営業用土地 長野県塩尻市大字大小屋字久根下37番1
- 価格1250万円
- 坪単価3.01万円
- 土地面積1375m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区塩尻市立塩尻東小学校(750m)
塩尻市立塩尻中学校(450m)
最終更新日 2026年01月21日
塩尻市街地以外にも辰野・岡谷・伊那方面へもアクセスしやすく、広さと立地を活かした事業用地としてご検討いただきやすい環境が整っています。現況は「田」のため、利用にあたっては農地法第5条の届出が必要となりますが、ロードサイドの視認性や周辺環境の充実から、幅広い用途に対応できるポテンシャルを備えた物件です。ぜひご検討ください！
（株）アクセル 不動産事業部
担当：(株)アクセル
0263-31-0255
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地図・周辺環境
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セブンイレブン塩尻大小屋店まで徒歩で約2分(約100m)
とをしや薬局大小屋店まで徒歩で約3分(約220ｍ)
スギドラッグ塩尻店まで車で約3分(約850ｍ)
アメリカンドラッグ塩尻店まで車で約9分(約2.6㎞)
ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄバローまで車で約4分(約1.5㎞)
カインズホーム塩尻店まで車で約6分(約1.9㎞)
セリア塩尻店まで車で約7分(約1.8㎞)
カワチ薬品塩尻店まで車で約7分(約2.1㎞)
（株）アクセル 不動産事業部
担当：(株)アクセル
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物件詳細
| 価格 | 1250万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.01万円 |
| 土地面積 | 1375m²(公簿) / 415.93坪 |
| 所在地 | 塩尻市大字大小屋字久根下37番1 |
| 通学区 | 塩尻市立塩尻東小学校(750m) 塩尻市立塩尻中学校(450m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線塩尻駅 距離2km 徒歩26分 バス:すてっぷくん北小野線 バス停塩尻営業所 距離200m 徒歩3分 高速道路:長野道 塩尻I.C. 車8分 |
| 備考 | ■記載内容と異なる場合は現況優先です。 ■本物件を宅地として利用する場合は、農地法第5条に基づく届出が必要となります。 ■前面道路との接面は約23mありますが、現況はフェンスと敷地の勾配により、車両の出入りが可能な幅は約5mとなっています。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 営業用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:13.4m 公私区分:公道 接面:23m |
| 設備 | 建築条件なし |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 449215 |
| 最終更新日 | 2026-01-21 |
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