住宅用土地 長野県松本市大字大村273-5 【スマイルタウン大村 1区画】
- 価格1380万円
- 坪単価23.9万円
- 土地面積190.94m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区松本市立本郷小学校(1600m)
松本市立女鳥羽中学校(2300m)
最終更新日 2026年02月21日
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【周辺環境】
□デリシア元町店…徒歩7分
□イオンモール松本…車7分
□DCM松本元町店…車6分
□信州大学医学部附属病院…車6分
□横田公園…徒歩9分
□本郷南幼稚園…徒歩5分
□本郷小学校…徒歩20分
□女鳥羽中学校…徒歩29分
【おすすめポイント】
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（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
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地図・周辺環境
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松本市立本郷南幼稚園まで350m（徒歩5分）地域に根ざした公立幼稚園で、広い園庭を活かした外遊びや季節の行事が充実。少人数ならではの丁寧な保育で、子どもの自主性や社会性、基本的な生活習慣を大切に育んでいます。
松本市立本郷小学校まで1.6km（徒歩20分）地域とのつながりを大切にした教育が特徴の公立小学校。少人数制を活かしたきめ細かな指導で、基礎学力の定着と子ども一人ひとりの個性を伸ばす学びを大切にしています。
松本市立女鳥羽中学校まで2.3km（徒歩29分）掃除の時間を「自問の時間」とし、行動や心を振り返る「自問清掃」を行っています。「我慢玉（意志力）」「発見玉（創造力）」「親切玉（思いやる気持ち）」の3つの力を磨きます。
デリシア元町店まで550m（徒歩7分）営業時間は9：00～21：00。日常の食材から惣菜、自社ベーカリー商品まで幅広く揃う地域密着型スーパー。子育て家庭優待パスポート協賛など地域サービスにも取り組んでいます。
イオンモール松本まで2.2km（車7分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンター。充実の衣料品店や雑貨店が年代・性別問わず揃います。飲食店と併設の映画館もあり、ご家族全員で楽しめます。
DCM松本元町店まで1.6km（車6分）営業時間は9：30～19：30。「くらしの夢をカタチに」を経営理念とし、日用品に加えDIY用品や園芸用品も揃うホームセンターです。トラック貸出や自転車修理などのサービスも扱います。
信州大学医学部附属病院まで1.2km（車6分）長野県内で唯一の特定機能病院であり、最上級の医療体制を持つ大学病院です。さらに高度救命救急センターを有し、ドクターヘリが常駐。救急医療体制も非常に充実しています。
横田公園まで700m（徒歩9分）ぶらんこやすべり台などの遊具があり、子どもたちが気軽に遊べる地域の街区公園。隣には横田運動広場や野球場、テニスコートが広がり、身近な緑地として親しまれています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1380万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 23.9万円 |
| 土地面積 | 190.94m² / 57.75坪 |
| 所在地 | 松本市大字大村273-5 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン大村 1区画】 |
| 通学区 | 松本市立本郷小学校(1600m) 松本市立女鳥羽中学校(2300m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離3600m 徒歩45分 自動車12分 電車:篠ノ井線松本駅 距離3900m 徒歩49分 自動車14分 バス:アルピコ交通横田信大循環線 バス停自動車学校前 距離750m 徒歩10分 |
| 備考 | 埋蔵文化財包蔵地「大村立石遺跡」に該当 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道受益者負担金 43917円 埋蔵文化財保護法届出 30000円 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:10.7m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 管理番号 | 9782 |
| 物件番号 | 450417 |
| 最終更新日 | 2026-02-21 |
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