新築住宅 長野県松本市寿北３丁目502-8 【松本市寿北 平屋新築戸建】
- 価格3390万円
- 土地面積187.07m2
- 間取3LDK(動線に工夫のウォークスルークローゼット付！)
- 建物面積80.32m2
- 通学区松本市立寿小学校(2300m)
松本市立筑摩野中学校(2000m)
最終更新日 2025年08月30日
《仲介手数料不要》
イオン南松本まで車5分、
南松本駅まで車6分！
自然と利便性が調和する寿北エリアに
黒が基調のモダンな建売住宅が完成。
将来的にも安心の平屋設計♪
家具・カーテン・エアコン・照明付。
□イオン南松本店…車5分
□デリシア寿豊丘店…車4分
□ツルヤ平田店…車6分
□南松本駅…車6分
□南部公園…車4分
□平田保育園…車3分
□寿小学校…徒歩29分
□筑摩野中学校…徒歩25分
【おすすめポイント】
◆味わい深いブラックを基調とした
大人の感性を満たす上質モダンな平屋。
マンションでは得られない
「戸建ての心地よさ」を実感。
◆LDKの隣には、通り抜けできる
ウォークスルークローゼット付。
生活感をスマートに隠す設計。
◆セイブ・スマイルハウスならでは！
エアコン・家具・カーテン・照明
全てコミコミですぐに住める家。
内覧受付中！お気軽にお問合せください♪
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※初めてお問合せいただく方に限ります。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市平田保育園まで900m（車3分）閑静な住宅地に位置し自然が少なく感じる地域ですが、カニの捕れる水路、草花遊びが楽しめる公園、池のある神社などが身近です。畑やプランターで夏野菜を栽培し、給食に出ることも。
松本市立寿小学校まで2.3km（徒歩29分）「明るい子ども 強い子ども 考える子ども」が学校目標。東に鉢伏・高ボッチを仰ぎ、西に田川を臨む丘陵地にあります。各学年3クラス以上でお友達作りが楽しい小学校。
松本市立筑摩野中学校まで2.0km（徒歩25分）各学年6クラス以上と、松本市で一番生徒数の多い中学校です。「深く考え、逞しく生きる」を学校教育目標として「誇りの持てる筑中にする」を合言葉に日々励んでいます。
デリシア寿豊丘店まで1.5km（車4分）営業時間は9：00～21：00。信州ならではの新鮮な生鮮食品が人気のスーパーで、長野銀行ATMを併設しています。同じ道路沿いにドラッグストアやコンビニも建ち並ぶ便利な立地です。
イオン南松本店まで1.4km（車5分）主なフロアの営業時間は9：00～22：00、食料品売場は23：00まで営業しています。食料品・日用品・衣類など、日々の生活に必要なものが一か所で全て揃うショッピングセンター。
ツルヤ平田店まで1.6km（車6分）営業時間は9：30～20：00、日曜日は9：00開店です。生産者や産地を厳選した青果、鮮度に自信ありの精肉・鮮魚、信州ならではのPB商品が人気のスーパーマーケットです。
南部公園まで1.1km（車4分）JR中央線沿いに位置し、桜並木と芝生の丘がきれいな公園です。子供に人気の大型複合遊具をはじめ、ターザンロープなど遊具も充実しています。休日には子供連れの家族で賑わいます。
南松本駅まで1.5km（徒歩19分・車6分）貨物ターミナルとして発展した駅で2021年に新駅舎となりました。松本市街地の拡大で通勤通学の乗客も増加中。駅の隣にある立ち食いそば屋は時間を問わず賑わいます。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3390万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 187.07m²(公簿) / 56.58坪 |
| 建物面積 | 80.32m² / 24.29坪 |
| 間取 | 3LDK(動線に工夫のウォークスルークローゼット付！) |
| 所在地 | 松本市寿北３丁目502-8 |
| 建物名 | 【松本市寿北 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 松本市立寿小学校(2300m) 松本市立筑摩野中学校(2000m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離1500m 徒歩19分 自動車6分 電車:篠ノ井線平田駅 距離1500m 徒歩19分 自動車6分 バス:アルピコ交通寿台線 バス停竹渕橋東 距離350m 徒歩5分 |
| 備考 | ・敷地内にカーブミラーがあります。 ・西側接道は水路を介しているため、進入できません。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年8月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道負担金 67346円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:13.7m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 880303 |
| 物件番号 | 444492 |
| 最終更新日 | 2025-08-30 |
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