中古売マンション 長野県松本市大手１丁目9-6 【ポレスター松本大手ノースレジデンス】 304号室
- 価格3950万円
- 管理/修繕8330円/6730円
- 間取3LDK(LDK：17.2 洋6.2 洋6.4 洋7.0)
- 専有面積 77.14m² / 23.33坪（壁芯）
- 通学区松本市立開智小学校(850m)
松本市立丸ノ内中学校(1000m)
信州大学教育学部附属松本小学校(2200m)
信州大学教育学部附属松本中学校(2100m)
最終更新日 2025年11月27日
国宝・松本城近く築3年のマンションが販売開始！
国宝・松本城まで徒歩7分。松本駅まで徒歩10分。築３年の築浅マンションです。
10階建ての3階フロア・西側バルコニーです。
休日は松本城周辺、中町通りをぶらっと歩くのもいいですね。
セカンドハウスでのご利用だったため大変キレイです。
奥行きのあるバルコニーからは美しい北アルプスが臨めます。
全てのお部屋にエアコン・カーテン・照明付き。
ハウスクリーニング済みなので、そのままお引越し出来ます。
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ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 3950万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8330円/月 |
| 修繕積立金 | 6730円/月 |
| 間取 | 3LDK(LDK：17.2 洋6.2 洋6.4 洋7.0) |
| 専有面積 | 壁芯77.14m² / 23.33坪 |
| 所在地 | 松本市大手１丁目9-6 |
| 建物名 | 【ポレスター松本大手ノースレジデンス】 |
| 部屋番号 | 304号室 |
| 通学区 | 松本市立開智小学校(850m) 松本市立丸ノ内中学校(1000m) 信州大学教育学部附属松本小学校(2200m) 信州大学教育学部附属松本中学校(2100m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離800m 徒歩10分 自動車4分 電車:大糸線北松本駅 距離280m 徒歩4分 自動車1分 バス:北市内線 バス停大手通り 距離170m 徒歩2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車7分 |
| 備考 | 【設備等】 ・CS共聴アンテナ：デジタルBS・110° CSアンテナ有（ＢＳチューナー・分配器等の屋内設備、加入料等は個別負担） ・ＴＥＬ・インターネット：有 管理組合一括契約（（株）ファミリーネットジャパン） （TEL料金等は個別負担 インターネット利用料は管理費等で支払） ・電気：管理組合一括契約（新日本パワーサプライ（株）） ・ガス：都市ガス（松本ガス（株）） ・水道：松本市上下水道局 ・宅配ロッカー：有 ・タイヤ置場：駐車区画番号に対応したタイヤ置場があります。 （敷地内駐車場をご使用していない場合はタイヤ置場はご利用になれません） ・オーナーズラウンジ：お住まいの方は24時間いつでもご利用になれます。 ご利用目的・ご利用時間によっては有料、要予約の場合があります。 ・ゴミ置場：マンション専用のごみ置場です。いつでも出すことができます。 【その他】 ・2022年7月新築 ・バルコニー面積：17.14㎡ ・奥行：2.5ｍ ・ペット飼育、専有部分内工事、楽器等音の制限・規約有 【固定資産税】 ・92,100円／令和7年度 【管理費等】 管理費 8,330円/月 修繕積立金 6,730円/月 ライフアップサービス料 275円/月（希望者のみ） インターネット料金 1,375円/月 町会費 500円/月 【町会について】 今町2丁目町内会へ全戸加入となっております。 町会費は 500円/月です。（管理費等と一緒に引落しします） 【駐車場・駐輪場について】 ・駐車場 現在敷地内駐車場の空きはございません 。 敷地内の駐車場をご希望の場合は、空きが出た場合に申し込みができます。（希望者が複数いれば抽選） なお、売主様が現在お借りしている隣接の敷地外駐車場（1台分）があります。 ご希望であれば同駐車場同区画を借りることも可能です。 (10,000円/月 11月現在) ・自転車（平置・ラック式） 100～300円/月 ・バイク 1,000～2,000円/月 【周辺環境】 ・開智小学校（850ｍ・徒歩11分） ・丸ノ内中学校（1000ｍ・徒歩13分） ・セブンイレブン松本松栄町店（190ｍ・徒歩3分） ・デリシア宮渕店（750ｍ・徒歩8分・車3） ・アルピコプラザ（950ｍ・徒歩13分・車7） ・なぎさライフサイト（1000ｍ・徒歩14分、車4分） ・イオンモール松本（1400ｍ・徒歩20分、車9分） ・ケーズデンキ松本本店（550ｍ・徒歩8分、車4分） ・城西病院（350ｍ・徒歩6分・車2分） ・松本城西郵便局（220ｍ・徒歩3分） ・松本市役所（850ｍ・徒歩12分・車4分） ・松本城（600ｍ・徒歩8分） ・中町通り（850ｍ・徒歩12分） ・城山公園（1400ｍ・徒歩25分・車6分） ・JR大糸線 北松本駅（280ｍ・徒歩4分、車1分） ・JR篠ノ井線 松本駅（800ｍ・徒歩10分、車6分） ・北市内線 バス停「大手通り」（170ｍ・徒歩2分） ・長野自動車道 松本I.C（2300ｍ・車7分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆111,500円 ・借入金額：3,950万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行11月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 建物概要 | 地上10階 3階部分 |
| 駐車場 | 近有 有料 有料一台：10000円/月 (マンション隣接敷地外に売主様が契約中の駐車場有（1台）) |
| 完成年月日 | 2022年7月 |
| 修繕積立基金 | 6730円 |
| 設備 | ＢＳ端子・ＣＳ・インターネット対応・光ファイバー・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・オートロック・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・モニター付きオートロック・防犯カメラ・火災警報器（報知機）・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・追焚機能・シャワー・ルーフバルコニー・エアコン・収納スペース・24時間換気システム・管理人-日勤・給湯・室内洗濯機置場・エレベーター・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・都市ガス・宅配ボックス・複層ガラス・ペット相談可・楽器相談・駐輪場・バイク置場 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 447608 |
| 最終更新日 | 2025-11-27 |
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