住宅用土地 長野県松本市大字寿小赤1428-2の内 【スマイルタウン寿小赤南 全2区画-第二期分譲-】 区画A
- 価格870万円
- 坪単価12.74万円
- 土地面積225.87m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区寿小学校(2900m)
筑摩野中学校(3200m)
最終更新日 2024年11月08日
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【おすすめポイント】
・大通りから離れた緑豊かな住宅地ながら
ショッピングタウンや総合病院、塩尻北ICが
車6分の距離で便利な立地。
・広めの駐車スペースやお庭・家庭菜園の計画、
平屋のプランにもオススメ。
・地盤調査済のため、改良工事不要です！
【周辺環境】
□松本市立寿小学校…徒歩３７分
□イオンタウン松本村井…車６分
□塩尻北IC…車６分
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（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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イオンタウン松本村井まで2.7km（車6分）2022年12月に増床グランドオープンしたショッピングタウン。食料品や日用品はもちろん、お洒落なカフェも揃います。
コミュニティマーケットプレイス GAZAまで3.1km（車6分）食料品店、ドラッグストア、カジュアルウェア、100円ショップ、書店等、毎日のお買い物に便利なテナントがそろうショッピングセンターです。
ラ・ムー広丘店まで2.9km（車6分）営業時間は9：00～21：00。広い店内と駐車場で、ゆっくりとお買い物ができます。お求めやすい価格の安さも嬉しいポイント。
とをしや薬局広丘野村店まで2.5km（車5分）営業時間は10：00～20：00。調剤薬局併設型のドラッグストアで、曜日限定のセール品が人気です。
まつもと医療センターまで2.6km（車6分）「いのちの尊さを重んじ、 質の高いやさしい医療を提供する」ことを理念としています。400床以上の病床を持つ総合病院です。
松本市立寿小学校まで2.9km（徒歩37分）「明るい子ども 強い子ども 考える子ども」が学校目標。東に鉢伏・高ボッチを仰ぎ、西に田川を臨むなだらかな丘陵地にある学校です。
松本市立筑摩野中学校まで3.2km（徒歩41分）松本市で一番生徒数の多い中学校です。「深く考え、逞しく生きる」を学校教育目標として「誇りの持てる筑中にする」を合言葉に日々励んでいます。
白百合幼稚園まで3.1km（車5分）「スズキ・メソード」と唱える教育法や、縦割り保育が特徴。光あふれる明るい園内や園庭で、主体的な学びを大切にしています。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 870万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 12.74万円 |
| 土地面積 | 225.87m² / 68.32坪 |
| 所在地 | 松本市大字寿小赤1428-2の内 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン寿小赤南 全2区画-第二期分譲-】 |
| 区画番号 | 区画A |
| 通学区 | 寿小学校(2900m) 筑摩野中学校(3200m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離2600m 徒歩35分 自動車8分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車6分 |
| 備考 | 西側道路セットバックのため、面積微減予定です。 地盤調査済、改良工事不要です。 ※なお動画は、弊社の施工例を掲載させて頂いています。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 110676円 43条申請費用 190000円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:3.8m 公私区分:公道 接面:8.9m 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:17.6m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 9727 |
| 物件番号 | 434654 |
| 最終更新日 | 2024-11-08 |
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