新築住宅 長野県松本市波田1896番7 クレイドルガーデン松本市波田（森口駅） 全2棟【1号棟】
- 価格2680万円
- 土地面積157.96m2
- 間取4LDK(１階：LDK17 和5 ２階：洋6 洋6.7 洋7.5)
- 建物面積98.82m2
- 通学区松本市立波田小学校(2800m)
松本市立波田中学校(3000m)
最終更新日 2026年01月26日
松本市波田 森口駅まで徒歩6分の新築戸建のご紹介♪【コチラは1号棟】
森口駅まで徒歩6分の近さ。通勤・通学に便利です。周囲は住宅地ですが自然も多くのんびりとした静かな場所です。
LDKは17帖の広さ！隣の和室を続き間としてお使いになれば広々22帖です。
2階の洋室もそれぞれ6帖以上のゆとりある間取です。
コンパクトな建物ですが、全居室に収納、2か所のトイレや浴室換気乾燥暖房機など
設備も充実しています。
奥行きのあるルーフバルコニーは急な雨降りでもお洗濯物が安心です。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
松本市波田小学校
松本市波田中学校
畑の彩りきろろ
デリシア波田駅前店
コメリハード＆グリーン信州波田店
アメリカンドラッグ松本波田店
松本市立病院
八十二長野銀行波田支店
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
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物件詳細
| 価格 | 2680万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 157.96m²(公簿) / 47.78坪 |
| 建物面積 | 98.82m² / 29.89坪 |
| 間取 | 4LDK(１階：LDK17 和5 ２階：洋6 洋6.7 洋7.5) |
| 所在地 | 松本市波田1896番7 |
| 建物名 | クレイドルガーデン松本市波田（森口駅） 全2棟【1号棟】 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(2800m) 松本市立波田中学校(3000m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道森口駅 距離450m 徒歩6分 自動車1分 電車:篠ノ井線松本駅 距離8300m 自動車21分 高速道路:長野道 松本I.C. 車11分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・建築確認：第R07SHC118972号 ・ルーフバルコニー9.72㎡があります。 【周辺環境】 松本市波田小学校（2800ｍ 徒歩35分） 松本市波田中学校（3000ｍ 徒歩38分） ファミリーマート松本波田店（550ｍ 徒歩7分・車1分） セブンイレブン信州波田店（1600ｍ 徒歩20分・車4分） 畑の彩り館きろろ（1700ｍ 徒歩22分・車4分） デリシア波田駅前店（2800ｍ 徒歩35分・車6分） シャトレーゼ信州波田店（1600ｍ 徒歩20分・車4分） アメリカンドラッグ松本波田店（1700ｍ 徒歩22分・車4分） コメリハード＆グリーン波田店（2400ｍ 徒歩30分・車5分） 松本市立病院（3100ｍ 徒歩39分・車7分） 松本市 波田支所（2800ｍ 徒歩35分・車6分） 長野自動車道 松本I.C（8300ｍ 車11分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆75,600円 ・借入金額：2,680万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.00％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二長野銀行1月変動金利の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2026年2月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:14.31m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・床下収納・日当り良好・閑静住宅街・24時間換気システム・制震構造・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・住宅性能保証付・建築確認完了検査済証・セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2026年2月下旬 予定 |
| 物件番号 | 449455 |
| 最終更新日 | 2026-01-26 |
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