新築住宅 長野県塩尻市大字宗賀1654-26 【塩尻市宗賀 新築戸建】
- 価格3498万円
- 土地面積303.26m2
- 間取3LDK(24帖広々LDK＆ウッドデッキ♪)
- 建物面積91.9m2
- 通学区塩尻市立宗賀小学校(1900m)
塩尻市立塩尻西部中学校(1600m)
最終更新日 2025年07月05日
《仲介手数料不要》
塩尻駅まで車6分で
都内へのアクセス良好！
スーパーや商業施設、総合病院も
車6分ほどの距離に揃う安心の立地◎
24帖LDKにはワークスペース付き、
子育て世代に寄り添うちょうどよい平屋
◇日時：2025年7月19日（土）～21日（月）
10：00～17：00（要予約制）
◇セイブHP『イベント情報』ページより
お気軽にご予約ください♪
【周辺環境】
□塩尻駅…車6分
□デリシア塩尻店…車6分
□西友塩尻西店…車6分
□桔梗ヶ原病院…車5分
□平出博物館…徒歩5分
□宗賀中央保育園…車4分
□宗賀小学校…徒歩24分
□塩尻西部中学校…徒歩20分
【おすすめポイント】
◆リビング横に独立ワークスペース
家事カウンターやお子様の学習に
◆勾配天井で開放感たっぷりの24帖LDK
のびのびくつろげる家族の癒しの空間
◆BBQが楽しめる広々ウッドデッキ
屋外も楽しめる”第2のリビング”に
◆セイブ・スマイルハウスならでは！
エアコン・家具・カーテン・照明
全てコミコミですぐに住めるお家
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
塩尻駅まで3.1km（車6分）JR中央本線とJR篠ノ井線が接続し、特急列車「あずさ」「しなの」が停車するターミナル駅です。ホームにある塩尻名産のブドウの木柵や、日本一間口の狭い立ち食いそば屋が特徴です。
ウイングロード（デリシア塩尻店）まで2.8km（車6分）営業時間は9：00～21：00。デリシア、100円ショップ、ドラッグストア等からなるショッピング施設です。3Fではカルチャーセンターとして様々な講義や教室も催されています。
西友塩尻西店まで3.0km（車6分）24時間営業で、急なお買い物にも嬉しいスーパーです。好評のPB商品やお手頃価格商品が豊富で人気を集めています。同じ敷地内にファッションセンターしまむらも建ち並びます。
桔梗ケ原病院まで2.3km（車5分）診療科目は内科、外科・呼吸器外科、整形外科、リハビリテーション科、循環器内科、耳鼻咽喉科など。地域社会で医療・介護を提供する「地域包括ケアシステム」の構築に努めています。
平出博物館まで350m（徒歩5分）塩尻市内の遺跡から見つかった土器や石器、民俗資料などが展示されています。縄文時代から平安時代にかけての大集落跡の平出遺跡も体験できる、自然豊かな博物館です。
宗賀中央保育園まで2.0km（車4分）保育目標は「心身ともに健康で活気あふれる子ども」。朝全員で体操をしたりマラソンを行ったりと、皆で体を動かしています。戸外での活動、実体験を大切にした保育を展開しています。
塩尻市立宗賀小学校まで1.9km（徒歩24分）学校目標は「豊かな知恵・優しい心・丈夫な体」。創立150年以上の歴史ある小学校です。中山道の宿場街として栄えた面影を残し、四季の豊かな自然に恵まれた環境で学習しています。
塩尻市立塩尻西部中学校まで1.6km（徒歩20分）学校目標は「観（学び合う）・錬（磨き合う）・恕（触れあう）」。畑に囲まれた田園地帯にあります。「まなび庵」として生徒のいない時間帯に社会教育施設として開放されています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3498万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 303.26m²(公簿) / 91.73坪 |
| 建物面積 | 91.9m² / 27.79坪 |
| 間取 | 3LDK(24帖広々LDK＆ウッドデッキ♪) |
| 所在地 | 塩尻市大字宗賀1654-26 |
| 建物名 | 【塩尻市宗賀 新築戸建】 |
| 通学区 | 塩尻市立宗賀小学校(1900m) 塩尻市立塩尻西部中学校(1600m) |
| 交通 | 電車:中央本線洗馬駅 距離2300m 徒歩29分 自動車5分 電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2400m 徒歩30分 自動車6分 バス:塩尻市地域振興バス線 バス停床尾稲荷前 距離80m 徒歩1分 高速道路:長野道 塩尻I.C. 車10分 |
| 備考 | 「床尾地区」地区計画区域内であり、建蔽率・容積率、最高高さ限度、壁面位置の限度、建築物の用途等に制限があります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年6月 |
| 施工会社 | (株)スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 91300円 下水道負担金 227445円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:22.5m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・ウッドデッキ・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 880301 |
| 物件番号 | 442636 |
| 最終更新日 | 2025-07-05 |
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