住宅用土地 長野県松本市波田5728-10 【スマイルタウン波田南 全2区画】 区画2
- 価格890万円
- 坪単価17.82万円
- 土地面積165.16m2
- 建蔽/容積60％/80％
- 通学区松本市立波田小学校(1200m)
松本市立波田中学校(1100m)
最終更新日 2025年08月17日
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□デリシア波田駅前店…車3分
□アメリカンドラッグ松本波田店…車3分
□松本市役所波田支所…車3分
□松本市立病院…車3分
□松本市立波田図書館…車4分
□波田中央保育園…車4分
□波田小学校…徒歩15分
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【おすすめポイント】
各区画約50坪＆890万円！
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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松本市立波田中央保育園まで1.7km（車4分）自然環境に恵まれた立地条件を活かし、季節の移り変わりを味わえる環境です。屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。
松本市立波田小学校まで1.2km（徒歩15分）美しい自然環境に恵まれた小学校。500本もの立派な赤松林と、春には美しい花を咲かせるつつじに囲まれた学舎で四季の移り変わりを感じながら学校生活を送っています。
松本市立波田中学校まで1.1km（徒歩14分）「やかたづくり」を教育目標に、「やさしさ」「かしこさ」「たくましさ」をもつ生徒を目指します。「白樺祭」では各クラス・部活動ごとに準備段階から一致団結し取り組みます。
デリシア波田駅前店まで1.1km（車3分）営業時間は9：00～21：00。波田駅から徒歩1分の立地なので、電車通勤のお仕事帰りにも立ち寄れます。コインランドリー併設で、お買い物の間にお洗濯もでき時短に助かります。
アメリカンドラッグ松本波田店まで1.6km（車3分）営業時間は8：30～22：00と長く、急なお買い物に安心。マイナンバーカードで保険証のオンライン資格確認・薬剤情報等の取得ができ、質の高い保険調剤の提供を可能としています。
松本市役所波田支所まで1.4km（車3分）受付時間は平日8：30～17：15。戸籍・住民票・印鑑登録などの証明発行のほか、国民健康保険や年金、児童・高齢者・母子・障害者向けの福祉制度関連の届出にも対応しています。
松本市立波田図書館まで1.7km（車4分）文化センター内に併設され、周囲に保育園・小学校・児童センターがあり、多くの親子連れでにぎわいます。広いスペースを確保し、だれでも気軽にくつろげる雰囲気を大切にしています。
松本市立病院まで1.3km（車3分）松本市の西部地域にある地域密着型病院で、波田地区を中心に、主に松本市西部や近隣の市町村の皆様の健康を支えています。リハビリテーションや地域包括ケアにも力を入れています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 890万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 17.82万円 |
| 土地面積 | 165.16m²(公簿) / 49.96坪 |
| 所在地 | 松本市波田5728-10 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン波田南 全2区画】 |
| 区画番号 | 区画2 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(1200m) 松本市立波田中学校(1100m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離1100m 徒歩14分 自動車3分 電車:松本電気鉄道下島駅 距離1700m 徒歩22分 自動車3分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 123200円 下水道受益者負担金 256155円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:10.1m 方角:東 道路幅員:4.8m 公私区分:公道 接面:13m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9771 |
| 物件番号 | 444085 |
| 最終更新日 | 2025-08-17 |
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