新築住宅 長野県松本市大字惣社477-6他 惣社凜 南棟
- 価格4290万円
- 土地面積165.91m2
- 間取2LDK(2LDK＋WIC＋フリースペース)
- 建物面積105.47m2
- 通学区松本市立清水小学校(800m)
松本市立清水中学校(1000m)
最終更新日 2026年06月27日
【早期ご契約特典】仲介手数料無料です！（※建物完成前の期間限定となります）
重厚感あるスタイリッシュなモノトーン外観のアーバンモダンな『惣社凜 南棟』
家中を快適な温度に保つ全館空調「withair delight」を搭載。
天候を気にせず室内干しができる2階フリースペースは、
お子様の成長など将来のライフスタイルに合わせて部屋を仕切れる可変性の高い設計です。
“デザイン性も、暮らしやすさも、子育て環境も
「欲しかったもの」がすべて揃う、分譲住宅“
厳密な計算に基づく「耐震等級3」と断熱基準「G1グレード」住宅です
太陽光パネルや電子錠などのスマート設備など
本来ならオプションとなるようなハイグレード設備を標準採用。
間取にはキッチンに家族の繋がりを育むスタディカウンター、
中棟はプラス1部屋、南棟はフリースペースを設けた設計になっています。
サンプロ不動産（株）
担当：秋本 千裕
0120-503650
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本城まで 車で5分（2000ｍ）
松本城まで 車で5分（2000ｍ）
篠ノ井線松本駅まで 車で8分（3100m）
デリシア惣社店まで 徒歩3分（200m）
マツモトキヨシ惣社店まで 徒歩6分（450m）
松本市立清水中学校まで 徒歩13分（1000m）
松本市立清水小学校まで 徒歩10分（800m）
惣社公園まで 徒歩5分（400m）
サンプロ不動産（株）
担当：秋本 千裕
0120-503650
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物件詳細
| 価格 | 4290万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.91m²(公簿) / 50.18坪 |
| 建物面積 | 105.47m² / 31.9坪 |
| 間取 | 2LDK(2LDK＋WIC＋フリースペース) |
| 所在地 | 松本市大字惣社477-6他 |
| 建物名 | 惣社凜 南棟 |
| 通学区 | 松本市立清水小学校(800m) 松本市立清水中学校(1000m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離1900m 徒歩24分 電車:篠ノ井線平田駅 距離3100m 徒歩39分 自動車8分 バス:地域バス線 バス停惣社 距離90m 徒歩2分 |
| 備考 | 建築確認番号：第26ＮＪＭ-10-0194号 【返済例】4,290万円 借入額4,290万円、頭金0万円 毎月（年１２回）95,079円 ボーナス時加算111,457円 ※八十二長野銀行住宅ローン借入の場合 変動金利型1.25％ 返済期間40年、ボーナス払いあり（年2回）融資限度額：1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2026年6月27日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。 ----------------------------- ▼POINT▼ ・松本駅周辺へ車で約8分の快適アクセス！ ・徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり利便性抜群 ・人気の清水小学校・清水中学校学区で通学も安心 ・惣社公園・伊和神社がすぐ近く、緑に囲まれたのびのび子育て環境 ▼LOCATION▼ - 交通 - 篠ノ井線松本駅まで 車で8分（3100m） バス停 惣社まで 徒歩2分（90m） - 教育/幼稚園・保育園 - 鈴蘭幼稚園まで 徒歩19分（1500m） 松本市あがた保育園まで 徒歩15分（1200m） 松本市立清水小学校まで 徒歩10分（800m） 松本市立清水中学校まで 徒歩13分（1000m） - 買い物 - デリシア惣社店まで 徒歩3分（200m） マツモトキヨシ惣社店まで 徒歩6分（450m） イオンモール松本まで 車で5分（2000m） - 金融行政 - 松本信用金庫二子支店 900m 徒歩12分 松本石芝簡易郵便局 350m 徒歩4分 - 医療 - しらゆり内科まで 徒歩4分（300m） 信州大学医学部附属病院 車で6分（2400m） - 公園/自然環境 - 惣社公園まで 徒歩5分（400m） - 公共機関 - 松本信用金庫清水支店まで 徒歩17分（1300m） 松本市役所まで 車で7分（2500m） |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年12月 |
| 施工会社 | 株式会社サンプロ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4.2m 公私区分:公道 接面:8.6m 方角:東 道路幅員:3m 接面:8.6m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浄水器・食器洗浄乾燥機・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・オートバス・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・エアコン・ウォークインクローゼット・日当り良好・24時間換気システム・オール電化・設計住宅性能評価書・建築確認完了検査済証・省エネラベル・瑕疵保険検査基準に適合・新築時・増改築時の設計図書・セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・出窓・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡し/入居日 | 2026年12月下旬 予定 |
| 管理番号 | 15722 |
| 物件番号 | 454904 |
| 最終更新日 | 2026-06-27 |
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