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新築住宅 長野県松本市大字島内小宮1666-161 【松本市島内小宮 新築戸建】

  • 価格3580万円
  • 土地面積264.37m2
  • 間取2LDK(+ゆったりワークスペース)
  • 建物面積97.29m2
  • 通学区島内小学校(2500m)
    松島中学校(2800m)

最終更新日  2024年11月22日

★周年記念キャンペーン対象★
【売主物件につき仲介手数料不要】
北アルプスの眺望がいちおし!
シック×上質な雰囲気と
間取りに工夫を凝らした
平屋ライクな建売住宅です♪

スマッピー&イブミー
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12月末までに対象の新築建売住宅ご契約&お引渡しで
引っ越し代をサービスします!

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【おすすめポイント】
◆家具・外構・カーテン・エアコン2台・複層ガラス
 当社ならではの全てコミコミ価格がお得!
◆北アルプスの眺望がとても綺麗な立地♪
 大きめの窓や2F多目的カウンターなど
 自然の景色を楽しめるよう間取りも工夫。
◆生活の中心を1Fに集約した間取りで
 将来的にも安心の平屋ライクな住宅です。
◆シックな外観×黒がアクセントの内装と
 勾配天井が特徴の開放感のあるLDKで
 別荘のようなおしゃれな雰囲気の建売住宅。
 
