住宅用土地 長野県松本市大字里山辺1188-3 他1筆 【スマイルタウン里山辺 全4区画】 区画4
- 価格1290万円
- 坪単価23.28万円
- 土地面積183.25m2
- 建蔽/容積60％/188％
- 通学区山辺小学校(2400m)
山辺中学校(1100m)
最終更新日 2024年11月30日
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【おすすめポイント】
・イオンモールや販売店など
利便施設へのアクセス良好！
毎日のお買い物に便利。
・かりがねサッカー場や惣社公園、
テニスコートが徒歩圏内。
休日のレジャーが楽しみに♪
・交通量が少なくお子様も安心。
静かで暮らしやすい住環境。
【周辺環境】
□イオンモール松本…車9分
□デリシア惣社店…車3分
□山辺小学校…徒歩30分
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（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立山辺小学校まで2.4km（徒歩30分）周辺には、美ヶ原温泉や針塚古墳・旧山辺小学校の復元校舎等、地域の歴史文化が多数あります。これらの自然や歴史文化に触れながら、日々明るく元気に生活ができる小学校です。
松本市立山辺中学校まで1.1km（徒歩14分）開校60年以上の歴史ある中学校です。ぶどう作業を通して、里山辺地域との関わりを深めています。
松本市南郷保育園まで1.0km（車4分）3歳未満児の保育需要も多い保育園です。 こどもプラザや福祉ひろばが同一棟に併設されている複合施設であり、地域の方々との交流も行われています。
デリシア惣社店まで1.2km（車3分）営業時間は9：00～21：00。駐車場は90台分で楽々駐車できます。信州ならではの新鮮な生鮮食品が人気のスーパーです。
イオンモール松本まで2.8km（車9分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンターです。飲食店充実＆映画館併設でご家族全員で楽しめます。
マツモトキヨシそうざ店まで1.5km（車4分）営業時間は9：00～21：00、調剤受付は9：00～19：00。豊富なクーポンや品質の良いPB商品が人気のドラッグストアです。
セブンイレブン松本里山辺店まで800m（車2分）駐車場が広く、お車での利用もしやすいコンビニエンスストア。車2分の距離は急なお買い物に便利です。
かりがねサッカー場まで800m（徒歩10分）天然芝コートと人工芝コート、フットサルなどに使用できる多目的広場があるサッカー場。松本山雅の練習場としても有名です。
（株）セイブ
担当：スマッピー＆イブミー
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1290万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 23.28万円 |
| 土地面積 | 183.25m² / 55.43坪 |
| 所在地 | 松本市大字里山辺1188-3 他1筆 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン里山辺 全4区画】 |
| 区画番号 | 区画4 |
| 通学区 | 山辺小学校(2400m) 山辺中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離4000m 徒歩50分 自動車12分 電車:篠ノ井線松本駅 距離4100m 徒歩52分 自動車13分 バス:アルピコ交通美ヶ原温泉線 バス停辻堂 距離190m 徒歩3分 |
| 備考 | ・埋蔵文化財包蔵地「惣社遺跡」に該当 ・確定測量後、面積増減の可能性有 ・電柱・支柱・支線の設置や位置変更の可能性有 ・宅地延長道路には通行地役権を設定し、 4区画どの所有者様も全幅通行可能とします。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 188％ |
| 私道面積 | あり 1.98m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 42603円 埋蔵文化財保護法届出 30000円 通行地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.7m 公私区分:公道 接面:17.9m 方角:北 道路幅員:4.4m 公私区分:公道 接面:5m 方角:南 道路幅員:4m 接面:11m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年3月下旬 予定 |
| 管理番号 | 9759 |
| 物件番号 | 435424 |
| 最終更新日 | 2024-11-30 |
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