中古住宅 長野県松本市蟻ケ崎4丁目10-8
- 価格2698万円
- 土地面積416.52m2
- 間取5LDK(1階:LDK21.5、洋7.5、パントリー、洋8、和6,2階:洋6.5、洋6.5 )
- 建物面積171.08m2
- 通学区開智小学校(700m)
丸ノ内中学校(500m)
最終更新日 2025年03月14日

蟻ケ崎4丁目にて、リフォーム済・住宅のご紹介です!
人気の開智小学校まで、徒歩9分。敷地面積は125坪、5LDKの大きな住宅です。
耐震基準に適合しているリフォーム済・住宅。
南向きの傾斜地に建てられているので、どのお部屋も陽当たり良好!
駐車場は3台分で、お庭もあります。
離れのような贅沢な造りの2階建は、大家族におすすめします。
家族の集まるLDKは21帖~。
大容量のパントリーは大活躍しそうです。
松本市街地に出やすい生活便利な人気の蟻ケ崎。
『国宝松本城』や、松本市を見渡せる『城山公園』もお散歩圏内です。
また、個人病院も近くにたくさんあるので安心です。
お買い物は、『デリシア宮渕店』『なぎさライフサイト』『ケーズデンキ松本本店』が便利です。
お問い合わせはお気軽にどうぞ~
ひまわり不動産(株)
担当:増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
ひまわり不動産(株)
担当:増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
価格 | 2698万円 |
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土地面積 | 416.52m²(公簿) / 125.99坪 |
建物面積 | 171.08m² / 51.75坪 |
間取 | 5LDK(1階:LDK21.5、洋7.5、パントリー、洋8、和6,2階:洋6.5、洋6.5 ) |
所在地 | 松本市蟻ケ崎4丁目10-8 |
通学区 | 開智小学校(700m) 丸ノ内中学校(500m) |
交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離1300m 徒歩17分 自動車4分 電車:篠ノ井線松本駅 距離2000m 徒歩25分 自動車14分 バス:アルピコバス・アルピコ公園線 バス停城山公園口 距離300m 徒歩4分 高速道路:長野道 松本I.C. 車14分 |
備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品(2か所) ・フロア増張、畳表替え ・クロス貼替 ・玄関ドア交換 ・外壁、屋根塗装 ・TVモニターホン新品(2か所) ・建具交換 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング 【その他】 ・昭和50年増築 ・前所有者の売却理由:相続資産の整理 ・表題変更登記(床面積)申請予定 ・土地面積にはセットバック部分17.63㎡を含む ・越境合意書有(土留め) ・ガス貸与契約有 ・耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要 【その他費用】 ・固定資産税 96,201円(令和6年度) ・概算登記費用(抵当権設定額2,600万):414,800円 ・火災保険料 ・仲介手数料 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆77,100円 ・借入金額:2,698万円 ・ボーナス:ナシ ・返済期間:35年 ・金利:1.075% ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行3月変動金利の場合 【周辺環境】 ・開智小学校(約700m・徒歩9分) ・丸の内中学校(約500m・徒歩7分) ・蟻ケ崎郵便局(350m・徒歩5分) ・柿澤内科医院(290m・徒歩4分) ・久保田外科病院(400m・徒歩5分) ・城西病院・健康センター(650m・徒歩9分、車2分) ・松本市中央図書館(650m・徒歩9分) ・アピナボウル(ボーリング場200m・徒歩3分) ・城山公園(900m・徒歩12分) ・国宝松本城(1000m・徒歩13分・車4分) ・ローソン松本蟻ケ崎(550m・徒歩、7分) ・セブンイレブン松本宮渕店(750m・徒歩10分) ・デリシア宮渕店(800m・徒歩10分・車3分) ・ケーズデンキ松本本店(1300m・車5分) ・なぎさライフサイト・ツルヤなぎさ店(1800m・車8分) ・JR大糸線『北松本駅』(1300m・車4分) ・『城山公園口』バス停(300m・徒歩4分) ・『丸の内中学校前』バス停(400m・徒歩5分) ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中~ |
建物構造 | 木造 |
建物概要 | 地上2階 |
駐車場 | 有 台数:3台あり |
下水 | 公共下水道 |
完成年月日 | 1959年 |
土地権利 | 所有権 |
接道状況 | 方角:南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:18.6m 方角:西 道路幅員:1.2m 公私区分:公道 接面:20.8m |
設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・TVモニタ付きインターホン・BT別室・トイレ2箇所・庭・バルコニー・日当り良好・リフォーム済み・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・駐車場3台分 |
取引態様 | 一般媒介 |
手数料 | 手数料必要 |
引渡し/入居日 | 即可能 |
物件番号 | 438713 |
最終更新日 | 2025-03-14 |