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住宅用土地 長野県松本市大字島内4897-107 【スマイルタウン島内 全2区画】 区画9

  • 価格1370万円
  • 坪単価22.08万円
  • 土地面積205.2m2
  • 建蔽/容積60%/200%
  • 通学区島内小学校(550m)
    松島中学校(1800m)

最終更新日  2024年11月25日

★周年記念キャンペーン開催中★
《仲介手数料不要》
島内小学校まで徒歩7分!
徒歩10分圏内に保育園や役所も揃う
子育て世代にも嬉しい立地♪
駅まで徒歩13分&松本ICまで車9分と
交通の利便性◎でアクセス良好。

スマッピー&イブミー
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【おすすめポイント】
・小学校まで徒歩7分、駅まで徒歩13分
 通学・通勤に安心の立地。
 市内中心地や安曇野へのアクセスも◎
 松本ICは車9分で高速利用も楽々!
・全22区画の綺麗な街並みの新興分譲地。
 交通量の多い市道から離れた
 閑静で落ち着いた区画です。

【周辺環境】
□島内小学校…徒歩7分
□西友島内店…車3分
□島内駅…徒歩13分

【スマイルハウスの住宅】
◆注文住宅も企画住宅も!
 多様なニーズに対応できる
 様々なプランや間取りをご提案
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
 強固で安心の2×4工法 
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
 アフターメンテナンス充実
宅延道路も綺麗に整備された全22区画の新興分譲地です。長方形に近い、プランを考えやすい整形地。
宅延道路も綺麗に整備された全22区画の新興分譲地です。長方形に近い、プランを考えやすい整形地。
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小学校まで徒歩7分、保育園や役所至近で子育て世代にもおすすめの立地。最寄りスーパーは車3分とすぐ!
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広々とした全22区画分譲地。既に建築済の区画もあるので、実際の住宅イメージが湧きやすい。
広々とした全22区画分譲地。既に建築済の区画もあるので、実際の住宅イメージが湧きやすい。
交通量の多い東側市道から離れた区画なので、車通りが少なく静かで落ち着いた住環境です。
交通量の多い東側市道から離れた区画なので、車通りが少なく静かで落ち着いた住環境です。
約60坪の土地面積は、住宅と駐車スペース、お庭をバランスよく配置できるちょうど良い広さ。
約60坪の土地面積は、住宅と駐車スペース、お庭をバランスよく配置できるちょうど良い広さ。
市道へ続く宅延道路も整備済。幅員4mと十分な幅があり、大きめのお車でも安心です。
市道へ続く宅延道路も整備済。幅員4mと十分な幅があり、大きめのお車でも安心です。
市内中心地や安曇野方面へもアクセスの良い島内エリア。ICまで車9分で、高速道路の利用も便利。
市内中心地や安曇野方面へもアクセスの良い島内エリア。ICまで車9分で、高速道路の利用も便利。
【(株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。
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(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
松本市立島内小学校まで550m(徒歩7分)教育目標に「たくましく歩もうとする子(自立) 共に生きようとする子(共生) 深く学ぼうとする子(探究)」を掲げ、130年以上の歴史がある小学校です。
中学校
松本市立松島中学校まで1.8km(徒歩23分)学校目標は「がまん 気づき おもいやり」。1年生では上高地キャンプ、2年生では燕岳登山といった、自然が身近な行事が特徴です。
幼稚園、保育園
松本市島内保育園まで350m(徒歩5分)のどかな田園地帯や北アルプスの山々が身近な自然豊かな保育園です。遊休農地を利用した野菜の栽培を行い、収穫を楽しんでいます。
ショッピング施設
西友島内店まで1.3km(車3分)営業時間は9:00~23:00と、夜遅くまでの営業が嬉しい。150台収容可能な広々駐車場と、併設の衣料品店が便利なスーパーマーケットです。
販売店
とをしや薬局島内店まで1.8km(徒歩4分)営業時間は10:00~20:00。調剤薬局併設型のドラッグストアで、曜日限定のセール品が人気です。
図書館
松本市島内図書館まで350m(徒歩5分)開館日時は火~日曜日の10:00~17:00。島内土地改良区から寄贈を受けた「島内農業文庫」があり、農業分野の専門的な資料が揃っています。
病院
丸の内病院まで3.1km(車8分)内科や外科をはじめとした多くの診療科を受け持つ総合病院です。緩和ケアや在宅医療にも力を入れた二次救急指定病院です。
公園
松本市音楽文化ホールまで1.5km(車4分)「地域に根差した音楽文化の発信地」として、市民には「音文(オンブン)」で親しまれている音楽専用ホールです。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 1370万円
坪単価 22.08万円
土地面積 205.2m²(公簿) / 62.07坪
所在地 松本市大字島内4897-107
分譲地名 【スマイルタウン島内 全2区画】
区画番号 区画9
通学区 島内小学校(550m)
松島中学校(1800m)
交通 電車:大糸線島内駅 距離1000m 徒歩13分 自動車3分
電車:大糸線島高松駅 距離1700m 徒歩22分 自動車4分
高速道路:長野道 松本I.C. 車9分
備考 ・地盤調査済、改良工事不要です。
・都市計画法43条、建築基準法第43条許可要
・土地面積の他、宅地延長道路持分 2.03㎡有
・敷地に隣接する宅延道路部分には通行地役権を設定し、全幅通行可能とします。
・管布設共有部分として、152.96㎡/22の持分有(各区画6.95㎡)

※なお動画は、弊社の施工例を掲載させて頂いています。
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 60%
容積率 200%
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
その他一時金 あり
上水道負担金 31400円
下水道負担金 101543円
43条許可申請費用 260000円
水路占用名義変更届出 10000円
地役権設定費用 110000円
接道状況 方角:北 道路幅員:4.05m 公私区分:公道 接面:8.7m
方角:東 道路幅員:4m 接面:17.05m
設備 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気
取引態様 売主
手数料 不要
引渡し/入居日 即可能
管理番号 9699
物件番号 434449
最終更新日 2024-11-25
取扱い不動産会社

(株)セイブ

0263-27-9910

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 55 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉24-10
宅建番号 長野県知事免許(8)第3568号

松本地域に特化した地域密着型の会社です。土日祝日も営業しております!お気軽にお問合せください♪

松本市・塩尻市・安曇野市周辺を活動範囲とする、地域に愛されて30年以上の地域密着型不動産会社です。土地情報や新築住宅、中古再生住宅等、取扱い物件多数!建物のご案内から資金計画、住宅ローンの手続きまで、トータルでお手伝いいたします。
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