住宅用土地 長野県松本市大字南浅間645番15他
- 価格890万円
- 坪単価-
- 土地面積129.6m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区松本市立本郷小学校(1.1km)
松本市立女鳥羽中学校(1.4km)
最終更新日 2026年02月16日
価格は1,000万円以下と手が届きやすく、39坪のコンパクトな敷地は管理もしやすいサイズ感です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの物件です。ぜひご検討ください！
（株）アクセル 不動産事業部
担当：細野 宏亮
0263-31-0255
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地図・周辺環境
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デリシア元町店まで車で約2分(約700m)
DCM松本元町店((東松本ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ内)まで車で約5分(約1.7㎞)
西友(東松本ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ内)まで車で約5分(約1.7㎞)
TSUTAYA(東松本ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ内)まで車で約5分(約1.7㎞)
イオンモール松本まで車で約6分(約2.2㎞)
食彩スーパーFまで車で約5分(約2.4㎞)
デリシア桐店まで車で約5分(約1.9㎞)
ドラックコスコ桐店まで車で約4分(約1.3㎞)
（株）アクセル 不動産事業部
担当：細野 宏亮
0263-31-0255
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物件詳細
| 価格 | 890万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 129.6m²(公簿) / 39.2坪 |
| 所在地 | 松本市大字南浅間645番15他 |
| 通学区 | 松本市立本郷小学校(1.1km) 松本市立女鳥羽中学校(1.4km) |
| 交通 | 電車:大糸線北松本駅 距離3.7km 自動車13分 バス:横田信大循環線 バス停南浅間公民館前 距離150m 徒歩2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車20分 |
| 備考 | ●売主につき、仲介手数料は不要です。 ●記載内容と異なる場合は現況優先です。 ●現況古建物がありますが解体後、更地での引渡です。 ●当該物件は２筆が売買対象地です。総面積：公簿129.60㎡（39.20坪）（①６４３番5：39.90㎡、②６４５番15：89.70㎡） ●売主にて地積更正登記はいたしません。 ●隣地の建物の一部が越境しております。(合意書あり) ●下水道について。西側隣地と下水の排水経路を共有しており、維持管理を共同でおこなっております。(合意書あり) ●接道状況について。当物件は未接道ですが、所定の許可を取得することで再建築が可能です。(北側の砂利道は松本市所有の土地ですが、道路認定を受けておりません。建築の際は西側2056号線との間にある水路部分(土手)の占用許可を受け、建築基準法４３条２号２項の許可を得ることにより再建築が可能となります。同手続きにかかる費用は買主の負担となります。) ●担当スタッフが現地にて、当物件のご説明をしながらのご見学も承ります。写真では分かりにくい部分も、その場でしっかりご確認いただけます。お気軽にご相談ください。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 建築条件なし・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 450069 |
| 最終更新日 | 2026-02-16 |
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