新築住宅 長野県松本市大字岡田町427-6 【松本市岡田町 新築戸建】
- 価格3520万円
- 土地面積165.08m2
- 間取3LDK(家事時短を助ける工夫が満載！)
- 建物面積103.5m2
- 通学区岡田小学校(300m)
女鳥羽中学校(210m)
最終更新日 2025年01月07日
■周年記念キャンペーン対象■
【売主物件につき仲介手数料不要】
家事の時短を助ける工夫が満載！
太陽光・エアコン・家具・外構付で
すぐに新生活を始められます。
小中学校至近で通学に安心♪
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【おすすめポイント】
◆キッチンと脱衣室を隣接させた間取り、
室内干しからアイロンがけまで完結する
カウンター付き広々2階ホールなど、
家事の時短をお助けする工夫が満載！
◆太陽光発電・家具・外構・カーテン・エアコン
全てセットですぐに新生活が始められます。
年度内入居可能で4月の新学期に間に合う♪
◆小中学校まで徒歩5分以内！
お子様の通学に安心です。
◆様々な濃淡のグレーでコーディネート。
シックで洗練された印象のお家。
【周辺環境】
□岡田小学校…徒歩4分
□デリシア桐店…車4分
□イオンモール松本…車11分
2月よりご内覧開始予定！
お気軽にお問合せください♪
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立岡田小学校まで300m（徒歩4分）開校から130年以上地域を見守り続ける、歴史ある小学校です。学校近くの芥子坊主山への全校縦割り遠足が定例行事です。
松本市立女鳥羽中学校まで210m（徒歩3分）「自問活動」を導入し、自ら考え正しく判断・行動できる心豊かな生徒の育成を目指しています。生徒会主体のボランティアで、女鳥羽川清掃を行っています。
松本市岡田保育園まで600m（車2分）屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。JA協力での畑づくり等、地域との交流を大切にしています。
デリシア桐店まで1.7km（車4分）9：00～23：00の長時間営業が安心の店舗です。広い駐車場とATM、道を挟んだ隣には100円ショップがあり、利便性ばっちりです。
イオンモール松本まで3.9km（車11分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンターです。飲食店充実＆映画館併設でご家族全員で楽しめます。
信州大学医学部附属病院まで2.2km（車7分）特定機能病院、高度救命救急センターに指定されています。松本地域の医療の中枢を担い、確実かつ安全な診療に努めています。
美須々公園まで500ｍ（徒歩7分）ジャングルジムやブランコ、すべり台などの多数の遊具と、ボール遊びもできる広場のある公園です。お子様とのお散歩にもおすすめです。
キッセイ文化ホールまで1.0km（車5分）サイトウキネンフェスティバルやコンサート、演奏会など様々な催しが行われている音楽ホールです。隣には総合体育館のエア・ウォーターアリーナ松本も。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3520万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.08m²(公簿) / 49.93坪 |
| 建物面積 | 103.5m² / 31.3坪 |
| 間取 | 3LDK(家事時短を助ける工夫が満載！) |
| 所在地 | 松本市大字岡田町427-6 |
| 建物名 | 【松本市岡田町 新築戸建】 |
| 通学区 | 岡田小学校(300m) 女鳥羽中学校(210m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離4000m 徒歩50分 自動車14分 バス:アルピコ交通岡田線 バス停松岡 距離550m 徒歩7分 |
| 備考 | ・現在建築中のため、ご内覧開始は2025年2月を予定しております。 ・掲載画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。 ・確定測量予定です。測量の結果、土地面積が微増減する可能性があります。 ・埋蔵文化財包蔵地「杵坂遺跡」に該当します。 ・東側、西側、南側の敷地境界に既存ブロック塀有。 境界はブロック塀のセンターとなります。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (土間コンクリート打設済♪) 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年1月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 37969円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 接面:14.1m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・温水洗浄便座・トイレ２箇所・暖房便座・追焚機能・浴室乾燥機・バス１坪以上・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年2月中旬 予定 |
| 管理番号 | 880296 |
| 物件番号 | 436374 |
| 最終更新日 | 2025-01-07 |
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