住宅用土地 長野県松本市波田5712-98、5712-99の内 【スマイルタウン波田 1区画】
- 価格1170万円
- 坪単価13.63万円
- 土地面積283.94m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区波田小学校(1000m)
波田中学校(900m)
最終更新日 2025年06月21日
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【周辺環境】
□デリシア波田駅前店…車2分
□コメリハード＆グリーン波田店…車3分
□アメリカンドラッグ松本波田店…車3分
□松本市立病院…車3分
□松本市立波田図書館…車3分
□波田中央保育園…車3分
□波田小学校…徒歩13分
□波田中学校…徒歩12分
【おすすめポイント】
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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松本市立波田中央保育園まで1.4km（車3分）自然環境に恵まれた立地条件を活かし、季節の移り変わりを味わえる環境です。屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。
松本市立波田小学校まで1.0km（徒歩13分）美しい自然環境に恵まれた小学校。500本もの立派な赤松林と、春には美しい花を咲かせるつつじに囲まれた学舎で四季の移り変わりを感じながら学校生活を送っています。
松本市立波田中学校まで900m（徒歩12分）「やかたづくり」を教育目標に、「やさしさ」「かしこさ」「たくましさ」をもつ生徒を目指します。「白樺祭」では各クラス・部活動ごとに準備段階から一致団結し取り組みます。
デリシア波田駅前店まで800m（車2分）営業時間は9：00～21：00。波田駅から徒歩1分の立地なので、電車通勤のお仕事帰りにも立ち寄れます。コインランドリー併設で、お買い物の間にお洗濯もでき時短に助かります。
アメリカンドラッグ松本波田店まで1.4km（車3分）営業時間は8：30～22：00と長く、急なお買い物に安心。マイナンバーカードで保険証のオンライン資格確認・薬剤情報等の取得ができ、質の高い保険調剤の提供を可能としています。
コメリハード＆グリーン波田店まで850m（車3分）営業時間は9：00～19：30。日用品、DIY用品、農業資材・園芸用品といったホームセンターとしての幅広いアイテムの販売と、ハウスクリーニングや害虫駆除の相談も受け付けています。
松本市立波田図書館まで1.4km（車3分）文化センター内に併設され、周囲に保育園・小学校・児童センターがあり、多くの親子連れでにぎわいます。広いスペースを確保し、だれでも気軽にくつろげる雰囲気を大切にしています。
松本市立病院まで1.1km（車3分）松本市の西部地域にある地域密着型病院で、波田地区を中心に、主に松本市西部や近隣の市町村の皆様の健康を支えています。リハビリテーションや地域包括ケアにも力を入れています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1170万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 13.63万円 |
| 土地面積 | 283.94m² / 85.89坪 |
| 所在地 | 松本市波田5712-98、5712-99の内 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン波田 1区画】 |
| 通学区 | 波田小学校(1000m) 波田中学校(900m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離850m 徒歩11分 自動車3分 電車:松本電気鉄道下島駅 距離1600m 徒歩20分 自動車3分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 123200円 下水道受益者負担金 296540円 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5.1m 公私区分:公道 接面:17.3m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9765 |
| 物件番号 | 442128 |
| 最終更新日 | 2025-06-21 |
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