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住宅用土地 長野県松本市大字島内4897番116他  区画18

  • 価格1250万円
  • 坪単価15.77万円
  • 土地面積262.15m2
  • 建蔽/容積60%/200%
  • 通学区島内小学校(550m)
    松島中学校(1800m)

最終更新日  2024年04月01日

\建築条件なしなのでお好きなメーカーで建築可能です!/保育園、小学校、駅、バス停が近い。安曇野市寄りでアルプスの景色がキレイな場所です!

片瀬 泰子

通勤通学にも、暮らしにも!便利な場所です★

当物件は保育園や小学校が徒歩で10分圏内です。また駅が徒歩で約13分、自転車だと約4分ですのでお子様が高校生、大学生になった時も便利に暮らせる地域だと思います!松本市街地にも近いですし、安曇野方面にも近いのでお買い物できる場所の幅がグッと広がります◎周辺施設の紹介の欄には松本方面、安曇野方面のおすすめのお店がアップしました。ぜひ参考にしてください( ^ω^ )通勤通学にも暮らしにも便利な場所です。ご検討ください!
全22区画の大型分譲地です。
全22区画の大型分譲地です。
南東側から撮影しました。敷地内に電柱あります。赤線はイメージです。
南東側から撮影しました。敷地内に電柱あります。赤線はイメージです。
南西側から撮影しました。赤線はイメージです。
南西側から撮影しました。赤線はイメージです。
北西側から撮影しました。赤線はイメージです。
北西側から撮影しました。赤線はイメージです。
宅地延長部分です。
宅地延長部分です。
前面の道路、西側を撮影しました。
前面の道路、西側を撮影しました。
前面の道路、西側を撮影しました。
前面の道路、西側を撮影しました。

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


ショッピング施設
西友島内店まで車で約4分(約1.3㎞)
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とをしや薬局島内店まで車で約4分(約1.9㎞)
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ツルハドラック松本島立店まで車で約6分(約2.2㎞)
レジャー・観光
大糸線「島内駅」まで車で約3分(約1㎞)
ショッピング施設
なぎさライフサイトまで車で約12分(約3.4㎞)※周辺の道が混みます。
ショッピング施設
綿半スーパー豊科店まで車で約10分(約5.2㎞)
ショッピング施設
コープ安曇野豊科店まで車で約10分(約5.4㎞)

物件詳細

価格 1250万円
坪単価 15.77万円
土地面積 262.15m²(実測) / 79.3坪
所在地 松本市大字島内4897番116他
区画番号 区画18
通学区 島内小学校(550m)
松島中学校(1800m)
交通 電車:大糸線島内駅 距離1000m 徒歩13分
バス:松本・島内線 バス停武居前 距離86m 徒歩2分
高速道路:長野道 梓川スマートI.C. 車4分
備考 ■面積内訳:4897番116(213.96㎡)、4897番129(宅地延長部分)(48.19㎡)
■共有地:152.63㎡/22区画(無償)

■当物件の敷地に隣接する宅地延長部分には通行地役権(他人の土地を通行できる権利)を設定しますので通行が可能です。なお、宅地延長部分、共有地及び下水私設本管の維持管理は所有者及び使用者が行うものとします。

■共有地部分の固定資産税は代表者に請求されます。

■都市計画法34条11号区域です。(市街化調整区域の集落のうち市長が本号の規定に基づき条例で指定した区域内においては、一戸建ての住宅や小規模な店舗・事務所の建築等が可能)

■都市計画法43条許可必要です。(市街化調整区域内における建築許可)
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地目 宅地
建蔽率 60%
容積率 200%
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
その他一時金 あり
上水負担金 31400円
下水負担金 131860円
通行地役権設定 60000円
管布設地役権 50000円
土地改水路 5000円
接道状況 方角:北 道路幅員:4.05m 公私区分:公道 接面:2m
設備 田舎リゾート向き・建築条件なし・上水道・下水道・側溝
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 即可能
物件番号 419591
最終更新日 2024-04-01
取扱い不動産会社

(株)アクセル 不動産事業部

0263-31-0255

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 27 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日 GW、お盆休み、年末年始
住所 〒390-0833
長野県松本市双葉17-2
宅建番号 長野県知事免許(2)第5576号

長野県の不動産一括査定サイト ココスマ不動産売却 加盟会社

些細な事も相談できる不動産屋さんを目指しています★

私たちアクセルは、地元松本市を中心とした物件を取り扱いしています。地元に長く住む私たちだからこその豊富な情報と確かな目で信州の住まい探しを一緒にお手伝い致します。
より便利なところに住みたい!こんなおうちに住みたい!空き土地、空き家があるからなんとかしたい!その様なお客様の様々なニーズに応えていくよう誠心誠意対応させていただきます。アクセルに任せて頂けるよう日々精進してまいります!

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