新築住宅 長野県松本市野溝西１丁目1266-12 Via野溝西 北棟
- 価格3990万円
- 土地面積140.26m2
- 間取3SLDK
- 建物面積95.64m2
- 通学区松本市立開明小学校(800m)
松本市立信明中学校(500m)
最終更新日 2026年03月15日
ただ住むだけじゃない、家族の時間がもっと豊かになる。
そんな新しい暮らしを、この場所で始めてみませんか？
開明小・信明中まで徒歩10分圏内。
スーパー・病院も至近で、車に頼りすぎない「タイパ」の良い暮らしが叶います。
家事動線を一直線に集約したサンプロの意匠設計。
忙しい毎日に、確かなゆとりを届ける一邸です。
“ 開放感LDK ”
17帖の大空間×吹き抜けで、陽光あふれる家族の特等席
“ くすみグレー外壁 ”
街のシンボルとなる洗練された外観デザイン
“ 全館空調搭載 ”
木目の温もりを感じる、一年中快適なシンプル・ナチュラル空間
“ 家事ラク設備が標準仕様 ”
乾太くんや電子錠を備えた、ゆとりを生む次世代プラン
▼POINT▼
・石芝町バス停まで徒歩14分、JR南松本駅まで車で5分。
公共交通機関でもお車でもアクセス良好です。
・松本南幼稚園、開明小、信明中と、お子様の通園・通学も安心の距離
・徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアが揃っており、
日々のお買い物にも嬉しい立地です
・郵便局や信用金庫など、
日々の暮らしに欠かせない施設も身近にアクセスできます。
▼LOCATION▼
- 交通 -
篠ノ井線南松本駅 1,900m 徒歩24分
バス停 石芝町 300m 徒歩4分
- 教育/幼稚園・保育園 -
松本南幼稚園 100m 徒歩2分
松本市宮田保育園 650m 徒歩9分
松本市立開明小学校 800m 徒歩10分
松本市立信明中学校 500m 徒歩7分
- 買い物 -
デリシア石芝店 300m 徒歩4分
ウェルシア松本高宮西店 400m 徒歩5分
セブンイレブン松本木工町店 350m 徒歩5分
イオン南松本店 1400m 徒歩18分
- 金融行政 -
松本信用金庫二子支店 900m 徒歩12分
松本石芝簡易郵便局 350m 徒歩4分
- 医療 -
松本中川病院（内科） 650m 徒歩9分
上條アレルギー科・耳鼻咽喉科医院 650m 徒歩9分
塩原医院（小児科）600m 徒歩8分
協立歯科医院 250m 徒歩4分
- 公園/自然環境 -
野溝塚田公園 500m 徒歩7分
- 公共機関 -
松本市役所芳川出張所 2,000m 徒歩25分
松本警察署高宮交番 900m 徒歩12分
動画で見る不動産
サンプロ不動産（株）
担当：秋本 千裕
0120-503650
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市立開明小学校 800m 徒歩10分
松本市立信明中学校 500m 徒歩7分
セブンイレブン松本木工町店 350m 徒歩5分
ウェルシア松本高宮西店 400m 徒歩5分
デリシア石芝店 300m 徒歩4分
松本中川病院（内科） 650m 徒歩9分
松本南幼稚園 100m 徒歩2分
野溝塚田公園 500m 徒歩7分
サンプロ不動産（株）
担当：秋本 千裕
0120-503650
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 3990万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 140.26m²(公簿) / 42.42坪 |
| 建物面積 | 95.64m² / 28.93坪 |
| 間取 | 3SLDK |
| 所在地 | 松本市野溝西１丁目1266-12 |
| 建物名 | Via野溝西 北棟 |
| 通学区 | 松本市立開明小学校(800m) 松本市立信明中学校(500m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線南松本駅 距離1900m 徒歩24分 電車:篠ノ井線平田駅 距離2100m 徒歩27分 バス:ぐるっと線 バス停石芝町 距離300m 徒歩4分 |
| 備考 | ※建築確認番号：第25ＮＪＭ-10-01579号 【返済例】3,990万円 借入額3,990万円、頭金0万円 毎月（年１２回）83,189円 ボーナス時加算106,379円 ※八十二長野銀行住宅ローン借入の場合 変動金利型1.00％ 返済期間40年、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額：1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2026年3月15日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年8月 |
| 施工会社 | 株式会社サンプロ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:8.7m 公私区分:公道 接面:7.78m 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:12.93m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・オートバス・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・24時間換気システム・オール電化・吹抜・瑕疵保険検査基準に適合・新築時・増改築時の設計図書・給湯・洗髪洗面化粧台・出窓・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡し/入居日 | 2026年9月下旬 予定 |
| 管理番号 | 15476 |
| 物件番号 | 451119 |
| 最終更新日 | 2026-03-15 |
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