住宅用土地 長野県松本市波田1579－1
- 価格1000万円
- 坪単価7.66万円
- 土地面積431.64m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立波田小学校(2600m)
松本市立波田中学校(2600m)
最終更新日 2025年10月16日
やや不整形ですが１３０坪と広く建築条件もなし。この物件は現状での売り渡し価格となりますので、解体費用等は、買主様のご負担となります。
松本電鉄上高地線「森口駅」の東１００m・徒歩２分の１３０坪の古屋付きの土地です。
この土地は、松本電鉄上高地線沿いにあり、森口駅まで徒歩２分、松本方面への通勤・通学に大変便利です。コンビニは３５０m、ドラッグストアー車で約３分、スーパーや波田病院、市役所支所、小中学校などは車で５～６分となります。敷地は、やや不整形ですが１３０坪と広く、建築条件もありませんが、現在建っている古屋が、経年変化による毀損や劣化により痛みがひどく取り壊しが必要となります。この物件は現状での売り渡し価格となりますので、解体費用等は、買主様のご負担となります。
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（株）スマイル安曇野
担当：堀井三郎
0263-73-3730
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物件詳細
| 価格 | 1000万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 7.66万円 |
| 土地面積 | 431.64m²(公簿) / 130.57坪 |
| 所在地 | 松本市波田1579－1 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(2600m) 松本市立波田中学校(2600m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道森口駅 距離100m 徒歩2分 自動車1分 |
| 備考 | 〇敷地には、古屋が建っていますが、現状での引き渡しとなります。また、建物は経年変化による毀損や劣化により取り壊しが必要です。 〇建築基準法の第22条区域（屋根不燃化区域）となっています。 〇南側の接道（市道）は、セットバックが必要です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道 方角:南 道路幅員:1.8m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 445682 |
| 最終更新日 | 2025-10-16 |
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