住宅用土地 長野県塩尻市大字宗賀1654-2他 【スマイルタウン宗賀床尾 全22区画】 区画1
- 価格780万円
- 坪単価8.56万円
- 土地面積301.56m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区宗賀小学校(1900m)
塩尻西部中学校(1600m)
最終更新日 2024年10月31日
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【おすすめポイント】
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・広い土地面積を生かした
平屋プランもおすすめ。
・小中学校まで徒歩20分ほどで
お友達との通学にちょうど良い距離。
・建築条件なしの区画もあります◎
【周辺環境】
□塩尻駅…車6分
□宗賀小学校…徒歩24分
□西友塩尻西店…車6分
□平出博物館…徒歩5分
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（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
塩尻市立宗賀小学校まで1.9km（徒歩24分）学校創立150年以上の歴史ある小学校。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。
塩尻市立塩尻西部中学校まで1.6km（徒歩20分）ぶどうやレタスの畑に囲まれたのどかな田園地帯にあります。「まなび庵」として、生徒のいない時間帯に社会教育施設として地域へ開放されています。
宗賀中央保育園まで2.0km（車4分）朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で楽しく体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。
西友塩尻西店まで3.0km（車6分）24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパー。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。
ウイングロード（デリシア塩尻店）まで2.8km（車6分）営業時間は9：00～21：00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。
平出博物館まで350m（徒歩5分）塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されている博物館。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できます。
市民交流センター えんぱーくまで2.9km（車6分）塩尻市立図書館の他、「子育て支援・青少年交流」「シニア活動支援」「ビジネス支援」「市民活動支援」のための誰もが気軽に立ち寄れる複合施設です。
塩尻駅まで3.1km（車6分）JR中央本線とJR篠ノ井線が接続し、特急列車「あずさ」「しなの」が停車するターミナル駅です。ホームにある塩尻名産のブドウの木柵が特色です。
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担当：スマッピー＆イブミー
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物件詳細
| 価格 | 780万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 8.56万円 |
| 土地面積 | 301.56m² / 91.22坪 |
| 所在地 | 塩尻市大字宗賀1654-2他 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン宗賀床尾 全22区画】 |
| 区画番号 | 区画1 |
| 通学区 | 宗賀小学校(1900m) 塩尻西部中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:中央本線洗馬駅 距離2300m 徒歩29分 自動車5分 電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2600m 徒歩33分 自動車6分 バス:塩尻市地域振興バス 宗賀線 バス停床尾稲荷前 距離80m 徒歩1分 高速道路:長野道 車10分 |
| 備考 | ・確定測量後、面積増減の可能性有 ・電柱、支柱、支線の位置は変更の可能性有 ・指定既存集落内 ・開発道路は市道として寄附予定 ・分譲地内に建築条件なしの区画有 ※なお動画は、弊社の施工例を掲載させて頂いています。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 91300円 下水道負担金 226170円 自治会入会金 10000円 自治会年会費 23000円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:7.5m 接面:12.43m 方角:西 公私区分:公道 接面:12.94m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2024年12月下旬 予定 |
| 管理番号 | 9741 |
| 物件番号 | 430080 |
| 最終更新日 | 2024-10-31 |
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