住宅用土地 長野県塩尻市大字広丘吉田2902-12他 【スマイルタウン広丘吉田 全4区画】 区画3
- 価格1260万円
- 坪単価25.2万円
- 土地面積165.3m2
- 建蔽/容積60％/160％
- 通学区塩尻市立吉田小学校(270m)
塩尻市立丘中学校(2400m)
最終更新日 2026年10月31日
《仲介手数料不要》
広丘吉田に4区画分譲地が登場！
約50坪のちょうどよい広さで理想の住まいづくりに♪
小学校徒歩4分、保育園や役所も徒歩圏内。
ギャザ車4分、イオンタウン車6分と
子育てにも日々の買い物にも◎
□GAZA…車4分
□イオンタウン松本村井…車6分
□塩尻市役所吉田支所…徒歩4分
□まつもと医療センター…車6分
□長者原公園…車4分
□吉田ひまわり保育園…徒歩9分
□吉田小学校…徒歩4分
□丘中学校…徒歩30分
【おすすめポイント】
約50坪のちょうどよい広さで
理想の住まいづくりに！
周辺施設充実、
ご家族全員が嬉しい住環境♪
【スマイルハウスの住宅】
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アフターメンテナンス充実
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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塩尻市立吉田ひまわり保育園まで650m（徒歩9分）戸外での活動や実体験を大切にし、朝の体操やマラソンなどを通して健康な体づくりを推進。異年齢児交流や地域との交流も取り入れ、自主性や思いやりの心を育む保育を行っています。
塩尻市立吉田小学校まで270m（徒歩4分）読書活動が盛んで文部科学大臣表彰を受けるなど、学びの環境が充実。また、電子黒板やコンピューター室などの設備も整い、基礎学力と豊かな人間性を育む教育を推進しています。
塩尻市立丘中学校まで2.4km（徒歩30分）落ち着いた学習環境のもと、学力向上と人間性の育成に力を入れる中学校です。部活動や行事も活発で、生徒同士の協力や地域とのつながりを大切にした教育が行われています。
コミュニティマーケットプレイス・ギャザまで1.6km（車4分）スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・書店・ファッションなど多彩なテナントが集まり、1か所で毎日のお買い物が完結できます。地元住民の買い物と交流の核となる拠点です。
イオンタウン松本村井まで1.9km（車6分）スーパーをはじめ、飲食店やドラッグストア、生活雑貨店などが揃う複合商業施設です。日々の買い物から休日の外食まで幅広く利用でき、ファミリー層にも便利な地域の生活拠点です。
塩尻市役所吉田支所まで280m（徒歩4分）各種証明書の発行や住民手続きが行える身近な行政窓口。吉田公民館や図書館吉田分館も併設され、学びや交流の場としても利用できる、地域に根ざした利便性の高い施設です。
まつもと医療センターまで2.0km（車6分）国立病院機構が運営する地域の中核的な総合病院。約458床と多くの診療科を備え、救急や専門医療にも対応。がん診療にも力を入れ、地域医療機関と連携しながら高度で幅広い医療を提供。
長者原公園まで1.0km（車4分）広々とした芝生と遊具を備えた地域の憩いの場。お子さまの外遊びはもちろん、散歩やピクニックにも適しており、四季の自然を身近に感じながら家族で楽しめる公園です。
（株）セイブ
担当：セイブ＆スマイルハウス
0263-27-9910
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物件詳細
| 価格 | 1260万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 25.2万円 |
| 土地面積 | 165.3m² / 50坪 |
| 所在地 | 塩尻市大字広丘吉田2902-12他 |
| 分譲地名 | 【スマイルタウン広丘吉田 全4区画】 |
| 区画番号 | 区画3 |
| 通学区 | 塩尻市立吉田小学校(270m) 塩尻市立丘中学校(2400m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離1700m 徒歩22分 自動車6分 電車:篠ノ井線広丘駅 距離1800m 徒歩23分 自動車5分 バス:塩尻市地域振興バス線 バス停吉田 距離230m 徒歩3分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車4分 |
| 備考 | ・接道部分は道路後退済で、後退部分は市へ寄附済です。建築時のセットバックは不要です。 ・造成工事完了後の確定測量および登記により、面積に若干の増減が生じる場合があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | あり 上水道負担金 91300円 下水道受益者負担金 69426円 航空法届出費用 10000円 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:3.6m 公私区分:公道 接面:6.5m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・建築条件付き・セットバック済・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 9799 |
| 物件番号 | 459296 |
| 最終更新日 | 2026-10-31 |
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