【周辺環境】
□西友島内店…車9分
□セブンイレブン松本小宮北店…車2分
□松本IC…車7分

内覧受付中です!お気軽にお問合せください♪
スクエア柄のシックな外観に、木目の玄関扉で柔らかさをプラス。平屋ライクなお洒落な外観です。
スクエア柄のシックな外観に、木目の玄関扉で柔らかさをプラス。平屋ライクなお洒落な外観です。
2Fには北アルプスを望める大きな窓を設置。多目的カウンターでは景色を見ながら家事やお仕事ができます。
2Fには北アルプスを望める大きな窓を設置。多目的カウンターでは景色を見ながら家事やお仕事ができます。
【セイブ&スマイルハウス周年キャンペーン大抽選会】無料相談会へのご来場で大抽選会に参加しましょう
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【周年キャンペーン♪新築建売住宅をご契約いただいた方へ】12月末までのご入居で引っ越し代をサービスします!
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自然豊かな住環境で、周辺にはお散歩コースに嬉しい公園が多数。松本ICまで車7分と高速道路の利用にも便利。
自然豊かな住環境で、周辺にはお散歩コースに嬉しい公園が多数。松本ICまで車7分と高速道路の利用にも便利。
【1F】勾配天井のLDKは開放感のある別荘ライクな広々空間。LDK~水回り~寝室の短い動線レイアウトなど間取りの工夫もたくさん。
【1F】勾配天井のLDKは開放感のある別荘ライクな広々空間。LDK~水回り~寝室の短い動線レイアウトなど間取りの工夫もたくさん。
【2F】北アルプスを眺められるよう、大きな窓を設けました。多目的カウンターでは家事やお仕事のほか、景色を楽しみながらの趣味タイムも◎。
【2F】北アルプスを眺められるよう、大きな窓を設けました。多目的カウンターでは家事やお仕事のほか、景色を楽しみながらの趣味タイムも◎。
タイル柄のアクセントクロスを使用し、玄関ドアを開けた瞬間から印象的なお家に仕上げました。
タイル柄のアクセントクロスを使用し、玄関ドアを開けた瞬間から印象的なお家に仕上げました。
玄関には広いエントランスクローク。靴や傘はもちろん、ベビーカーやロードバイクも楽々収納。
玄関には広いエントランスクローク。靴や傘はもちろん、ベビーカーやロードバイクも楽々収納。
屋根の形を生かした開放感のある勾配天井のリビングダイニングは、18.8帖と別荘ライクな贅沢な広さ。
屋根の形を生かした開放感のある勾配天井のリビングダイニングは、18.8帖と別荘ライクな贅沢な広さ。
チーク色の落ち着いた色合いの床材と黒のアクセントを効かせた内装が、ワンランク上の上質な空間に。
チーク色の落ち着いた色合いの床材と黒のアクセントを効かせた内装が、ワンランク上の上質な空間に。
キッチン前に設けたカウンターは、食事の準備の他ダイニングチェアを置いてお家カフェでの利用もおすすめ。
キッチン前に設けたカウンターは、食事の準備の他ダイニングチェアを置いてお家カフェでの利用もおすすめ。
キッチンはグレー調でまとめ、広々LDKに馴染むように考慮。背面には収納力ばっちりのカップボードも。
キッチンはグレー調でまとめ、広々LDKに馴染むように考慮。背面には収納力ばっちりのカップボードも。
当社コーディネーターが選び抜いた、お家の雰囲気とぴったりの家具もセット。すぐに新生活をスタートできます。
当社コーディネーターが選び抜いた、お家の雰囲気とぴったりの家具もセット。すぐに新生活をスタートできます。
洗面室へはLDKと寝室から通路レスで出入り可能。短い動線で各室にアクセスできる、工夫のある間取り。
洗面室へはLDKと寝室から通路レスで出入り可能。短い動線で各室にアクセスできる、工夫のある間取り。
トイレには濃淡のあるリアルな木目のクロスを採用。細部まで「別荘ライク」な雰囲気にこだわりました。
トイレには濃淡のあるリアルな木目のクロスを採用。細部まで「別荘ライク」な雰囲気にこだわりました。
洗面台と脱衣所を分けた、身支度や家事に効率的な仕様。ブラックの床材が空間を引き締めます。
洗面台と脱衣所を分けた、身支度や家事に効率的な仕様。ブラックの床材が空間を引き締めます。
グレーをメインカラーとした浴室は、シック×上質な雰囲気の家にぴったりの洗練された空間です。
グレーをメインカラーとした浴室は、シック×上質な雰囲気の家にぴったりの洗練された空間です。
7帖寝室は出入口が2か所ある回遊タイプ。深みのあるグリーンのクロスは、自然豊かな住環境とリンクさせています。
7帖寝室は出入口が2か所ある回遊タイプ。深みのあるグリーンのクロスは、自然豊かな住環境とリンクさせています。
2方向から出入りできるウォークスルークローゼットで動線をショートカット。ワイドな片側収納で洋服選びも楽々。
2方向から出入りできるウォークスルークローゼットで動線をショートカット。ワイドな片側収納で洋服選びも楽々。
階段を上ると、2F洋室に面する石目調のアクセントクロスが目を惹きます。ダウンライトがより高級感を演出します。
階段を上ると、2F洋室に面する石目調のアクセントクロスが目を惹きます。ダウンライトがより高級感を演出します。
2Fホールには室内干しに便利&お洒落なブラックのアイアン物干しを設置。1帖以上あるフリーの収納スペースも嬉しい。
2Fホールには室内干しに便利&お洒落なブラックのアイアン物干しを設置。1帖以上あるフリーの収納スペースも嬉しい。
2F洋室は6帖の広さ。LDKとコーディネートを揃え、別荘ライクな上質な統一感を引き立たせました。
2F洋室は6帖の広さ。LDKとコーディネートを揃え、別荘ライクな上質な統一感を引き立たせました。
信州省家電購入応援キャンペーン第2弾の対象店舗。2024年8月23日~2025年1月31日まで開催。長野県民が対象家電を購入するとキャッシュレスポイントがもらえるキャンペーンです。製品購入後、申請チケットを使ってポイント交換申請が可能です。地域協力店での購入と「うちエコ診断」を行うとポイントが2倍になります。弊社では、建売住宅を購入した場合、最大12万円分還元されます。
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光熱費がお得なトリプルガラス複層サッシ&外構&家具&高性能エアコン2台&カーテン&照明器具 全てコミコミ価格でお得です!
