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住宅用土地 長野県東筑摩郡山形村2803-17 山形村小坂分譲地 A区画

  • 価格420万円
  • 坪単価10.31万円
  • 土地面積134.75m2
  • 建蔽/容積60%/200%
  • 通学区山形小学校(800m)
    鉢盛中学校(2800m)

最終更新日  2024年04月01日

\松本・塩尻・安曇野 各方面へアクセス◎/山形村の中心地。協立診療所、保育園、小学校が近い!

岩月 直也

松本市や塩尻市などのベットタウン。お店も多く、田舎すぎないところが魅力的です。

土地面積はコンパクトですが、それゆえに初期費用を抑えることもできるというメリットがあります。お好みのハウスメーカーで建築できますよ。標高約700mの山形村は周辺地域よりも若干気温が低いです。特産物の長芋畑がたくさんあり、田舎らしい景色も多く、のんびりゆったり暮らすのにぴったりな地域です。「村」と言う割に、商業施設が充実しています。スーパーをはじめ映画館もある「アイシティ21」。ザ・ビックやダイソーなど生活必需品の購入に便利な「イオンタウン信州山形」。個人的にポイントがたくさん貯まっておすすめの「ツルハドラッグ」もあります。保育園・小学校、小児科もある 山形協立診療所 が近く色々と安心です。そんな魅力たっぷりの山形村、ぜひ一度現地へ見学に来ませんか?お待ちしています。
保育園小学校から近い場所です。
保育園小学校から近い場所です。
全2区画の分譲地です。
全2区画の分譲地です。
南側から撮影しました。
南側から撮影しました。
隣のB区画との境はこのようになっています。
隣のB区画との境はこのようになっています。
西側から撮影しました。
西側から撮影しました。
分譲地の入り口です。奥にもお家が立ち並んでいます。
分譲地の入り口です。奥にもお家が立ち並んでいます。
B区画南側から撮影しました。道路は広く車のすれ違いも余裕をもってできそうです。
B区画南側から撮影しました。道路は広く車のすれ違いも余裕をもってできそうです。
北側に接している道路も広いです。
北側に接している道路も広いです。
周りは住宅が多く、静かでした。
周りは住宅が多く、静かでした。

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


ショッピング施設
アイシティ21(約3.3㎞)
コンビニ
ファミリーマート信州山形店(約2.9㎞)
ショッピング施設
ザ・ビッグ山形店(約3㎞)
ショッピング施設
イオンタウン信州山形 ファッションセンターオギノ、ダイソー等(約3㎞)
ショッピング施設
ケイヨーデイツー(約3㎞)
ショッピング施設
ツルハドラッグ信州山形店(約1㎞)

物件詳細

価格 420万円
坪単価 10.31万円
土地面積 134.75m² / 40.76坪
所在地 東筑摩郡山形村2803-17
分譲地名 山形村小坂分譲地
区画番号 A区画
通学区 山形小学校(800m)
鉢盛中学校(2800m)
交通 電車:松本電気鉄道下島駅 距離5700m 自動車12分
電車:篠ノ井線広丘駅 距離8600m 自動車18分
バス:松本電鉄バス山形線 バス停山形協立診療所前 徒歩5分
高速道路:長野道 松本I.C. 車25分
備考 ■別途費用がかかります。
・上水負担金 150,000円
・下水負担金 350,000円

■現状、地目「畑」ですが、農地転用許可取得済みです。
住宅建築後、地目変更登記が必要です。

■私道負担金はありませんが、本私道を通行する分譲地開発に伴う売買成立に伴い、将来的に私道に接している土地の所有者と本私道の所有権を共有していただきます。

■建築条件ありません。
 お好きなハウスメーカーで建築できます!
都市計画 区域外
用途地域 無指定
地目
建蔽率 60%
容積率 200%
私道面積 あり
下水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:北東 道路幅員:4.8m 公私区分:公道 接面:7.15m
方角:東南 道路幅員:4.6m 公私区分:私道 接面:16.15m
設備 建築条件なし
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 413586
最終更新日 2024-04-01
取扱い不動産会社

(株)アクセル 不動産事業部

0263-31-0255

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 27 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日 GW、お盆休み、年末年始
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉17-2
宅建番号 長野県知事免許(2)第5576号

長野県の不動産一括査定サイト ココスマ不動産売却 加盟会社

些細な事も相談できる不動産屋さんを目指しています★

私たちアクセルは、地元松本市を中心とした物件を取り扱いしています。地元に長く住む私たちだからこその豊富な情報と確かな目で信州の住まい探しを一緒にお手伝い致します。
より便利なところに住みたい!こんなおうちに住みたい!空き土地、空き家があるからなんとかしたい!その様なお客様の様々なニーズに応えていくよう誠心誠意対応させていただきます。アクセルに任せて頂けるよう日々精進してまいります!

「相続した実家を売却したい!」など不動産売却のご相談も承っております(^_^)/相続コンサルタント在籍で相続不動産の売却に強いです。査定依頼は下記のお問合せフォームからどうぞ★

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