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住宅用土地 長野県塩尻市大字宗賀1654-2他 【スマイルタウン宗賀床尾 全22区画】 区画4

  • 価格820万円
  • 坪単価9万円
  • 土地面積301.51m2
  • 建蔽/容積50%/80%
  • 通学区宗賀小学校(1900m)
    塩尻西部中学校(1600m)

最終更新日  2024年06月29日

《建築条件なし!》《仲介手数料不要》
山々の緑が身近な宗賀エリアに
全区画90坪超えでのびのび住環境
22区画分譲地が誕生します!
お求めやすい価格帯で
住宅にご予算をかけたい方にも◎

スマッピー&イブミー
【おすすめポイント】
・山々や田畑の緑が豊かな宗賀エリアに
 全区画90坪超えの22区画分譲地が誕生!
・お求めやすい価格帯なので
 住宅にご予算をかけたい方や
 総予算抑えめで検討したい方にも◎
・小中学校まで徒歩20分ほどで
 お友達との通学にちょうど良い距離。
・歴史が身近な平出遺跡博物館まですぐ!
・建築条件はございません。
 お好きな住宅会社をお選びいただけます。
 
【周辺環境】
□宗賀小学校…徒歩24分
□西友塩尻西店…車6分
□平出博物館…徒歩5分

【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
 強固で安心の2×4住宅 
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
 アフターメンテナンス充実
全区画90坪超えの広々22区画分譲地が誕生します!幅員約7mの分譲地内道路も整備予定で、お車通行も安心。
全区画90坪超えの広々22区画分譲地が誕生します!幅員約7mの分譲地内道路も整備予定で、お車通行も安心。
8000㎡以上の雄大な土地を全22区画の分譲地に造成中。山々の緑が身近でのどかな住環境。
8000㎡以上の雄大な土地を全22区画の分譲地に造成中。山々の緑が身近でのどかな住環境。
全区画90坪超えの分譲地なので、平屋の計画や広々駐車スペースの確保も可能。プランの幅が広がります。
全区画90坪超えの分譲地なので、平屋の計画や広々駐車スペースの確保も可能。プランの幅が広がります。
宗賀小学校まで徒歩24分、塩尻西部中学校まで徒歩20分。お友達との通学にちょうど良い距離感です。
宗賀小学校まで徒歩24分、塩尻西部中学校まで徒歩20分。お友達との通学にちょうど良い距離感です。
お買い物は車で6分の西友塩尻西店やデリシア塩尻店が便利。市内中心部までも車7分程とアクセス良好。
お買い物は車で6分の西友塩尻西店やデリシア塩尻店が便利。市内中心部までも車7分程とアクセス良好。
【参考プラン(ハピスマ)】3LDK+S/延床面積31.55坪 当プランの他、ご希望の間取りをお聞かせください。企画住宅のプランも多数ご用意しています。
【参考プラン(ハピスマ)】3LDK+S/延床面積31.55坪 当プランの他、ご希望の間取りをお聞かせください。企画住宅のプランも多数ご用意しています。
小中学校までは徒歩20分ほどでお友達との通学にちょうど良い距離。買い物施設は車6分程の距離に多数♪
小中学校までは徒歩20分ほどでお友達との通学にちょうど良い距離。買い物施設は車6分程の距離に多数♪
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
塩尻市立宗賀小学校まで1.9km(徒歩24分)学校創立150年以上の歴史ある小学校。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。
中学校
塩尻市立塩尻西部中学校まで1.6km(徒歩20分)ぶどうやレタスの畑に囲まれたのどかな田園地帯にあります。「まなび庵」として、生徒のいない時間帯に社会教育施設として地域へ開放されています。
ショッピング施設
西友塩尻西店まで3.0km(車6分)24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパー。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。
ショッピング施設
ウイングロード(デリシア塩尻店)まで2.8km(車6分)営業時間は9:00~21:00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。
幼稚園、保育園
宗賀中央保育園まで2.0km(車4分)朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で楽しく体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。
役所
塩尻市役所宗賀支所まで1.8km(車3分)住民票等の発行や、国民健康保険、国民年金の受付を行います。市役所支所、公民館、図書館分館を兼ね備えています。
病院
桔梗ケ原病院まで3.5km(車5分)医療と介護をつなぐ場を目指し、様々な診療科目を扱う病院です。リハビリテーション医療にも力を入れています。
レジャー・観光
平出博物館まで350m(徒歩5分)塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されている博物館。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できます。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 820万円
坪単価 9万円
土地面積 301.51m² / 91.2坪
所在地 塩尻市大字宗賀1654-2他
分譲地名 【スマイルタウン宗賀床尾 全22区画】
区画番号 区画4
通学区 宗賀小学校(1900m)
塩尻西部中学校(1600m)
交通 電車:中央本線洗馬駅 距離2300m 徒歩29分 自動車5分
電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2600m 徒歩33分 自動車6分
バス:塩尻市地域振興バス 宗賀線 バス停床尾稲荷前 距離80m 徒歩1分
高速道路:長野道 塩尻I.C. 車10分
備考 ・確定測量後、面積増減の可能性有
・電柱、支柱、支線の位置は変更の可能性有
・指定既存集落内
・開発道路は市道として寄附予定
・区画3,4,5 土砂災害警戒区域に該当
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 50%
容積率 80%
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
その他一時金 あり
上水道負担金 91300円
下水道負担金 226133円
自治会入会金 10000円
自治会年会費 23000円
接道状況 方角:北 道路幅員:7.5m 接面:14.83m
設備 田舎リゾート向き・建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 媒介
手数料 不要
引渡し/入居日 2024年12月下旬 予定
管理番号 74786
物件番号 430014
最終更新日 2024-06-29
取扱い不動産会社

(株)セイブ

0263-27-9910

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 46 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉24-10
宅建番号 長野県知事免許(8)第3568号

松本地域に特化した地域密着型の会社です。土日祝日も営業しております!お気軽にお問合せください♪

松本市・塩尻市・安曇野市周辺を活動範囲とする、地域に愛されて30年以上の地域密着型不動産会社です。土地情報や新築住宅、中古再生住宅等、取扱い物件多数!建物のご案内から資金計画、住宅ローンの手続きまで、トータルでお手伝いいたします。
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