住宅用土地 長野県松本市大字里山辺下金井1281番4他 里山辺分譲地 区画⑤
- 価格960万円
- 坪単価15.52万円
- 土地面積204.58m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区山辺小学校(2490m)
山辺中学校(730m)
最終更新日 2022年04月08日
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当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。本物件は「松本市里山辺」にございます全５区画の分譲地です。
周辺には、奈良時代より1200年以上の年月を重ねてきた
「美ヶ原温泉」がございます。
また、近くにはプロサッカークラブ「松本山雅FC」の
練習場である「かりがねサッカー場」がございますので、
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（株）こもれび不動産
担当：こもれび不動産
0263-31-0408
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山辺小学校
山辺中学校
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物件詳細
| 価格 | 960万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15.52万円 |
| 土地面積 | 204.58m²(実測) / 61.88坪 |
| 所在地 | 松本市大字里山辺下金井1281番4他 |
| 分譲地名 | 里山辺分譲地 |
| 区画番号 | 区画⑤ |
| 通学区 | 山辺小学校(2490m) 山辺中学校(730m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離3540m 自動車7.5分 バス:「美ヶ原温泉」線 バス停「新井口」 距離320m 徒歩4分 高速道路:「長野自動車」道 「松本」I.C. 車11.5分 |
| 備考 | ●【建築条件無し！】 お好きな「ハウスメーカー様」、「工務店様」でご建築頂けます。 ●【上下水道の別途費用が必要】 ※下記金額は、「土地代金」と共にお支払い頂きます。 ①上水道加入分担金13㎜メーター 31,400円。 ②下水負担金：㎡あたり340円 ※下水合計 92,908円（土地面積204.58㎡+宅延68.68㎡） ●【宅地延長部分について】 ・本物件の利便性を高めるため、宅地延長部分に「通行地役権」 を設定致します。 ・宅地延長部分のアスファルト舗装につきましては、 区画②、③、④、⑤の４棟すべての建物完成後に行います。 ●【引渡し時期】 造成工事中となりますので、お引渡し時期につきましては、 令和４年７月上旬を予定しております。 ●【河川法について】 本物件に建物を建築する場合、河川法の許可申請が 必要となります。 ●【その他】 「その他購入時諸経費」として、「契約印紙代」、「日割り固定資産税」、 「所有権移転登記費用」、が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、 「不動産取得税（住宅用土地の軽減制度有り）」、 「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:4.22m |
| 設備 | プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2022年7月上旬 予定 |
| 物件番号 | 403125 |
| 最終更新日 | 2022-04-08 |
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