新築住宅 長野県塩尻市大字広丘吉田533-9 【塩尻市広丘吉田 新築戸建】
- 価格5490万円
- 土地面積319.9m2
- 間取3SLDK(デザインと機能が調和する3LDK)
- 建物面積129.59m2
- 通学区塩尻市立吉田小学校(600m)
塩尻市立丘中学校(3200m)
最終更新日 2026年02月03日
◆新春キャンペーン対象◆
《仲介手数料不要》
光と開放感を取り込んだ
ホテルライクなモデルハウスを
特別価格で販売！
商業施設至近の好立地も◎
家具・カーテン・照明・エアコン2台付
すぐ新生活を始められます。
《新春マイホームキャンペーン開催中！》
期間中に 建売住宅 or 建築条件付き土地 のご契約で
『選べるe-GIFT』20万円分プレゼント♪
詳しくはスマイルハウスHPをチェック！
※諸条件有 詳細はお問合せください。
■■■■■■■■■■■■■■■■■
【周辺環境】
□GAZA…車5分
□イオンタウン松本村井…車5分
□デリシア吉田原店…車3分
□上條記念病院…車2分
□長者原公園…徒歩2分
□よしだ保育園…徒歩9分
□吉田小学校…徒歩8分
□丘中学校…徒歩40分
【おすすめポイント】
◆人気のモデルハウス、ついに販売開始！
家事動線・収納・快適さ・デザイン
こだわりのつまった特別な一邸です。
◆ホワイトストライプ基調の重厚感ある外観と
23.7帖の高天井のLDKは、
ホテルステイのような気分の毎日に。
◆土地面積はゆとりの96坪。
広々駐車スペースに加え、
のびのびとしたお庭も確保。
◆家具・カーテン・照明・エアコン2台付！
内覧受付中！お気軽にお問合せください♪
◇ご見学の事前予約でQUOカード2000円分プレゼント◇
※初めてお問合せいただく方に限ります。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
よしだ保育園まで700m（徒歩9分）木のぬくもりあふれる園内で一人ひとりに寄り添う保育を行っています。基本的な生活習慣や集団での関わりを大切に、安心安全な給食や手作りおやつを通じ食育にも力を入れています。
塩尻市立吉田小学校まで600m（徒歩8分）読書活動が盛んで文部科学大臣表彰を受けるなど、学びの環境が充実。また、電子黒板やコンピューター室などの設備も整い、基礎学力と豊かな人間性を育む教育を推進しています。
塩尻市立丘中学校まで3.2km（徒歩40分）落ち着いた学習環境のもと、学力向上と人間性の育成に力を入れる中学校です。部活動や行事も活発で、生徒同士の協力や地域とのつながりを大切にした教育が行われています。
デリシア吉田原店まで1.1km（車3分）営業時間は9：00～21：00。生鮮食品を中心に品揃えが充実した地域密着型スーパーです。駐車場も利用しやすく、惣菜や日配品も豊富で、忙しいご家庭をしっかり支えます。
コミュニケーションマーケットプレイスGAZAまで2.3km（車5分）スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・書店・ファッションなど多彩なテナントが集まり、1か所で毎日のお買い物が完結できます。地元住民の買い物と交流の核となる拠点です。
イオンタウン松本村井まで2.1km（車5分）スーパーをはじめ、飲食店やドラッグストア、生活雑貨店などが揃う複合商業施設です。日々の買い物から休日の外食まで幅広く利用でき、ファミリー層にも便利な地域の生活拠点です。
上條記念病院まで900m（車2分）地域に根ざした医療を提供する病院です。内科・外科・整形外科・リハビリテーション科などを備え、外来から入院、在宅医療まで幅広く対応し、安心できる医療体制を整えています。
長者原公園まで130m（徒歩2分）広々とした芝生と遊具を備えた地域の憩いの場。お子さまの外遊びはもちろん、散歩やピクニックにも適しており、四季の自然を身近に感じながら家族で楽しめる公園です。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 5490万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 319.9m²(実測) / 96.76坪 |
| 建物面積 | 129.59m² / 39.2坪 |
| 間取 | 3SLDK(デザインと機能が調和する3LDK) |
| 所在地 | 塩尻市大字広丘吉田533-9 |
| 建物名 | 【塩尻市広丘吉田 新築戸建】 |
| 通学区 | 塩尻市立吉田小学校(600m) 塩尻市立丘中学校(3200m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離1700m 徒歩22分 自動車6分 電車:篠ノ井線広丘駅 距離2300m 徒歩29分 自動車6分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車2分 |
| 備考 | 建築時には航空法49条の届出要 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2025年6月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 91300円 下水道受益者負担金 134358円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.5m 公私区分:公道 接面:14.2m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 880314 |
| 物件番号 | 449642 |
| 最終更新日 | 2026-02-03 |
0263
