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中古住宅 長野県木曽郡南木曽町田立 小さな田舎暮らしの家

  • 価格150万円
  • 土地面積826.28m2
  • 間取4DK(6帖和室2間4.5帖和室1間4.5帖相当洋室1間)
  • 建物面積78m2
  • 通学区南木曽小学校
    南木曽中学校

最終更新日  2021年05月11日

平屋の小さな古家です。そのままでも住める状態です。リフォームは住みながでもらゆっくりと。庭先を特急信濃が行き交う楽しい我が家です。名古屋圏からのアクセスの良さを活かしてリモートワークに特にお勧めです。

井上完一

古家を古家のままで暮らすライフスタイル。

ここ南木曽町田立は岐阜県の県境に位置しています。私が住む富士見町から中央高速を乗り続けて約2時間。信州は本当に広いなと思います。特急信濃で松本から約1時間、名古屋からも約1時間でちょうど真ん中になります。ここまで来ると木曽路も開けた山里の風景となります。この風景にこの小さな家が点景として色を添えています。鉄道写真のマニアの方なら周辺は撮影に素晴らしいポイントが沢山あることがご存じのはずです。この家の庭先にも特急信濃が行きかいます。あっという間に通り過ぎるので音とか振動はほとんど気になりません。勿論個人差はありますのでご注意ください。古い家なのでリフォームをしたくなりますが気になるのはコスト負担。しかし古さを気にしなければほどほどで済みます。古くても不便さがあっても住めば都です。日常の買い物は隣県の岐阜県坂下町で、少し足を延ばして中津川市中心街へ行けばよいので便利この上ないです。中央高速自動車道は中津川インターでそこから車約20分です。名古屋圏が大変近く感じられます。ぜひご見学をお待ちしています。
玄関付近。
玄関付近。
室内の様子。
室内の様子。
室内の様子。
室内の様子。
台所の様子。
台所の様子。
風呂。
風呂。
簡易水洗トイレ。
簡易水洗トイレ。
上空から外観。
上空から外観。
間取り概略図現況優先
間取り概略図現況優先
敷地と家屋の見取図現況現況優先
敷地と家屋の見取図現況現況優先

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庭先に中央西本線の電車。

物件詳細

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トイレ室の改善。床の補修。台所設備の見直し(但し現状で利用可)

リフォーム目安金額 ~万円
価格 150万円
土地面積 826.28m²(公簿) / 249.94坪
建物面積 78m² / 23.59坪
間取 4DK(6帖和室2間4.5帖和室1間4.5帖相当洋室1間)
所在地 木曽郡南木曽町田立
建物名 小さな田舎暮らしの家
通学区 南木曽小学校
南木曽中学校
交通 電車:中央本線田立駅 距離1000m 徒歩13分 自動車5分
電車:中央本線南木曽駅 距離4800m 自動車10分
電車:中央本線中津川駅 距離14000m 自動車15分
高速道路:中央高速自動車道 中津川インターI.C. 車20分
備考 ◯家屋は未登記で現在登記申請中です。
◯家屋面積は概算です。
◯農地が二筆あり農地法上の制限があります。
◯農地の内一筆は茶畑。
◯農業用水路(幅約30cm)が茶畑と宅地の間に沿ってあります。
◯残家財は売り主にて整理します。
◯トイレは簡易水洗です。仕切りはカーテンのみなので扉等の補修は必要です。
◯倉庫として小屋が2棟あります。
◯南木曽町空き家バンクに登録します。
◯売り主は契約不適合条件は一切負わず契約時の現状にて買主へ引き渡します。同じく仲介業者も同様に契約不適合条件を免れるものとします。
建物構造 木造
建物概要 地上1階
駐車場 有 台数:1台あり
下水 簡易水洗
接道状況 方角:北 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:2.5m
設備 BT別室・日当り良好・田舎リゾート向き・空き家バンク登録物件・照明器具付き・プロパンガス・上水道
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 394214
最終更新日 2021-05-11
取扱い不動産会社

(有)カントリーボックス信州

090-4674-8262

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 1 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 17:00
定休日
住所 〒399-0213
長野県諏訪郡富士見町乙事3493-11
宅建番号 長野県知事免許(1)第5579号

古民家悠々のカントリーボックス信州

地域の古民家の空き家の掘り起こしを主に、地域の特色ある不動産物件をご紹介しております。諏訪郡富士見町を中心に長野県は諏訪地域、東信地域、中信地域、南信地域、山梨県は北杜市を範囲に物件の掘り起こしに努めています。古民家は寒い、暗い、住みにくいと言われがちですが、再生することによりすべて改善できます。それにより伝統的な居住文化が新しいすばらしい生活空間に蘇ります。アルプスの遠望があって、集落の外れの、日当たりのよい、広々とした土地にある古民家物件を、すなわち地域のお宝物不動産物件を日々探し求めて集落を巡っております。

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