新築住宅 長野県塩尻市大字広丘堅石113-16 【塩尻市広丘堅石 平屋新築戸建】
- 価格3930万円
- 土地面積203.52m2
- 間取3LDK(家事が軽くなるこだわり動線の平屋)
- 建物面積80.32m2
- 通学区塩尻市立広丘小学校(1600m)
塩尻市立広陵中学校(1400m)
最終更新日 2025年11月29日
◆年度内入居可！◆
《仲介手数料不要》
広丘駅まで徒歩10分♪
忙しい毎日を助ける
「家事が軽くなる動線」が特徴の
グレージュナチュラルな平屋。
太陽光発電搭載
＆家具・カーテン・エアコン・照明付！
□GAZA・デリシア広丘店…車5分
□綿半スーパーセンター塩尻店…車4分
□とをしや広丘駅前店…車3分
□市役所広丘支所・えんてらす…車5分
□信州スカイパーク…車10分
□広丘西保育園…車4分
□広丘小学校…徒歩20分
□広陵中学校…徒歩18分
【おすすめポイント】
◆玄関→手洗い→LDKの快適帰宅動線、
洗濯物を「洗う・干す・しまう」が
一気に完結する間取りなど
家事が軽くなるこだわり動線が多数！
◆ふんわり明るいグレージュの、
心をほっと落ち着かせるインテリア。
◆セイブ・スマイルハウスならでは♪
太陽光発電システム搭載
＆エアコン・家具・カーテン・照明付！
内覧受付中！お気軽にお問合せください♪
◇ご見学の事前予約でQUOカード2000円分プレゼント◇
※初めてお問合せいただく方に限ります。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
広丘西保育園まで1.7km（車4分）生後6カ月～5歳児を受け入れる認可保育園。園庭や延長・一時保育があり、自園調理で給食も提供。愛情・信頼のもと子どもの主体性や協調性を育む保育を大切にしています。
塩尻市立広丘小学校まで1.6km（徒歩20分）学校目標は「正しく強く美しく」。歌人の島木赤彦が6代目校長を務めました。「奨善会」と呼ばれる児童会の活動を通して、いのちの大切さ、善い行い、短歌での表現を学んでいます。
塩尻市立広陵中学校まで1.4km（徒歩18分）「自立」「共生」「創造」を柱に、自己を見つめつつ他者と協調して成長することを重視。ICT教材を活用した個別学習支援や、地域との協働・人権教育などの取り組みが特徴です。
コミュニティマーケットプレイス・ギャザまで1.4km（車5分）スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・書店・ファッションなど多彩なテナントが集まり、1か所で毎日のお買い物が完結できます。地元住民の買い物と交流の核となる拠点です。
綿半スーパーセンター塩尻店まで1.4km（車4分）営業時間は8：00～21：00。スーパーとホームセンターが融合した店舗。設置したいけすでの魚の販売や一流シェフが手がける総菜が特徴の、利便性とバラエティに富んだ販売店です。
とをしや薬局広丘駅前店まで900m（車3分）調剤併設型ドラッグストアで、営業時間は9：00～20：00（調剤薬局は日祝休業）。調剤ミス防止システムを導入しており、さらに在宅訪問対応も可能な、地域医療に広く貢献しています。
塩尻市役所広丘支所・えんてらすまで1.2km（車5分）市役所支所・公民館・図書館・子育て支援センターが一体となった複合施設。交流スペースや人工芝広場、マルシェなど地域の世代を超えた対話と居場所づくりを促す拠点です。
信州スカイパークまで5.8km（車10分）信州まつもと空港を囲む総面積約141 haの県立公園。7つのゾーンに分かれ、ジョギング、サイクリング、競技スポーツ、大型遊具や花畑など幅広いレクリエーションが楽しめます。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3930万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 203.52m²(公簿) / 61.56坪 |
| 建物面積 | 80.32m² / 24.29坪 |
| 間取 | 3LDK(家事が軽くなるこだわり動線の平屋) |
| 所在地 | 塩尻市大字広丘堅石113-16 |
| 建物名 | 【塩尻市広丘堅石 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 塩尻市立広丘小学校(1600m) 塩尻市立広陵中学校(1400m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線広丘駅 距離800m 徒歩10分 自動車4分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車7分 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：5台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年11月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 91300円 下水道受益者負担金 85479円 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.3m 公私区分:公道 接面:12m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年1月下旬 予定 |
| 管理番号 | 880310 |
| 物件番号 | 447689 |
| 最終更新日 | 2025-11-29 |
0263
