中古住宅 長野県松本市蟻ケ崎４丁目10-8
- 価格2698万円
- 土地面積416.52m2
- 間取5LDK(1階：LDK21.5、洋7.5、パントリー、洋8、和6，2階：洋6.5、洋6.5 )
- 建物面積171.08m2
- 通学区開智小学校(700m)
丸ノ内中学校(500m)
最終更新日 2025年03月14日
蟻ケ崎4丁目にて、リフォーム済・住宅のご紹介です！
人気の開智小学校まで、徒歩9分。敷地面積は125坪、5LDKの大きな住宅です。
耐震基準に適合しているリフォーム済・住宅。
南向きの傾斜地に建てられているので、どのお部屋も陽当たり良好！
駐車場は3台分で、お庭もあります。
離れのような贅沢な造りの2階建は、大家族におすすめします。
家族の集まるLDKは21帖～。
大容量のパントリーは大活躍しそうです。
松本市街地に出やすい生活便利な人気の蟻ケ崎。
『国宝松本城』や、松本市を見渡せる『城山公園』もお散歩圏内です。
また、個人病院も近くにたくさんあるので安心です。
お買い物は、『デリシア宮渕店』『なぎさライフサイト』『ケーズデンキ松本本店』が便利です。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
開智小学校（約700ｍ・徒歩9分）
丸の内中学校（約500ｍ・徒歩7分）
ケーズデンキ松本本店（1300ｍ・車5分）
なぎさライフサイト・ツルヤなぎさ店（1800ｍ・車8分）
国宝松本城（1000ｍ・徒歩13分・車4分）
アピナボウル（ボーリング場200ｍ・徒歩3分）
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2698万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 416.52m²(公簿) / 125.99坪 |
| 建物面積 | 171.08m² / 51.75坪 |
| 間取 | 5LDK(1階：LDK21.5、洋7.5、パントリー、洋8、和6，2階：洋6.5、洋6.5 ) |
| 所在地 | 松本市蟻ケ崎４丁目10-8 |
| 通学区 | 開智小学校(700m) 丸ノ内中学校(500m) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車4分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2000m 徒歩25分 自動車14分 バス:アルピコバス・アルピコ公園線 バス停城山公園口 距離300m 徒歩4分 高速道路:長野道 松本I.C. 車14分 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品（2か所） ・フロア増張、畳表替え ・クロス貼替 ・玄関ドア交換 ・外壁、屋根塗装 ・TVモニターホン新品（2か所） ・建具交換 ・白アリ防蟻工事（5年保証） ・ハウスクリーニング 【その他】 ・昭和50年増築 ・前所有者の売却理由：相続資産の整理 ・表題変更登記（床面積）申請予定 ・土地面積にはセットバック部分17.63㎡を含む ・越境合意書有（土留め） ・ガス貸与契約有 ・耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要 【その他費用】 ・固定資産税 96,201円（令和6年度） ・概算登記費用（抵当権設定額2,600万）：414,800円 ・火災保険料 ・仲介手数料 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆77,100円 ・借入金額：2,698万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.075％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行3月変動金利の場合 【周辺環境】 ・開智小学校（約700ｍ・徒歩9分） ・丸の内中学校（約500ｍ・徒歩7分） ・蟻ケ崎郵便局（350ｍ・徒歩5分） ・柿澤内科医院（290ｍ・徒歩4分） ・久保田外科病院（400ｍ・徒歩5分） ・城西病院・健康センター（650ｍ・徒歩9分、車2分） ・松本市中央図書館（650ｍ・徒歩9分） ・アピナボウル（ボーリング場200ｍ・徒歩3分） ・城山公園（900ｍ・徒歩12分） ・国宝松本城（1000ｍ・徒歩13分・車4分） ・ローソン松本蟻ケ崎（550ｍ・徒歩、7分） ・セブンイレブン松本宮渕店（750ｍ・徒歩10分） ・デリシア宮渕店（800ｍ・徒歩10分・車3分） ・ケーズデンキ松本本店（1300ｍ・車5分） ・なぎさライフサイト・ツルヤなぎさ店（1800ｍ・車8分） ・JR大糸線『北松本駅』（1300ｍ・車4分） ・『城山公園口』バス停（300ｍ・徒歩4分） ・『丸の内中学校前』バス停（400ｍ・徒歩5分） ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1959年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:18.6m 方角:西 道路幅員:1.2m 公私区分:公道 接面:20.8m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・BT別室・トイレ２箇所・庭・バルコニー・日当り良好・リフォーム済み・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 438713 |
| 最終更新日 | 2025-03-14 |
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