新築住宅 長野県松本市城山1235-34 【松本市城山 平屋新築戸建】
- 価格3580万円
- 土地面積173.56m2
- 間取2LDK(各洋室にWIC付きで収納充実)
- 建物面積66.94m2
- 通学区松本市立田川小学校(1600m)
松本市立丸ノ内中学校(650m)
最終更新日 2026年08月08日
◆8/22(土)23(日)見学会開催！◆
〈仲介手数料不要〉
北松本駅徒歩17分、
城山公園徒歩5分の穏やか住環境♪
LDKは国産桧の無垢フローリングと
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コンパクトながら快適に暮らせる平屋。
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※初めてお問合せいただく方に限ります。◆◆
【周辺環境】
□デリシア宮渕店…車4分
□なぎさライフサイト…車8分
□イオンモール松本…車12分
□とをしや蟻ケ崎店…車6分
□城西病院…車5分
□城山公園…徒歩5分
□田川小学校…徒歩20分
□丸ノ内中学校…徒歩9分
【おすすめポイント】
◆国産桧の無垢フローリングと
勾配天井の伸びやかなLDKが魅力。
天然木のぬくもりを感じながら
四季折々の自然が身近な暮らしに。
◆北松本駅徒歩17分、城山公園徒歩5分。
デリシア、イオンモールなど
買物施設も身近な便利な住環境。
◆エアコン・家具・カーテン・照明付。
さらに太陽光発電システム搭載で
光熱費も抑えられます。
お気軽にお問合せください♪
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
デリシア宮渕店まで1.0km（車4分）営業時間は9：00～21：00。生鮮食品や惣菜、日用品まで幅広く取り揃える地域密着型のスーパーマーケット。ATMや宅配便受付、資源回収など暮らしを支えるサービスも充実しています。
なぎさライフサイトまで2.2km（車8分）スーパーや家電量販店、ドラッグストア、書店、飲食店、日帰り温泉など多彩な店舗が集まる複合商業施設です。毎日のお買い物から休日の食事・レジャーまで、暮らしを便利に支えます。
イオンモール松本まで3.4km（車12分）イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンター。充実の衣料品店や雑貨店が年代・性別問わず揃います。飲食店と併設の映画館もあり、ご家族全員で楽しめます。
とをしや薬局蟻ケ崎店まで1.9km（車6分）営業時間は9：00～22：00。医薬品や日用品、化粧品、食品まで幅広く取り扱う地域密着型のドラッグストアです。併設の調剤薬局で処方箋受付も対応し、便利な暮らしを支える店舗です。
城西病院まで1.5km（車5分）地域に根ざした医療を提供する病院。内科・外科をはじめ、精神科、整形外科、リハビリテーション科など幅広い診療に対応し、健康診断や人間ドックにも取り組んでいます。
城山公園まで400m（徒歩5分）松本市最古の歴史を持つ公園で、展望台からは北アルプスや松本市街を一望できる絶景スポット。広々とした芝生広場や遊歩道が整備され、春には桜の名所として多くの人で賑わいます。
松本市立田川小学校まで1.6km（徒歩20分）開校100年を超える歴史ある小学校。「やさしく・ただしく・たくましく」を教育目標に、地域との交流や体験・探究学習を通して、思いやりや主体性を育む教育に取り組んでいます。
松本市立丸ノ内中学校まで650m（徒歩9分）「自治の精神」を教育の柱に掲げ、「律する心・磨く心・思いやる心」を育む歴史ある中学校です。主体的な探究学習に力を入れ、自主性や協調性を大切にした教育を実践しています。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 173.56m²(公簿) / 52.5坪 |
| 建物面積 | 66.94m² / 20.24坪 |
| 間取 | 2LDK(各洋室にWIC付きで収納充実) |
| 所在地 | 松本市城山1235-34 |
| 建物名 | 【松本市城山 平屋新築戸建】 |
| 通学区 | 松本市立田川小学校(1600m) 松本市立丸ノ内中学校(650m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車6分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2300m 徒歩29分 自動車12分 高速道路:長野道 松本I.C. 車12分 |
| 備考 | ・土砂災害警戒区域「急傾斜地の崩壊」に該当します。 ・本物件と東側隣地の宅地延長道路部分には相互に通行地役権を設定し、道路全幅が通行可能です。 |
| 建物構造 | ２×４ |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 6.53m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年7月 |
| 施工会社 | 株式会社スマイルハウス |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 31400円 下水道受益者負担金 41421円 通行地役権設定費用 50000円 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:5m 公私区分:公道 接面:3.2m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・オール電化・省エネラベル・BELS/省エネ基準適合認定・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 880320 |
| 物件番号 | 456444 |
| 最終更新日 | 2026-08-08 |
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