住宅用土地 長野県松本市波田 【松本市波田 売地】
- 価格1900万円
- 坪単価10.65万円
- 土地面積590.34m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区波田小学校(1000m)
波田中学校(1100m)
最終更新日 2024年09月13日
170坪超のゆったり土地面積！
家庭菜園の計画や広々駐車スペース、
お庭の確保も可能。
上高地に程近く、
自然豊かな信州らしさと
市街地の便利さが両立した嬉しい立地。
・170坪超の広々土地は長方形に近い形状。
プランの自由度が高く、マイホームの夢が広がります
・上高地に程近いので、
日帰りハイキングなど休日のレジャーが楽しみに♪
山々の緑を身近に感じられ、信州らしい住環境。
・最寄り駅・スーパー・小中学校まで徒歩15分圏内
通勤通学や日々の生活に嬉しい立地。
・前面道路は通り抜け不可なので
通行量が少なくお子様も安心。
・中古住宅としての販売も可能です。
（販売価格：1600万円）
【周辺環境】
□波田小学校…徒歩１３分
□デリシア波田駅前店…車２分
□松本市役所波田支所…車３分
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（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立波田小学校まで1.0kｍ（徒歩13分）立派な赤松林とつつじに囲まれた。自然環境に恵まれた小学校です。各学年100人以上の児童数なので、お友達がたくさんできますね。
松本市立波田中学校まで1.1kｍ（徒歩15分）「やかたづくり」を教育目標に、「やさしさ」「かしこさ」「たくましさ」をもつ生徒を目指します。毎年秋に開催の「白樺祭」は、各クラス・部活動ごとに準備段階から一致団結し取り組みます。
デリシア波田駅前店まで800ｍ（車2分）営業時間は9：00～21：00。波田駅から徒歩1分の立地なので、電車通勤のお仕事帰りにも立ち寄れます。コインランドリー併設で、お買い物の間にお洗濯もでき時短に◎
アメリカンドラッグ松本波田店まで1.6km（車3分）営業時間は8：30～22：00と長く、急なお買い物に安心。マイナンバーカードで保険証のオンライン資格確認・薬剤情報等の取得ができ、質の高い保険調剤の提供を可能としています。
コメリハード＆グリーン波田店まで850ｍ（車3分）営業時間は9：00～19：30。ホームセンターとして日用品の販売はもちろん、ハウスクリーニングや害虫駆除の相談も受け付けています。
みつば保育園まで800ｍ（車2分）園庭の桜や築山のどんぐりの木など、身近な自然で四季の移り変わりを感じることができます。保健センターや介護老人施設、児童福祉施設と隣接し、地域の方と交流する機会を設けています。
松本市役所波田支所まで1.2km（車3分）市内本所まで行かずとも、役所手続きを済ませられるのが便利ですね。施設内・駐車場が開けていて、明るい雰囲気です。
松本市立病院まで1.1km（車2分）多くの診療科目を備えた、総合病院です。「松本西部地域の基幹病院」「地域に密着した多機能病院」を目指しています。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
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物件詳細
| 価格 | 1900万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10.65万円 |
| 土地面積 | 590.34m²(公簿) / 178.57坪 |
| 所在地 | 松本市波田 |
| 分譲地名 | 【松本市波田 売地】 |
| 通学区 | 波田小学校(1000m) 波田中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離850m 徒歩11分 自動車3分 電車:松本電気鉄道下島駅 距離1600m 徒歩22分 自動車3分 |
| 備考 | ・現在上物有（木造2階建・延床面積227.83㎡） 売主様負担にて建物解体後、更地渡し ・中古住宅としての販売も可（販売価格：1600万円） ※なお動画は、弊社の施工例を掲載させて頂いています。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5.1m 公私区分:公道 |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件なし・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 6193 |
| 物件番号 | 432492 |
| 最終更新日 | 2024-09-13 |
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