住宅用土地 長野県松本市大字岡田下岡田1341-6 【スマイルタウン岡田下岡田 全1区画】
- 価格1580万円
- 坪単価17.87万円
- 土地面積292.36m2
- 建蔽/容積60％/160％
- 通学区岡田小学校(300m)
女鳥羽中学校(110m)
最終更新日 2024年11月08日
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【おすすめポイント】
・小中学校まで徒歩5分圏内、
保育園まで車2分で
子育て世代にも嬉しい立地。
・南面道路に面し、
平屋プランでも日当たり◎
・お洒落なカフェが多い浅間温泉エリアや
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車10分圏内にレジャー施設が多数♪
【周辺環境】
□岡田小学校…徒歩4分
□食彩スーパーF…徒歩6分
□キッセイ文化ホール…車5分
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（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立岡田小学校まで300m（徒歩4分）開校から130年以上地域を見守り続ける、歴史ある小学校です。学校近くの芥子坊主山への全校縦割り遠足が定例行事です。
松本市立女鳥羽中学校まで110m（徒歩2分）「自問活動」を導入し、自ら考え正しく判断・行動できる心豊かな生徒の育成を目指しています。生徒会主体のボランティアで、女鳥羽川清掃を行っています。
食彩スーパーFまで450m（徒歩6分）営業時間は9：30～20：00。手づくり惣菜・お弁当・お刺身がおすすめ。野菜もお手頃価格でお買い得な地域スーパーです。
デリシア桐店まで2.4km（車6分）9：00～23：00の長時間営業が安心の店舗です。広い駐車場とATM、道を挟んだ隣には100円ショップがあり、利便性◎です。
ドラッグコスコ桐店まで2.1km（車5分）営業時間は9：30～19：30。医薬品の他、日用雑貨や食料品まで品揃えが幅広く便利です。コストコ商品の取り扱いがあるのが特徴です。
松本市岡田保育園まで500m（車2分）屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。JA協力での畑づくり等、地域との交流を大切にしています。
信州大学医学部附属病院まで3.0km（車8分）特定機能病院、高度救命救急センターに指定されています。松本地域の医療の中枢を担い、確実かつ安全な診療に努めています。
沢村公園まで2.8km（車7分）すべり台やブランコなどの遊具と、気持ちの良い芝生が広がる公園です。テニスコートや自動販売機もある地域の憩いの場です。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1580万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 17.87万円 |
| 土地面積 | 292.36m²(実測) / 88.43坪 |
| 所在地 | 松本市大字岡田下岡田1341-6 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン岡田下岡田 全1区画】 |
| 通学区 | 岡田小学校(300m) 女鳥羽中学校(110m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離4000m 徒歩50分 自動車13分 電車:篠ノ井線松本駅 距離4400m 徒歩55分 自動車18分 バス:アルピコ交通岡田線 バス停岡田東区 距離450m 徒歩6分 高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車14分 |
| 備考 | ・登記面積288.18㎡（87.17坪） ・東側ブロック塀は土地所有者の持分、 西側はブロック塀のセンターが隣地との境界となります。 ※なお動画は、弊社の施工例を掲載させて頂いています。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 67243円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:12.2m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 9735 |
| 物件番号 | 434657 |
| 最終更新日 | 2024-11-08 |
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