新築住宅 長野県松本市大字里山辺1188-17、1183-7 【松本市里山辺 新築戸建】
- 価格3490万円
- 土地面積167.23m2
- 間取3LDK(3帖WIC&4帖フリースペース付)
- 建物面積91.08m2
- 通学区松本市立山辺小学校(2400m)
松本市立山辺中学校(1100m)
最終更新日 2026年03月02日
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【周辺環境】
□イオンモール松本…車9分
□デリシア惣社店…車3分
□マツモトキヨシそうざ店…車4分
□セブンイレブン松本里山辺店…車2分
□かりがねサッカー場…徒歩10分
□南郷保育園…車4分
□山辺小学校…徒歩30分
□山辺中学校…徒歩14分
【おすすめポイント】
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◆3LDK＆WICと部屋数＆収納充実。
3帖のWICはご夫婦の衣類を
たっぷり収納可能です。
リビング収納やSCLも完備。
◆2Fの4帖フリースペースは、
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※初めてお問合せいただく方に限ります。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
デリシア惣社店まで1.2km（車3分）営業時間は9：00～21：00。新鮮な生鮮食品や焼きたてベーカリー、産地直送の野菜コーナーが人気の、地域密着型スーパーです。駐車場は90台分あり、混雑する時間帯も楽々駐車できます。
イオンモール松本まで2.8km（車9分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンター。充実の衣料品店や雑貨店が年代・性別問わず揃います。飲食店と併設の映画館もあり、ご家族全員で楽しめます。
マツモトキヨシそうざ店まで1.5km（車4分）営業時間は9：00～21：00、調剤受付時間は9：00～19：00（日・祝日を除く）。医薬品や日用品の他、ベビー用品やペット用品、食品まで幅広く揃います。豊富なクーポンやPB商品が人気。
セブンイレブン松本里山辺店まで700m（車2分）物件から最寄りのコンビニエンスストアで、駐車場が広くお車での利用もしやすい店舗です。徒歩では10分程度なので、ちょっとしたお散歩ついでにもちょうど良い距離感です。
かりがねサッカー場まで800m（徒歩10分）天然芝グラウンドと人工芝グラウンド、雨天時も快適に利用できる屋根付きの多目的広場があるサッカー場。西方には北アルプスを眺望でき、松本山雅の練習場としても有名です。
松本市南郷保育園まで1.0km（車4分）一時預かり拠点ともなっていて、3歳未満児の保育需要も多い保育園です。こどもプラザや福祉ひろばが同一棟に併設されている複合施設であり、地域の方々との交流も行われています。
松本市立山辺小学校まで2.4km（徒歩30分）学校目標は「共に生きる力を培う～山辺の『いいね！』をみんなでふやそう～」。美ヶ原温泉や針塚古墳・旧山辺小学校の校舎など周辺の歴史文化に触れながら生活ができる学校です。
松本市立山辺中学校まで1.1km（徒歩14分）学校目標は「笑顔と潤いと求める心のあふれる学校 “求め合い気づき実践する生徒と教師”」。豊かな自然が多い入山辺地区と、住宅地化が進む平坦な里山辺地区の中心に位置します。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 3490万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 167.23m²(公簿) / 50.58坪 |
| 建物面積 | 91.08m² / 27.55坪 |
| 間取 | 3LDK(3帖WIC&4帖フリースペース付) |
| 所在地 | 松本市大字里山辺1188-17、1183-7 |
| 建物名 | 【松本市里山辺 新築戸建】 |
| 通学区 | 松本市立山辺小学校(2400m) 松本市立山辺中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離4000m 徒歩50分 自動車12分 電車:篠ノ井線松本駅 距離4100m 徒歩52分 自動車14分 バス:アルピコ交通美ヶ原温泉線 バス停辻堂 距離190m 徒歩3分 |
| 備考 | ・埋蔵文化財包蔵地「惣社遺跡」に該当 ・宅延道路には通行地役権を設定し、分譲地内全所有者様が全幅通行可能とします。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 35.2m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年6月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 46559円 通行地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:2m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 880302 |
| 物件番号 | 443516 |
| 最終更新日 | 2026-03-02 |
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