住宅用土地 長野県松本市元町１丁目3-22
- 価格1530万円
- 坪単価16.74万円
- 土地面積302.28m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区清水小学校(400m)
清水中学校(200m)
信州大学教育学部附属松本小学校(1500m)
信州大学教育学部附属松本中学校(1700m)
最終更新日 2024年04月09日
建物（参考プラン）+諸費用で4200万円と仮定すると総額5830万円。35年返済金利0.8％と仮定すると、住宅ローン月々￥159,194円返済が目安です。現地確認は先ずはYoutube動画にてリモート見学3してみて下さい！
土地の不利な形状を活かすには設計力が必要！
土地の形状がL型で、奥の曲がった部分は日当たりも悪く活用のアイデアがなかなか浮かびませんが…。経験や知見のある設計士さんの手にかかればワクワクする様な間取が実現出来ます。（参考間取図が必要であればお問合せ下さい。）
希少地「元町」、清水小学校、清水中学校が至近。24時間営業の西友まで徒歩2分程のところにあり、もう冷蔵庫は不要なぐらいの便利な土地です。西友のあるショッピングモールにはケーヨーホームセンター、蔦屋書店、スターバックスコーヒーがあり、少しお散歩をすればイオンモール松本へも徒歩10分で行けます！また、公共交通機関のバス停が徒歩２～３分圏内に3ヵ所程あり、どこへ行くにも便利なロケーションです。更に、信州大学付属小中学校へも徒歩圏内で、子育てから老後まで、安心の利便性です！！
※建築条件はありませんが、設計力のある住宅会社さんでのご検討をお奨めいたします。また、収益物件建築のご相談もお気軽にお問合せ下さい。
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（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
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物件詳細
| 価格 | 1530万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 16.74万円 |
| 土地面積 | 302.28m²(公簿) / 91.43坪 |
| 所在地 | 松本市元町１丁目3-22 |
| 通学区 | 清水小学校(400m) 清水中学校(200m) 信州大学教育学部附属松本小学校(1500m) 信州大学教育学部附属松本中学校(1700m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線松本駅 距離2200m 徒歩28分 自動車6分 バス:北市内線 バス停元町 距離160m 徒歩2分 高速道路:長野道 松本I.C. 車12分 |
| 備考 | ・松本ガス利用可能 ・現地は既に更地です。ご自由に現地ご確認下さい。 ・只今隣地境界との境界立会い段取り中 ・測量面積（セットバック後）はおよそ279～282㎡になり、84.6～85.4坪となる見込みです。 ・前面道路は2項道路、指定番号はK0031（昭和2年5月24日） ・立地適正化計画-居住誘導区域 中心市街地-信州大学周辺エリア ・景観条例-市街地景観区域 松本北地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:3m 公私区分:私道 接面:8m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・都市ガス・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 401172 |
| 最終更新日 | 2024-04-09 |
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