です。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 1580万円
坪単価 17.87万円
土地面積 292.36m²(実測) / 88.43坪
所在地 松本市大字岡田下岡田1341-6
分譲地名 【スマイルタウン岡田下岡田 全1区画】
通学区 岡田小学校(300m)
女鳥羽中学校(110m)
交通 電車:大糸線北松本駅 距離4000m 徒歩50分 自動車13分
電車:篠ノ井線松本駅 距離4400m 徒歩55分 自動車18分
バス:アルピコ交通岡田線 バス停岡田東区 距離450m 徒歩6分
高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車14分
備考 ・登記面積288.18㎡(87.17坪)
・東側ブロック塀は土地所有者の持分、
 西側はブロック塀のセンターが隣地との境界となります。
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
地目 宅地
建蔽率 60%
容積率 160%
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
その他一時金 あり
上水道負担金 31400円
下水道負担金 67243円
接道状況 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:12.2m
設備 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気
取引態様 売主
手数料 不要
引渡し/入居日 相談
管理番号 9735
物件番号 429060
最終更新日 2024-06-01
取扱い不動産会社

(株)セイブ

0263-27-9910

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 46 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉24-10
宅建番号 長野県知事免許(8)第3568号

松本地域に特化した地域密着型の会社です。土日祝日も営業しております!お気軽にお問合せください♪

松本市・塩尻市・安曇野市周辺を活動範囲とする、地域に愛されて30年以上の地域密着型不動産会社です。土地情報や新築住宅、中古再生住宅等、取扱い物件多数!建物のご案内から資金計画、住宅ローンの手続きまで、トータルでお手伝いいたします。
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