新築住宅 長野県松本市村井町南３丁目11-36 クレイドルガーデン松本市村井町南 全2棟 【1号棟】
- 価格3280万円
- 土地面積171.47m2
- 間取3SLDK(1階：LDK22 2階：洋7 洋6 洋5 多目的室3)
- 建物面積102.06m2
- 通学区松本市立芳川小学校(2000m)
松本市立筑摩野中学校(1600m)
松本国際中学校・高等学校まで280ｍ 徒歩4分
才教学園小学校・中学校まで1300ｍ 徒歩17分
最終更新日 2025年12月05日
村井駅近くに新築建売戸建住宅が誕生します！全2棟【コチラは1号棟】
次々と店舗が増え街並みも整備されている松本の南部にある村井町。最近はJR村井駅駅舎が建替えられて綺麗になりましたね。
その新しくなったJR村井駅まで徒歩5分！
長野道塩尻北インターチェンジも車で3分とアクセスも良く通勤・通学に便利な場所です。
また大型ショッピング施設も近くお買い物も便利ですね。
22帖の広～いLDKには、お子さんの学習を見守れるスタディスペースがあります。
お子さんと机を並べて一緒に『大人の学び』はいかがでしょうか？
また2階には書斎や趣味など多目的に使える小部屋『DEN』があります。
ちょっとしたスペースですが、生活に楽しみが増えそうです。
コンパクトな建物ですが、玄関クロークや全居室に収納があるのがうれしいですね。
2か所のトイレや浴室換気乾燥暖房機など設備も充実しています。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市芳川小学校
松本市筑摩野中学校
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
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物件詳細
| 価格 | 3280万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 171.47m²(公簿) / 51.86坪 |
| 建物面積 | 102.06m² / 30.87坪 |
| 間取 | 3SLDK(1階：LDK22 2階：洋7 洋6 洋5 多目的室3) |
| 所在地 | 松本市村井町南３丁目11-36 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市村井町南 全2棟 【1号棟】 |
| 通学区 | 松本市立芳川小学校(2000m) 松本市立筑摩野中学校(1600m) 松本国際中学校・高等学校まで280ｍ 徒歩4分 才教学園小学校・中学校まで1300ｍ 徒歩17分 |
| 交通 | 電車:篠ノ井線村井駅 距離350m 徒歩5分 自動車1分 バス:平田・村井 寿台 村井・山形線 バス停村井駅 距離350m 徒歩5分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車3分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【子育てグリーン住宅支援事業】 ・アーネストワンの住宅は子育てグリーン住宅支援事業対象の建物です。 ・省エネ性能の高い住宅を新築、リフォームを行う際、子育て世代や若い世代の夫婦に対して国から補助金を受けられる制度です。 ※交付の対象となるには諸条件があります。また国の予算状況により交付申請の受付を締め切る場合がございます。 詳細はお問い合わせください。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・建築確認：第R07SHC120580号 ・ルーフバルコニー9.72㎡があります。 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 【周辺環境】 ・松本市芳川小学校（1600ｍ 徒歩20分） ・松本市筑摩野中学校（260ｍ 徒歩4分） ・ファミリーマート松本村井店（300ｍ 徒歩4分 車1分） ・イオンタウン松本村井（400ｍ 徒歩8分 車3分） ・バロー南松本店（1300ｍ 徒歩17分・車4分） ・国立病院機構まつもと医療センター（600ｍ 徒歩8分・車3分） ・松本村井郵便局（550ｍ 徒歩7分 車2分） ・クア・アンド・ホテル信州健康ランド（550ｍ 徒歩7分・車3分） ・松本国際中学校・高等学校（280ｍ 徒歩4分） ・才教学園小学校・中学校（1300ｍ 徒歩17分・車5分） ・JR篠ノ井線 村井駅（350ｍ 徒歩5分・車1分） ・バス停「村井駅」/平田・村井線 寿台線 村井・山形線（350ｍ 徒歩5分・車1分） ・長野自動車道 松本Ｉ．Ｃ（1500ｍ 車3分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆92,500円 ・借入金額：3,280万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二銀行12月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年2月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:6.33m 公私区分:公道 接面:10.49m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・給湯・洗髪洗面化粧台・都市ガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡し/入居日 | 2026年2月下旬 予定 |
| 物件番号 | 447872 |
| 最終更新日 | 2025-12-05 |
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