新築住宅 長野県松本市大字里山辺3304-8 クレイドルガーデン 全3棟【1号棟】
- 価格2580万円
- 土地面積120.34m2
- 間取3LDK(1階：LDK20 2階：洋7.5 洋5 洋5)
- 建物面積88.29m2
- 通学区松本市立山辺小学校(1600m)
松本市立山辺中学校(260m)
最終更新日 2025年10月16日
松本市里山辺に新築建売住宅全3棟が完成します！【コチラは1号棟】
松本駅から東へ3～4㎞程に位置する里山辺。扉温泉、美ヶ原へ向かうアザレラインの付近にあります。
周囲は美ヶ原温泉、山辺中学校が近い静かな住宅地。
スーパーやコンビニ、イオンモールも近く生活に便利な場所です。
南向きのLDKは20帖の広さ！
お子さんの「ただいま」が聞こえるリビング階段になっています。
水廻りがまとまっているので家事もスムーズ♪
1・2階のトイレ、浴室乾燥機など設備が充実しています。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市山辺小学校
松本市山辺中学校
デリシア惣社店
セブンイレブン松本里山辺…
マツモトキヨシそうざ店
イオンモール松本
西友元町店
あがたの森公園
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 2580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 120.34m²(公簿) / 36.4坪 |
| 建物面積 | 88.29m² / 26.7坪 |
| 間取 | 3LDK(1階：LDK20 2階：洋7.5 洋5 洋5) |
| 所在地 | 松本市大字里山辺3304-8 |
| 建物名 | クレイドルガーデン 全3棟【1号棟】 |
| 通学区 | 松本市立山辺小学校(1600m) 松本市立山辺中学校(260m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離3400m 徒歩46分 自動車16分 電車:大糸線北松本駅 距離3700m 徒歩50分 自動車18分 バス:入山辺線 バス停西荒町 距離190m 徒歩3分 最寄り駅までバス乗車20分 高速道路:長野道 松本I.C. 車19分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【子育てグリーン住宅支援事業】 ・アーネストワンの住宅は子育てグリーン住宅支援事業対象の建物です。 ・省エネ性能の高い住宅を新築、リフォームを行う際、子育て世代や若い世代の夫婦に対して国から補助金を受けられる制度です。 ※交付の対象となるには諸条件があります。また国の予算状況により交付申請の受付を締め切る場合がございます。 詳細はお問い合わせください。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・ルーフバルコニー7.29㎡があります。 ・第R07SHC117071号 【周辺環境】 ・松本市山辺小学校（1600ｍ 徒歩20分） ・松本市山辺中学校（260ｍ 徒歩4分） ・デリシア惣社店（550ｍ 徒歩7分・車2分） ・セブンイレブン松本里山辺店（600ｍ 徒歩8分 車3分） ・アガタベーカリー本店（850ｍ 徒歩11分・車4分 ・DCM松本元町店（2000ｍ 車9分） ・西友元町店（2000ｍ 車9分） ・TSUTAYA東松本店（2000ｍ 車9分） ・イオンモール松本（2000ｍ 車9分） ・マツモトキヨシそうざ店（450ｍ 徒歩6分・車2） ・兎川寺簡易郵便局（450ｍ 徒歩6分・車1分） ・惣社公園（900ｍ 徒歩12分・車4分） ・あがたの森公園（1600ｍ 徒歩20分・車7分） ・JR篠ノ井線 松本駅（3400ｍ 徒歩46分・車15分） ・JR大糸線 北松本駅（3700ｍ 徒歩50分・車16分 ・バス停「西荒町」入山辺線（190ｍ 徒歩3分） ・長野自動車道 松本Ｉ．Ｃ（6300ｍ 車19分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆72,800円 ・借入金額：2,580万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行10月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年1月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:3.29m 公私区分:公道 接面:7.89m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年1月下旬 予定 |
| 物件番号 | 446361 |
| 最終更新日 | 2025-10-16 |
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