中古住宅 長野県松本市宮渕本村310番5
- 価格1550万円
- 土地面積164.9m2
- 間取4LDK(1階：LDK13.5、和6、洋4.5、2階：洋6、洋4.5)
- 建物面積81.96m2
- 通学区田川小学校(900m)
丸ノ内中学校(660m)
最終更新日 2024年10月06日
【価格改定】10/3付。松本市宮渕にてリフォーム済・売家です！
国道19号・宮渕交差点より170ｍ、車通りの少ないつきあたりの立地です。昭和レトロを残しつつ、クロスや水回り、全面リフォーム済みで、快適にお使いになれます。
各お部屋には収納スペースがたっぷり～
どのお部屋も周囲が気にならず明るく開放的です。
高架下の小さなトンネルをくぐって児童公園へは歩いて1分！
小さなお子様が探検気分で喜びそう～
駐車スペースは4台OK。
お買い物は、『なぎさライフサイト』まで車で4分。日帰り温泉、スーパー、電気店、ドラッグストアなど生活用品が揃う複合型ショッピングセンターが便利です。
篠ノ井線と大糸線の線路＆国道19号が近いので、車両の音はあります。
前面道路は狭いのでお気を付けください。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
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ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
田川小学校（900ｍ・徒歩12分）
丸の内中学校（660ｍ・徒歩9分）
ケーズデンキ松本本店（500ｍ・徒歩7分、車3分）
なぎさライフサイト（1000ｍ・徒歩13分、車4分）
寿司処おおたき総本店（300ｍ・徒歩4分、車2分）
宮渕浄化センター公園（65ｍ・徒歩１分）
国道19号・宮渕交差点（170ｍ）
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 1550万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.9m²(公簿) / 49.88坪 |
| 建物面積 | 81.96m² / 24.79坪 |
| 間取 | 4LDK(1階：LDK13.5、和6、洋4.5、2階：洋6、洋4.5) |
| 所在地 | 松本市宮渕本村310番5 |
| 通学区 | 田川小学校(900m) 丸ノ内中学校(660m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離900m 徒歩12分 自動車4分 電車:篠ノ井線松本駅 距離1800m 徒歩23分 自動車7分 高速道路:長野道 松本I.C. 車7分 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・一部壁クロス貼替 ・襖・障子張替 ・洗面化粧台新品 ・ユニットバス新品 ・トイレ便器取替 ・電球、スイッチ、コンセント、前面プレート全て替 その他 仕上表参照 【その他】 ・新耐震施工後の住宅ですが、間取変更をした為、耐震補強工事を行っています。 ・前面道路が2項道路(幅員4ｍ以下の道路)の為、建物を再建築する場合セットバックが必要です。 セットバック面積は39.65㎡(11.99坪)、有効面積は125.25㎡(37.88坪)となります。 ・310-9の土地には310-5の土地の為に通行地役権が設定されています。 【周辺環境】 ・田川小学校（900ｍ・徒歩12分） ・丸の内中学校（660ｍ・徒歩9分） ・デリシア宮渕店（600ｍ・徒歩8分、車3分） ・セブンイレブン松本宮渕店（650ｍ・徒歩9分、車3分） ・なぎさライフサイト（1000ｍ・徒歩13分、車4分） ・ケーズデンキ松本本店（500ｍ・徒歩7分、車3分） ・寿司処おおたき総本店（300ｍ・徒歩4分、車2分） ・丸の内病院（800ｍ・徒歩10分、車4分） ・松本宮渕簡易郵便局（450ｍ・徒歩7分、車2分） ・宮渕本村公民館（67ｍ・徒歩１分） ・松本城（1400ｍ・徒歩18分、車5分） ・城山公園（1400ｍ・車5分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆44,300円 ・借入金額：1,550万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.075％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行10月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：4台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1985年5月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:2.26m 公私区分:公道 接面:23.27m |
| 耐震 | 耐震補強済 |
| 設備 | システムキッチン・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・リフォーム済み・給湯・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 432475 |
| 最終更新日 | 2024-10-06 |
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