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住宅用土地 長野県松本市大字今井2138-1、2141-3の内 【スマイルタウン今井 全3区画】 区画2

  • 価格920万円
  • 坪単価13.49万円
  • 土地面積225.53m2
  • 建蔽/容積60%/200%
  • 通学区今井小学校(350m)


    鉢盛中学校(3100m)

最終更新日  2024年12月02日

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《仲介手数料不要》
小学校まで徒歩5分!
お子様の通学に安心安全の立地に
宅地&畑 セットの分譲地が誕生。
休日はご家族で家庭菜園も◎
イオンタウン信州山形まで車6分♪

スマッピー&イブミー
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【おすすめポイント】
・宅地&畑のセット販売が珍しい!
 約30坪の畑で夢の家庭菜園を楽しめます。
 収穫した野菜でBBQを楽しむのも◎  
・小学校まで徒歩5分、保育園まで車2分
 休日は車10分のスカイパークへ♪
 子育て世代にも嬉しい立地です。

【周辺環境】
□今井小学校…徒歩5分
□イオンタウン信州山形…車6分
□道の駅 今井恵みの里…車4分

【スマイルハウスの住宅】
◆注文住宅も企画住宅も!
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◆耐震性・耐火性・気密性に◎
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◆お引き渡し後10年間の定期点検など
 アフターメンテナンス充実
各区画70坪前後の土地面積で、ゆとりある生活を送れます。分譲地北側にはそれぞれの区画の専用畑付き♪
各区画70坪前後の土地面積で、ゆとりある生活を送れます。分譲地北側にはそれぞれの区画の専用畑付き♪
【セイブ&スマイルハウス周年キャンペーン大抽選会】無料相談会へのご来場で大抽選会に参加しましょう♪
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1000㎡近くの広大な土地を全3区画分譲地に造成しました!各区画ゆったりとした土地面積に仕上がっています。
1000㎡近くの広大な土地を全3区画分譲地に造成しました!各区画ゆったりとした土地面積に仕上がっています。
豊かな自然を感じられる住環境ながら、小学校まで徒歩5分・イオンタウン信州山形まで車6分の便利な立地♪
豊かな自然を感じられる住環境ながら、小学校まで徒歩5分・イオンタウン信州山形まで車6分の便利な立地♪
分譲地の北側には各区画ごとの専用畑付き。休日は家庭菜園を楽しみ、収穫した野菜でBBQも◎。
分譲地の北側には各区画ごとの専用畑付き。休日は家庭菜園を楽しみ、収穫した野菜でBBQも◎。
前面道路はご近所様の通行がほとんどのごく限られた通行量。小さなお子様の外遊びや通学にも安心です。
前面道路はご近所様の通行がほとんどのごく限られた通行量。小さなお子様の外遊びや通学にも安心です。
【(株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。
【(株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。
小学校や保育園至近で子育て世代にも嬉しい立地。休日はスカイパークや道の駅へのお出かけも楽しい♪
小学校や保育園至近で子育て世代にも嬉しい立地。休日はスカイパークや道の駅へのお出かけも楽しい♪
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
松本市立今井小学校まで350m(徒歩5分)近くには信州まつもと空港・スカイパークがあり、リンゴやブドウなどの果樹園が広がる緑豊かな環境にある学校です。2023年に開校150周年を迎えた伝統ある小学校です。
中学校
組合立鉢盛中学校まで3.1km(徒歩39分)松本市の今井地区、山形村、朝日村の3地域を通学エリアとしています。四季折々の風景のもと、地域とのつながりを大切にしています。
幼稚園、保育園
松本市今井保育園まで700m(車2分)松本養護学校や福祉ひろばとの交流、今井道の駅が主催する収穫体験への参加など、地域との交流体験の機会を多く設けています。
ショッピング施設
イオンタウン信州山形まで2.7km(車6分)ザ・ビッグやホームセンター、100円ショップ、衣料品店、飲食店などが建ち並ぶ、イオングループが運営するショッピングタウンです。
ショッピング施設
コミュニティマーケットプレイス GAZAまで4.6km(車11分)食料品店、ドラッグストア、カジュアルウェア、100円ショップ、書店等、毎日のお買い物に便利なテナントがそろうショッピングセンターです。
コンビニ
セブンイレブン松本今井店まで1.5km(車3分)大通りの交差点に位置し、大型トラックも停車できる広い駐車場が利用しやすい店舗。物件からは徒歩では10分程度で、お散歩ついでのお買い物も◎。
レジャー・観光
信州スカイパークまで5.1km(車10分)「野と花のゾーン」「ファミリースポーツゾーン」など7つのエリアからなる県立都市公園。まつもと空港から飛び立つ飛行機を眺めながら、ご家族や友人とひとときを過ごせます。
その他
道の駅 今井恵みの里まで1.2km(車4分)地元の野菜果物を利用した農産加工できる施設、スポーツのできる多目的交流施設、地元農産物を素材とした料理やソバ打ちの見学のできる食堂施設を併設した道の駅です。
(株)セイブ

(株)セイブ
担当:スマッピー&イブミー 0263-27-9910 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 920万円
坪単価 13.49万円
土地面積 225.53m² / 68.22坪
所在地 松本市大字今井2138-1、2141-3の内
分譲地名 【スマイルタウン今井 全3区画】
区画番号 区画2
通学区 今井小学校(350m)


鉢盛中学校(3100m)
交通 電車:篠ノ井線広丘駅 距離4100m 徒歩52分 自動車9分
バス:松本市コミュニティバス線 バス停今井小学校 距離350m 徒歩5分
高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車11分
備考 ・販売土地面積+畑(95.46㎡・通路付)のセット販売です。
・共有通路34.13㎡有 各区画持分1/3
 維持管理は所有者様が共同で行うものとします。
・宅地延長道路と畑通路部分には通行地役権を設定し、
 3区画どの所有者様も全幅通行可能とします。
・電柱・支柱・支線の設置や位置変更の可能性有
・確定測量後、面積増減の可能性有
・農地法第3条許可申請要
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 60%
容積率 200%
私道面積 あり 1.99m²
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
その他一時金 あり
上水道負担金 31400円
下水道負担金 104660円
43条申請費用 190000円
通行地役権設定費用 50000円
農地法第3条許可申請 30000円
接道状況 方角:南 道路幅員:3.2m 公私区分:公道
設備 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気
取引態様 売主
手数料 不要
引渡し/入居日 2025年2月下旬 予定
管理番号 9761
物件番号 435426
最終更新日 2024-12-02
取扱い不動産会社

(株)セイブ

0263-27-9910

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 55 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:30 〜 18:30
定休日 水曜日
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉24-10
宅建番号 長野県知事免許(8)第3568号

松本地域に特化した地域密着型の会社です。土日祝日も営業しております!お気軽にお問合せください♪

松本市・塩尻市・安曇野市周辺を活動範囲とする、地域に愛されて30年以上の地域密着型不動産会社です。土地情報や新築住宅、中古再生住宅等、取扱い物件多数!建物のご案内から資金計画、住宅ローンの手続きまで、トータルでお手伝いいたします。
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