営業用土地 長野県松本市梓川倭1892-1
- 価格700万円
- 坪単価1.53万円
- 土地面積1515m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区梓川小学校(2800m)
梓川中学校(2200m)
最終更新日 2024年02月21日
ＪＲ大糸線「梓橋駅」や松電上高地線「新村駅」から車で約7分、松本中心市街地も車で約15分、長野道「松本ＩＣ」は車で約10分の田園地帯の集落沿いです。
閑静で田園風景や山並みの眺望に恵まれた「診療所」や「介護施設」に適した市街化調整区域内の農地です。
この土地は、ＪＲ大糸線や松電上高地線の駅から車で約7分、松本中心市街地も車で約15分、松本ＩＣ車で約10分の、田園風景や山並みの眺望に恵まれたロケーションとなっていますが、市街化調整区域内の農地ですので、開発は「診療所（開業医を含む）」又は「介護福祉施設」の施設に限られています。また、農振の農用地が含まれていますので、農振除外の手続き（約1年）が必要となります。開発事業の内容ごとに市役所との協議となります。お気軽にお問い合わせください。
（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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物件詳細
| 価格 | 700万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.53万円 |
| 土地面積 | 1515m²(公簿) / 458.28坪 |
| 所在地 | 松本市梓川倭1892-1 |
| 通学区 | 梓川小学校(2800m) 梓川中学校(2200m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道新村駅 距離2600m 徒歩33分 自動車６分 電車:大糸線梓橋駅 距離2900m 徒歩37分 自動車7分 高速道路:長野道 松本I.C. 車10分 |
| 備考 | 〇市街化調整区域の農地ですので、開発可能な施設は「診療所（開業医を含む）」又は「介護福祉施設」となります。 〇1筆（1892-4）は、農振の農用地（青地）となっていますので、農振除外の手続きが必要となります。 〇公共下水道と上水道は、北側又は西側の接道から新規の引き込みが必要です。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 営業用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 方角:西 道路幅員:3m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 411714 |
| 最終更新日 | 2024-02-21 |
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