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住宅用土地 長野県塩尻市大字宗賀1654-2他 【スマイルタウン宗賀床尾 全22区画】 区画16

  • 価格770万円
  • 坪単価8.26万円
  • 土地面積308.45m2
  • 建蔽/容積50%/80%
  • 通学区宗賀小学校(1900m)
    塩尻西部中学校(1600m)

最終更新日  2024年10月29日

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全区画1000万円以下 &
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スマッピー&イブミー
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【おすすめポイント】
・自然豊かな宗賀エリアに
 全区画1000万円以下&
 90坪超の22区画分譲地が誕生!
・広い土地面積を生かした
 平屋プランもおすすめ。
・小中学校まで徒歩20分ほどで
 お友達との通学にちょうど良い距離。
・建築条件なしの区画もあります◎
 
【周辺環境】
□塩尻駅…車6分
□宗賀小学校…徒歩24分
□西友塩尻西店…車6分
□平出博物館…徒歩5分

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全区画1000万以下、90坪超えの広々22区画分譲地が誕生します!幅員約7mの分譲地内道路も整備予定で、お車通行も安心。
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「”ちょうどいい”を叶える住まいの無料相談会」より、ご来店orモデルハウスご来場をご予約ください。
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【好立地は早いもの勝ち!】8000㎡以上の雄大な土地を全22区画の分譲地に造成中。山々の緑が身近でのどかな住環境。
【好立地は早いもの勝ち!】8000㎡以上の雄大な土地を全22区画の分譲地に造成中。山々の緑が身近でのどかな住環境。
【様々なプランで夢が広がる】全区画90坪超えの分譲地なので、平屋の計画や広々駐車スペースの確保も可能。プランの幅が広がります。
【様々なプランで夢が広がる】全区画90坪超えの分譲地なので、平屋の計画や広々駐車スペースの確保も可能。プランの幅が広がります。
【子育て世代も安心】宗賀小学校まで徒歩24分、塩尻西部中学校まで徒歩20分。お友達との通学にちょうど良い距離感です。
【子育て世代も安心】宗賀小学校まで徒歩24分、塩尻西部中学校まで徒歩20分。お友達との通学にちょうど良い距離感です。
【利便性良し♪】お買い物は車で6分の西友塩尻西店やデリシア塩尻店が便利。市内中心部までも車7分程とアクセス良好。
【利便性良し♪】お買い物は車で6分の西友塩尻西店やデリシア塩尻店が便利。市内中心部までも車7分程とアクセス良好。
分譲地完成イメージ
分譲地完成イメージ
【周辺環境】地域内にはスーパーやコンビニ、飲食店など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、塩尻市内には医療機関も充実しており、安心して生活できます。
【周辺環境】地域内にはスーパーやコンビニ、飲食店など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、塩尻市内には医療機関も充実しており、安心して生活できます。
【贅沢に建物にコストを!】土地が安いから贅沢に建物にコストがかけられるのが最大の魅力!土地代が高いから建物を小さくせざるを得ない、、カーポートがほしいけど、、などゆとりある暮らしがしたい方へ。そのお悩みをこちらの分譲地では解決できます。姉妹会社スマイルハウスでは希望に合わせた夏は涼しく、冬に暖かい快適な住まいを提案いたします。外観の一例(イメージ)
【贅沢に建物にコストを!】土地が安いから贅沢に建物にコストがかけられるのが最大の魅力!土地代が高いから建物を小さくせざるを得ない、、カーポートがほしいけど、、などゆとりある暮らしがしたい方へ。そのお悩みをこちらの分譲地では解決できます。姉妹会社スマイルハウスでは希望に合わせた夏は涼しく、冬に暖かい快適な住まいを提案いたします。外観の一例(イメージ)
セイブグループは、地域に愛される街づくりを目指します。お客様に「無理のない良質な土地」「無理のない優しい住まい」を提供し安全・安心・快適な暮らしにおける「無理のないちょうどいい」をお届けいたします。※画像は宗賀分譲地の街つくり完成イメージです。
セイブグループは、地域に愛される街づくりを目指します。お客様に「無理のない良質な土地」「無理のない優しい住まい」を提供し安全・安心・快適な暮らしにおける「無理のないちょうどいい」をお届けいたします。※画像は宗賀分譲地の街つくり完成イメージです。
【歴史ある町】徒歩5分のところに日本三大遺跡の一つである平出遺跡があり、夏には「ワイナリーフェス」や「マルシェ」秋には「LOCAL NIGHT PICNIC」などのイベントが実施され、賑をみせております。また、地区の北側に広がる桔梗ヶ原台地は、明治以降の開発によって一面の原野が、一大果樹生産地となり、果物の季節になると、ぶどうやワインを求めて通年多くの観光客が訪れます。
【歴史ある町】徒歩5分のところに日本三大遺跡の一つである平出遺跡があり、夏には「ワイナリーフェス」や「マルシェ」秋には「LOCAL NIGHT PICNIC」などのイベントが実施され、賑をみせております。また、地区の北側に広がる桔梗ヶ原台地は、明治以降の開発によって一面の原野が、一大果樹生産地となり、果物の季節になると、ぶどうやワインを求めて通年多くの観光客が訪れます。
