新築住宅 長野県松本市城山1235-33 【松本市城山 新築戸建】
- 価格3840万円
- 土地面積201.44m2
- 間取3LDK(開放的＆家事ラクの間取り♪)
- 建物面積103.5m2
- 通学区田川小学校(1600m)
丸ノ内中学校(650m)
最終更新日 2025年05月10日
《仲介手数料不要》
城山公園まで徒歩5分。
休日のお散歩が楽しくなる立地に、
木の温もりを感じられる
シンプル×ナチュラルな建売住宅が完成！
イチオシのフルフラットキッチンでは
家族みんなで料理を楽しめます♪
◇日時：2025年5月17日（土）18日（日）
10：00～17：00（要予約制）
◇セイブHPよりご予約ください♪
【おすすめポイント】
◆LDKの主役はフルフラットキッチン！
ホワイトでまとめた開放的な空間で
みんなでお料理を楽しめます♪
◆広々玄関ホールは収納にこだわり。
アウトドア用品も片付く壁面収納＆
コート掛けに便利な物干し付
◆高級感のあるシックな寝室には
人気のウォークスルークローゼット
◆セイブ・スマイルハウスならでは！
エアコン2台・家具・カーテン・照明
全てコミコミですぐに住めるお家
◆木目の風合いを生かした
シンプル×ナチュラルな寛ぎの家
【周辺環境】
□田川小学校…徒歩20分
□北松本駅…徒歩17分
□城山公園…徒歩5分
お気軽にお問合せください♪
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
城山公園まで350m（徒歩5分）開設当初より松本市街地はもちろん安曇野や北アルプス、美ケ原等の景観を一望できる景勝地として200年近くにわたって市民に親しまれ、桜や楓などの花木を愛でる場所でもあります。
松本市立田川小学校まで1.6km（徒歩20分）学校目標は「愛（やさしく） 正（ただしく） 剛（たくましく）」。2025年に100周年を迎えた、歴史ある小学校です。行事や学習時に地域の方と交流する場を多く設けています。
松本市立丸ノ内中学校まで650m（徒歩9分）学校目標は「自治の精神 ～豊かな心でたくましく自他ともによりよく生きよう～」。昭和23年に開校し、屋上にはシンボル的な存在となっている「自治の鐘」が据えられています。
松本市白板保育園まで1.8km（車6分）松本城の西側に位置し、散歩では城の雄大さを間近に感じながら、周辺に点在する井戸や四季折々の自然に触れて楽しむことができる環境です。近隣の白板八幡神社との交流も特徴です。
デリシア宮渕店まで1.1km（車4分）営業時間は9：00～21：00。信州ならでは地場野菜や新鮮な生鮮食品が充実している、地域密着型で人気を集めるスーパーです。松本信用金庫ATMがテナントとして入っています。
なぎさライフサイトまで2.2km（車8分）食品スーパーや家電量販店、ドラッグストアといった物販施設のみではなく、スポーツクラブや日帰り温泉施設、多数の飲食店も建ち並ぶ多くの人に愛されるショッピングタウン。
とをしや薬局蟻ケ崎店まで2.1km（車6分）店舗営業時間は10：00～20：00、併設の調剤薬局は9：30～18：30の営業です。地域のお客様に、より便利で安心して生活していただける超高齢社会のインフラとしてのドラッグストア。
丸の内病院まで1.9km（車8分）内科や外科をはじめとした多くの診療科を受け持つ総合病院で、緩和ケアや在宅医療にも力を入れています。来る高齢社会に向け、地域包括ケアシステムの一翼を担うよう努めています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3840万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 201.44m²(公簿) / 60.93坪 |
| 建物面積 | 103.5m² / 31.3坪 |
| 間取 | 3LDK(開放的＆家事ラクの間取り♪) |
| 所在地 | 松本市城山1235-33 |
| 建物名 | 【松本市城山 新築戸建】 |
| 通学区 | 田川小学校(1600m) 丸ノ内中学校(650m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車7分 バス:アルピコ交通アルプス公園線 バス停放光寺 距離130m 徒歩2分 高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車14分 |
| 備考 | ・土砂災害警戒区域「急傾斜地」に該当 ・宅延道路には通行地役権を設定し、西隣所有者様と全幅通行可能とします。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 32.45m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年4月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 53795円 通行地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:3.2m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・火災警報器（報知機）・ＴＶモニタ付きインターホン・温水洗浄便座・バス１坪以上・浴室乾燥機・追焚機能・暖房便座・トイレ２箇所・BT別室・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・上水道・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・電気・下水道・複層ガラス・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年6月下旬 予定 |
| 管理番号 | 880299 |
| 物件番号 | 440638 |
| 最終更新日 | 2025-05-10 |
0263
