新築住宅 長野県松本市波田10223-25 クレイドルガーデン波田13 全2棟【2号棟】
- 価格2980万円
- 土地面積240.38m2
- 間取4SLDK(1階：LDK16 和4.5 2階：寝8.5 洋6（WIC2） 洋5)
- 建物面積101.25m2
- 通学区松本市立波田小学校(950m)
松本市立波田中学校(850m)
最終更新日 2026年11月14日
波田小学校まで徒歩12分の新築戸建住宅が登場しま～す！【コチラは2号棟】
【立地は…】波田駅から西へ1km程の幹線道路から一歩入った静かな住宅地にあります。
波田駅をはじめ、波田の中心部に比較的近く、暮らしに便利な場所です。
【建物は…】
とにかく収納たっぷりの住宅です。
16帖のLDKは隣接した洋和室を続き間として使え、開放感ある広々空間です。
コンパクトながら動線に無駄がなく、収納・設備が充実！
ルーフバルコニーはインナーバルコニーなので、急な雨降りでもお洗濯物が安心ですね。
◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。
当物件は現在建築中ですので、同社が建てた近隣の完成物件をご案内いたします。同じ間取りではございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。
◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
0263-31-3950
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
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松本市波田中学校
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セブンイレブン信州波田店
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井上アイシティ21
ひまわり不動産（株）
担当：増澤 京子
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物件詳細
| 価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 240.38m²(公簿) / 72.71坪 |
| 建物面積 | 101.25m² / 30.62坪 |
| 間取 | 4SLDK(1階：LDK16 和4.5 2階：寝8.5 洋6（WIC2） 洋5) |
| 所在地 | 松本市波田10223-25 |
| 建物名 | クレイドルガーデン波田13 全2棟【2号棟】 |
| 通学区 | 松本市立波田小学校(950m) 松本市立波田中学校(850m) |
| 交通 | 電車:松本電気鉄道波田駅 距離950m 徒歩12分 自動車3分 バス:波田循環線 バス停東電南 距離350m 徒歩4分 高速道路:長野道 松本I.C. 車15分 |
| 備考 | ★新生活応援キャンペーン中★ こちらの新築建売をご購入の方、30万円キャッシュバック！ ・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。 【アーネストワン施工の建売分譲住宅】 ・住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。 制震装置メーカーと共同開発をした制震装置『SAFE365』は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 【性能評価取得物件】 ・住宅性能評価とは、国の定めた住宅品質確保法に基づいて住宅の性能を客観的に評価するものです。評価は国に登録されている住宅性能評価機関が統一された評価基準で行います。 【みらいエコ住宅】 ・アーネストワンの住宅は『みらいエコ住宅2026事業』対象の建物です。 ・省エネ性能の高い住宅を新築、リフォームを行う、あるいは購入する際、子育て世代や若い世代の夫婦に対して国から補助金を受けられる制度です。 ※交付の対象となるには諸条件があります。また国の予算状況により交付申請の受付を締め切る場合がございます。 詳細はお問い合わせください。 【太陽光発電設備】 ・東京ガスが提供する、太陽光発電システムを月額サービス料にて導入できるサービス付きの分譲戸建住宅です。 ・ご利用には諸条件がございますので、詳細はお問い合わせください。 【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】 ・TVモニター付きインターフォン ・人感センサーライト ・浴室乾燥機 ・ユニットバス（1坪タイプ） ・温水洗浄便座（1階・2階） ・洗面化粧台 ・ペアガラス ・システムキッチン ・手すり付き階段 【その他】 ・建築確認：第R08SHC119161号 ・ルーフバルコニー9.72㎡があります。 【周辺環境】 ・波田小学校（950ｍ・徒歩12分） ・波田中学校（850ｍ・徒歩11分） ・デリシア波田駅前店（1100ｍ・徒歩13分・車3分） ・セブンイレブン中波田店（1400ｍ・徒歩18分・車4） ・コメリハード＆グリーン波田店（1400ｍ・徒歩18分・車3分） ・アメリカンドラッグ松本波田店（2100ｍ・車5分） ・シャトレーゼ信州波田店（2200ｍ・車5分） ・セブンイレブン信州波田町店（2200ｍ・車5分） ・波田支所（1000ｍ・徒歩13分・車3分） ・松本市立病院（1000ｍ・徒歩13分・車3分） ・松本信用金庫波田支店 （1200ｍ・徒歩15分・車3分） ・波田郵便局（1600ｍ・徒歩20分・車4分） ・アイシティ21（6000ｍ・車11分） ・松本電鉄上高地線 波田駅（950ｍ・徒歩12分・車3分） ・バス停 『中学校前』 波田循環線（350ｍ・徒歩4分） ・松本インターチェンジ（9400ｍ・車17分） 【お支払い例】 ☆月々返済 ☆91,300円 ・借入金額：2,980万円 ・ボーナス：ナシ ・返済期間：35年 ・金利：1.5％ ※諸費用別途かかります。 ※八十二長野銀行11月変動金利（一定の条件を満たす）の場合 ■併せて『ひまわり不動産』のホームページもご覧頂けると嬉しいです。 ホームページ https://himawari-estate.com メール [email protected] 毎日コツコツ更新中～ |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (並列駐車（車種により2～3台可）) 台数：2台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 2027年2月 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.28m 公私区分:公道 接面:12.34m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・浄水器・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・ルーフバルコニー・ウォークインクローゼット・床下収納・日当り良好・24時間換気システム・制震構造・設計住宅性能評価書・給湯・洗髪洗面化粧台・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 2027年3月上旬 予定 |
| 物件番号 | 459793 |
| 最終更新日 | 2026-11-14 |
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