新築住宅 長野県松本市大字岡田町293-2 クレイドルガーデン岡田町 全4棟【4号棟】
- 価格2780万円
- 土地面積240.52m2
- 間取3LDK(1階：LDK19.2 2階：洋6、洋5.7帖、洋5.2帖 テレワークルーム2)
- 建物面積98.82m2
- 通学区岡田小学校(1400m)
女鳥羽中学校(1500m)
最終更新日 2025年06月08日
松本市岡田町にて、全4棟の新築建売住宅が建築中です！コチラは【4号棟】
松本市街地から北へ位置する岡田町。周囲は緑が多く、のどかな風景が広がっています。
自然を感じながらゆったりした生活ができそうです。
松本駅周辺へは車でおよそ20分。
【4号棟】
南向きのLDKは19.2帖と広々～！
1、2階のトイレや浴室乾燥機など設備や収納が充実しています。
2階には2帖のテレワークルームがあります。
奥行きのあるルーフバルコニーはお洗濯物を干すだけでなく、使い方はいろいろ！
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市岡田小学校
松本市女鳥羽中学校
食彩スーパーF
デリシア桐店
信州大学医学部付属病院
アルプス公園
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2780万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 240.52m²(公簿) / 72.75坪 |
| 建物面積 | 98.82m² / 29.89坪 |
| 間取 | 3LDK(1階：LDK19.2 2階：洋6、洋5.7帖、洋5.2帖 テレワークルーム2) |
| 所在地 | 松本市大字岡田町293-2 |
| 建物名 | クレイドルガーデン岡田町 全4棟【4号棟】 |
| 通学区 | 岡田小学校(1400m) 女鳥羽中学校(1500m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離6400m 自動車19分 電車:大糸線北松本駅 距離5900m 自動車15分 バス:岡田線・四賀線・鹿教湯温泉線線 距離600m 徒歩7分 高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車20分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインフォメーション ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・ルーフバルコニー9.72㎡ ・土地面積には宅地延長（通行地役権付き）52.57㎡が含まれます。 【周辺環境】 ・岡田小学校（1400ｍ・徒歩18分） ・女鳥羽中学校（1500ｍ・徒歩19分） ・食彩スーパーF（1700ｍ・徒歩21分・車4分） ・セブンイレブン松本洞店（1000ｍ・徒歩13分・車3分） ・岡田郵便局（1400ｍ・徒歩17分・車3分） ・富成伍郎商店（1800ｍ・車4分） ・由比ヶ浜薬局（1900ｍ・車4分） ・ドラックコスコ桐店（2900ｍ・車7分） ・デリシア桐店（3100ｍ・車7分） ・長野銀行 北松本支店（3200ｍ・車7分） ・岡田町農村公園（150ｍ・徒歩1分） ・松本市岡田運動公園（100ｍ・徒歩1分） ・キッセイ文化ホール（3200ｍ・車7分） ・アルプス公園（2400ｍ・車5分） ・浅間温泉・ホットプラザ浅間（3700ｍ・車7分 ・信州大学医学部付属病院（3800ｍ・車10分） ・「岡田町」バス停（岡田線・四賀線・鹿教湯温泉線／600ｍ・徒歩8分） ・北松本駅（5900ｍ・車15分） ・松本駅（6400ｍ・車19分） ・長野自動車 梓川スマートI.C （6700ｍ・車10分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆78,400円 ・借入金額：2,780万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行6月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 52.57m² (私道負担割合 10/10) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:5.42m 接面:2.51m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2025年9月上旬 予定 |
| 物件番号 | 441616 |
| 最終更新日 | 2025-06-08 |
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