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東側はのどかな田園風景が広がり、雄大な開放感のある住環境。美ヶ原の山々も綺麗に見えます。
東側はのどかな田園風景が広がり、雄大な開放感のある住環境。美ヶ原の山々も綺麗に見えます。
スマイルハウスではツーバイフォー(2x4)工法を採用しています。床、壁、天井の6つの面で建物を支える頑丈な構造は地震の力を1点に集中させず、家全体にバランスよく分散させ、建物の変形や崩壊を防ぎます。
スマイルハウスではツーバイフォー(2x4)工法を採用しています。床、壁、天井の6つの面で建物を支える頑丈な構造は地震の力を1点に集中させず、家全体にバランスよく分散させ、建物の変形や崩壊を防ぎます。
壁や天井の内側全面に石膏ボードを貼るツーバイフォー工法は、構造材が着火点に達するまでの時間を大きく遅らせることができます。さらに、枠組材などがファイヤーストップ材となり、火の燃え広がりを防止します。
壁や天井の内側全面に石膏ボードを貼るツーバイフォー工法は、構造材が着火点に達するまでの時間を大きく遅らせることができます。さらに、枠組材などがファイヤーストップ材となり、火の燃え広がりを防止します。
ツーバイフォー住宅の外壁は、枠組材の間に空気層をつくります。また、断熱材はその空気層に充填するため施工も容易。構造体自体を断熱化し易く、気密施工も容易なために建物自体がもともと優れた断熱性・気密性を兼ね備えます。
ツーバイフォー住宅の外壁は、枠組材の間に空気層をつくります。また、断熱材はその空気層に充填するため施工も容易。構造体自体を断熱化し易く、気密施工も容易なために建物自体がもともと優れた断熱性・気密性を兼ね備えます。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
松本市立島内小学校まで2.5km(徒歩32分)教育目標に「たくましく歩もうとする子(自立) 共に生きようとする子(共生) 深く学ぼうとする子(探究)」を掲げ、130年以上の歴史がある小学校です。
中学校
松本市立松島中学校まで2.8km(徒歩35分)学校目標は「がまん 気づき おもいやり」。1年生では上高地キャンプ、2年生では燕岳登山といった、自然が身近な行事が特徴です。
ショッピング施設
西友島内店まで3.9km(車9分)営業時間は9:00~23:00と、夜遅くまでの営業が嬉しい。150台収容可能な広々駐車場と、併設の衣料品店が便利なスーパーマーケットです。
販売店
とをしや薬局島内店まで2.2km(車4分)営業時間は10:00~20:00。調剤薬局併設型のドラッグストアで、曜日限定のセール品が人気です。
コンビニ
セブンイレブン松本小宮北店まで1.0km(車2分)最寄りのコンビニで、徒歩13分とお散歩がてらのお買い物にもぴったり。広い駐車場で、お車でも立ち寄りやすい店舗です。
幼稚園、保育園
松本市小宮保育園まで1.1km(車2分)町会の方々との畑での野菜づくりや年8回の運動教室、音楽文化ホールでのうたを披露する催しなど、自然だけでなく文化的な活動も体験できる保育園です。
図書館
松本市島内図書館まで3.8km(車7分)開館日時は火~日曜日の10:00~17:00。島内土地改良区から寄贈を受けた「島内農業文庫」があり、農業分野の専門的な資料が揃っています。
公園
あずさ運動公園まで2.3km(車6分)広いグラウンドやテニスコート、体育館、ゲートボール場のある雄大な運動公園です。緑豊かでピクニックにもおすすめ。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 3580万円
土地面積 264.37m²(実測) / 79.97坪
建物面積 97.29m² / 29.43坪
間取 2LDK(+ゆったりワークスペース)
所在地 松本市大字島内小宮1666-161
建物名 【松本市島内小宮 新築戸建】
通学区 島内小学校(2500m)
松島中学校(2800m)
交通 電車:大糸線島高松駅 距離1500m 徒歩20分 自動車4分
電車:大糸線梓橋駅 距離1800m 徒歩23分 自動車5分
バス:松本市コミュニティバス線 バス停小宮団地 距離650m 徒歩9分
高速道路:長野道 松本I.C. 車7分
備考 ・再築時には特殊申請が必要です。(申請承認)

建物構造 2×4
建物概要 地上2階
駐車場 有 (土間コンクリート打設済♪) 台数:2台あり
下水 公共下水道
完成年月日 2024年7月
施工会社 株式会社スマイルハウス
土地権利 所有権
接道状況 方角:南西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:10.9m
設備 システムキッチン・カウンターキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・TVモニタ付きインターホン・火災警報器(報知機)・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・浴室乾燥機・バス1坪以上・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場2台分
取引態様 売主
手数料 不要
引渡し/入居日 即可能
管理番号 880290
物件番号 430933
最終更新日 2024-11-22
取扱い不動産会社

(株)セイブ

0263-27-9910

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 46 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉24-10
宅建番号 長野県知事免許(8)第3568号

松本地域に特化した地域密着型の会社です。土日祝日も営業しております!お気軽にお問合せください♪

松本市・塩尻市・安曇野市周辺を活動範囲とする、地域に愛されて30年以上の地域密着型不動産会社です。土地情報や新築住宅、中古再生住宅等、取扱い物件多数!建物のご案内から資金計画、住宅ローンの手続きまで、トータルでお手伝いいたします。
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