中古住宅 長野県松本市野溝西１丁目 【松本市野溝西 中古戸建】
- 価格2980万円
- 土地面積298.38m2
- 間取4SLDK(WIC+納戸付きで収納充実)
- 建物面積159.84m2
- 通学区開明小学校(650m)
信明中学校(550m)
最終更新日 2025年03月08日
収納スペース充実の4LDKで
綺麗なお部屋を保てる快適なお家！
遠赤外線暖炉や綺麗なお庭も特徴◎
小中学校、スーパー、コンビニが
徒歩10分圏内に揃う好立地♪
・居間に備え付けの遠赤外線暖炉がポイント！
ご家族の時間をよりほっと温かく彩ります。
・広々ウォークインクローゼットや納戸など
居室の物入れ以外にも収納スペース充実。
常にお部屋を綺麗に保てます。
・売主様により手入れされたお庭や
駐車スペースが嬉しい◎
大事なお車はシャッター車庫で守れます。
・静かな住宅街の一画ながら、
スーパーやコンビニまで徒歩5分！
小中学校までは徒歩10分以内で安心。
【周辺環境】
□松本市立開明小学校…徒歩9分
□デリシア石芝店…徒歩4分
□セブン・イレブン松本木工町店…徒歩5分
内覧受付中です。お気軽にお問合せください♪
門扉とシャッター車庫で作り上げたしっかりとした駐車スペース。大切なお車を守ります。 
前面道路は周辺にお住いの方の通行がほとんどなので、小さなお子様も安心の落ち着いた住環境です。
落ち着きを与えるグレーの外観。汚れや劣化が目立ちにくいと人気の、嬉しいカラーです。 
リビングの主役は遠赤外線暖炉。暖炉のような癒しを与えてくれるので、ご家族の時間をより温かく。 
4LDK+ウォークインクローゼット+納戸と、収納スペース充実の嬉しい間取りです。 
木のブラウンカラーが温もりを与える玄関ホールが、ご家族の帰宅を温かく迎えます。 
リビングスペースとダイニングスペースは扉で仕切ることができ、生活に程よいメリハリが生まれます。 
キッチンとダイニングスペースの動線が短いので、毎日の食事の準備・片付けが楽々です。 
客間としても便利な和室。日当たりが良いので、お子様のお昼寝にも気持ちの良いお部屋です。 
洗面化粧台は幅を取らずコンパクトに。洗濯物干しの家事スペースを広く確保できます。
1坪以上の浴室で一日の疲れをゆったりと癒せます。浴室暖房＆換気乾燥機能付き。 
トイレは1Fと2Fにそれぞれあるので、ご家族で利用が重なったときも安心。どちらも手洗い機付き。 
2F寝室は東南に面し、朝の目覚めが心地よいお部屋。ベッド2台をゆったりおける広さです。 
寝室にはウォークインクローゼットと押入付き。たくさんの衣類や季節外の寝具の収納に大活躍。 
2Fにも和室があり、ほっと落ち着きたいときに◎。8畳の広さでのびのびと過ごせます。 
お仕事や趣味スペースとして嬉しい書斎。机や本棚を置いてもゆとりのあるスペースです。 
バルコニーへは寝室と書斎から出入りできます。奥行きがあるので寝具の外干しも楽々です。 
植栽やタイルなど、売主様により綺麗に整備されたお庭もこちらのお家の特徴です。
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立開明小学校まで650m（徒歩9分）「人智を広げ、知恵を磨き、文化をすすめる」（中国の古典史記より）という意味の「開明」を校名としています。各学年3～4クラスで、お友達づくりの環境にちょうど良い児童数です。
松本市立信明中学校まで550m（徒歩7分）旧信楽（しがらき）村を中心とし、 信州、 信濃など 「信」にゆかりが深いこと、 「明」は明るく育ってほしいとの地域の願いが込められた学校名です。
松本市宮田保育園まで450m（徒歩6分）近隣に小さな公園が多い立地で、3歳未満児クラスから年長児まで、様々な公園へ出かけ身近な自然に触れて楽しんでいます。
デリシア石芝店まで290m（徒歩4分）営業時間は9：00～21：00。駐車台数200台の広々駐車場が嬉しい。新鮮な生鮮食品や店内焼き上げベーカリーが人気の信州密着型スーパーです。
イオン南松本店まで2.0km（車5分）食料品・日用品・衣類など、日々の生活に必要なものがすべてそろいます。食料品売場は23：00まで営業しています。
ウエルシア松本野溝木工店まで450m（徒歩6分）営業時間は9：00～24：00と、夜遅くのお買い物にも安心のドラッグストア。充実した各種ポイントサービスが人気です。
松本市南部図書館・なんなんひろばまで1.7km（車5分）南部図書館・松南地区地域づくりセンター・松南地区公民館・松本市青少年ホーム・南部体育館の複合施設です。
松本中川病院まで700m（車3分）内科・糖尿病内科・神経内科・外科・脳神経外科・眼科・リハビリテーション科に対応。人工透析や健康診断も受け付けています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 298.38m²(公簿) / 90.25坪 |
| 建物面積 | 159.84m² / 48.35坪 |
| 間取 | 4SLDK(WIC+納戸付きで収納充実) |
| 所在地 | 松本市野溝西１丁目 |
| 建物名 | 【松本市野溝西 中古戸建】 |
| 通学区 | 開明小学校(650m) 信明中学校(550m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離1800m 徒歩23分 自動車6分 バス:アルピコ交通空港今井線 バス停石芝町 距離230m 徒歩3分 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1998年8月 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4.6m 公私区分:公道 接面:9.5m |
| 設備 | シャッター雨戸・温水洗浄便座・バス１坪以上・浴室乾燥機・追焚機能・暖房便座・トイレ２箇所・BT別室・バルコニー・庭・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・田舎リゾート向き・新築時・増改築時の設計図書・建築確認完了検査済証・上水道・洗髪洗面化粧台・電気・プロパンガス・下水道・複層ガラス・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 5246 |
| 物件番号 | 436291 |
| 最終更新日 | 2025-03-08 |
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