住宅用土地 長野県塩尻市大字広丘堅石119-3
- 価格1048万円
- 坪単価12.87万円
- 土地面積269.26m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区塩尻市立広丘小学校(1600m)
塩尻市立広陵中学校(1300m)
最終更新日 2025年08月15日
仮に新築2,000万円として諸費用除く全額3,048万円の融資を変動金利1％、35年で借入しますと月々の返済額は￥86,040円です。賢い融資先選定やライフプランの組み立てなども無償にて承ります！！
堅石の閑静な住宅街
広丘駅まで僅か800mのところに本物件はあります。元々家のあった敷地を解体してのお渡しです。上下水道は元のおうちが使っていたので、新規分譲地の様な、いわゆる負担金の類はございません。私道部分の敷地を除くと有効宅地面積は231.19㎡（69.93坪）あり、このエリアとしては少しゆったりめの敷地です。宅延部分での接道になる為、仮にセットバックを求められても実質的には有効宅地面積に変化はありません。
動画で見る不動産
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
地盤サポートマップ
広丘南保育園（1400m）
広丘小学校（1600m）
広陵中学校（1300m）
（株）あいさい
担当：醍醐 英治
050-3696-9382
ココスマを見てとお伝えください
物件詳細
| 価格 | 1048万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 12.87万円 |
| 土地面積 | 269.26m²(実測) / 81.45坪 |
| 所在地 | 塩尻市大字広丘堅石119-3 |
| 通学区 | 塩尻市立広丘小学校(1600m) 塩尻市立広陵中学校(1300m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線広丘駅 距離800m 徒歩10分 自動車2分 高速道路:長野道 塩尻北I.C. 車11分 |
| 備考 | ・家の建つ部分の有効宅地面積：231.19㎡（69.93坪）、私道部分、宅延面積：38.06㎡（11.51坪）です。 ・私道部分と有効宅地部分が1筆になっており、登記上の面積が269.26㎡となっております。私道部分は概ね半分を所有している形で、奥の北側のお宅と半分半分所有している形です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | あり 38.06m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:2.08m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 444068 |
| 最終更新日 | 2025-08-15 |
050