【LOCAL NIGHT PICNIC】 山を間近に感じる芝生でお気に入りのレジャーシートをひき、広い空の下に寝転んだり、秋のそよ風を感じながら、ご飯とお酒をたしなむ。乾杯しながら、最後は夜空に広がるランタンを眺める特別な時間も。LOCAL NIGHT PICNICは長野の大自然のなか、めいっぱい五感を働かせながら地域の良さを再発見したり、人との出会いを創造するピクニックイベントです。
【LOCAL NIGHT PICNIC】 山を間近に感じる芝生でお気に入りのレジャーシートをひき、広い空の下に寝転んだり、秋のそよ風を感じながら、ご飯とお酒をたしなむ。乾杯しながら、最後は夜空に広がるランタンを眺める特別な時間も。LOCAL NIGHT PICNICは長野の大自然のなか、めいっぱい五感を働かせながら地域の良さを再発見したり、人との出会いを創造するピクニックイベントです。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
塩尻市立宗賀小学校まで1.9km(徒歩24分)学校創立150年以上の歴史ある小学校。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。
中学校
塩尻市立塩尻西部中学校まで1.6km(徒歩20分)ぶどうやレタスの畑に囲まれたのどかな田園地帯にあります。「まなび庵」として、生徒のいない時間帯に社会教育施設として地域へ開放されています。
幼稚園、保育園
宗賀中央保育園まで2.0km(車4分)朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で楽しく体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。
ショッピング施設
西友塩尻西店まで3.0km(車6分)24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパー。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。
ショッピング施設
ウイングロード(デリシア塩尻店)まで2.8km(車6分)営業時間は9:00~21:00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。
レジャー・観光
平出博物館まで350m(徒歩5分)塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されている博物館。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できます。
図書館
市民交流センター えんぱーくまで2.9km(車6分)塩尻市立図書館の他、「子育て支援・青少年交流」「シニア活動支援」「ビジネス支援」「市民活動支援」のための誰もが気軽に立ち寄れる複合施設です。
その他
塩尻駅まで3.1km(車6分)JR中央本線とJR篠ノ井線が接続し、特急列車「あずさ」「しなの」が停車するターミナル駅です。ホームにある塩尻名産のブドウの木柵が特色です。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 770万円
坪単価 8.26万円
土地面積 308.45m² / 93.3坪
所在地 塩尻市大字宗賀1654-2他
分譲地名 【スマイルタウン宗賀床尾 全22区画】
区画番号 区画16
通学区 宗賀小学校(1900m)
塩尻西部中学校(1600m)
交通 電車:中央本線洗馬駅 距離2300m 徒歩29分 自動車5分
電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2600m 徒歩33分 自動車6分
バス:塩尻市地域振興バス 宗賀線 バス停床尾稲荷前 距離80m 徒歩1分
高速道路:長野道 塩尻I.C. 車10分
備考 ・確定測量後、面積増減の可能性有
・電柱、支柱、支線の位置は変更の可能性有
・指定既存集落内
・開発道路は市道として寄附予定
・分譲地内に建築条件なしの区画有

※なお動画は、弊社の施工例を掲載させて頂いています。
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 50%
容積率 80%
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
その他一時金 あり
上水道負担金 91300円
下水道負担金 231338円
自治会入会金 10000円
自治会年会費 23000円
接道状況 方角:東 道路幅員:7.5m 接面:18.81m
設備 田舎リゾート向き・建築条件付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 売主
手数料 不要
引渡し/入居日 2024年12月下旬 予定
管理番号 9748
物件番号 434202
最終更新日 2024-10-29
取扱い不動産会社

(株)セイブ

0263-27-9910

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 47 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉24-10
宅建番号 長野県知事免許(8)第3568号

松本地域に特化した地域密着型の会社です。土日祝日も営業しております!お気軽にお問合せください♪

松本市・塩尻市・安曇野市周辺を活動範囲とする、地域に愛されて30年以上の地域密着型不動産会社です。土地情報や新築住宅、中古再生住宅等、取扱い物件多数!建物のご案内から資金計画、住宅ローンの手続きまで、トータルでお手伝いいたします。
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