住宅用土地 長野県松本市筑摩４丁目2684-7 【スマイルタウン筑摩 1区画】
- 価格1180万円
- 坪単価18.05万円
- 土地面積159.33m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立筑摩小学校(1800m)
松本市立開成中学校(1700m)
最終更新日 2025年08月17日
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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松本市神田保育園まで1.1km（車4分）園の周辺には弘法山古墳や薄川などがあり、子どもたちは自然に親しみながら遊ぶことができます。園庭の桜の木や畑では、季節の野菜づくりを体験し、収穫の喜びも味わえます。
松本市立筑摩小学校まで1.8km（徒歩23分）2018年に100周年を迎えた歴史ある小学校です。「筑摩の泉」と呼ばれる学校敷地内のわき水は、水質検査や生態系、自然災害との関係などの研究対象として児童に親しまれています。
松本市立開成中学校まで1.7km（徒歩22分）学校目標は「豊かな心を求め めあてを持って ねばり強くやり抜く生徒」。防災実習など現場で学ぶ体験型カリキュラムが魅力。運動部の活動が活発で全国大会への出場歴もあります。
イオンモール松本まで1.9km（車6分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンター。充実の衣料品店や雑貨店が年代・性別問わず揃います。飲食店と併設の映画館もあり、ご家族全員で楽しめます。
COMO庄内まで2.2km（車6分）スーパーマーケット「デリシア」、ホームセンター「綿半ホームエイド」、スターバックス、モスバーガー、とをしや薬局、100円ショップ「セリア」などが建ち並ぶ複合商業施設。
ツルヤ並柳店まで2.4km（車6分）営業時間は9：30～20：00、日曜日は9：00開店です。利用者からは「野菜や果物が新鮮」「肉・魚の鮮度がよい」「品ぞろえが豊富」と評価されている、信頼のスーパーマーケットです。
相澤病院まで2.3km（車7分）基幹病院として地域の命と健康を守るために尽力しています。高度な医療技術と多職種連携によるチーム医療を提供し、急性期から慢性期、在宅医療まで幅広いサービスを展開しています。
あがたの森公園まで1.5km（車5分）大正8年に建設された木造洋風建築「旧制松本高等学校本館」や「哲学の森」、芝生広場などを有する、自然と歴史が調和した公園。リラックスしたい方や歴史的建造物に興味がある方に。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1180万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 18.05万円 |
| 土地面積 | 159.33m²(公簿) / 48.19坪 |
| 所在地 | 松本市筑摩４丁目2684-7 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン筑摩 1区画】 |
| 通学区 | 松本市立筑摩小学校(1800m) 松本市立開成中学校(1700m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離3200m 徒歩40分 自動車12分 電車:篠ノ井線南松本駅 距離3500m 徒歩44分 自動車8分 バス:コミュニティバス中山線 バス停富士電機前 距離850m 徒歩11分 |
| 備考 | ・宅地延長道路56.12㎡は両隣区画と共有 持分1/3有 ・東側隣地の下水道の排水は、本敷地内の下水桝を使用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 56.12m² (私道負担割合 1/3) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道受益者負担金 60533円 埋蔵文化財届出費用 30000円 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:5.4m 公私区分:公道 接面:7.5m 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:10.5m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9772 |
| 物件番号 | 444086 |
| 最終更新日 | 2025-08-17 |
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